集体土地的钱归谁,土地被征用补偿款该归集体所以还是归个人,集体土地归谁管

在明小编 2025-12-11 09:00:32

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张艳艳律师

主办律师征地拆迁保险领域

擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款，深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”，为人保财险北京分公司减损上百万元。

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集体土地的钱归谁,土地被征用补偿款该归集体所以还是归个人,集体土地归谁管

一、土地被征用补偿款该归集体所以还是归个人

土地被征用补偿款一部分归集体所有，一部分归个人所有。

1）归集体所有的部分

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。因此，土地被征用后，土地补偿费将支付给农村集体经济组织。

2）归个人所有的部分

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说，如果被征用的土地上存在个人所有的附着物（如房屋、设施等）或青苗，那么这些附着物和青苗的补偿费将直接支付给所有者。

安置补助费也涉及到个人。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置，那么安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。但由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。若不需要统一安置，安置补助费则发放给被安置人员个人，或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

土地被征用补偿款的归属问题并非一概而论，而是根据补偿款的类型和具体情况来确定。

二、开荒的地被征收钱归谁

开荒的地被征收，补偿款的归属问题主要取决于土地的权属和使用情况。

1）如果开荒的土地属于农村集体经济组织所有，那么征收补偿款应归集体所有，由集体分配至本集体经济组织的所有成员。具体来说：

1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村集体经济组织是土地的所有者，有权获得因土地被征收而产生的补偿。

2. 安置补助费归承包期内失地的土地承包人。这是为了保障失地农民的生活和就业，帮助他们顺利过渡到新的生活环境。

3. 青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人。这是对他们因土地征收而遭受的损失的补偿。

2）如果开荒的土地是未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩，且经过县级以上人民政府依法批准，确定给开发单位或者个人长期使用，那么征收补偿费用应归开荒者所有。这是因为在这种情况下，开荒者实际上获得了土地的使用权，并投入了大量的人力、物力和财力进行开发。因此，当土地被征收时，他们有权获得相应的补偿。

开荒的地被征收时，补偿款的归属问题需要根据土地的权属和使用情况来确定。在具体操作中，应遵循相关法律法规的规定，确保补偿款的合理分配和公正性。

三、村集体土地承包费该归村委会还是发给村民

村集体土地承包费该归村委会还是发给村民的问题，涉及到农村土地承包经营权的管理和收益分配。以下是根据相关法律法规及法律知识，对此问题的详细解答：

1）村集体土地承包费收取的合法性

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村委会有权作为农村集体经济组织的管理机构，收取土地承包费，并将该费用纳入集体经济组织账户管理。这是履行其管理集体财产职责的一种方式。因此，村集体土地承包费交给村委是合法的。

2）土地承包费的分配原则

1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有，即可能归村委会管理。但具体分配方案需经村民会议或村民代表会议讨论决定。

2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，这部分费用应直接支付给相应的所有者。

3. 安置补助费根据安置情况进行支付。如由农村集体经济组织安置，则支付给农村集体经济组织；如由其他单位安置，则支付给安置单位；如不需要统一安置，则发放给被安置人员个人或用于支付保险费用。

3）实际操作中的考虑因素

在实际操作中，由于土地资源的有限性，农村集体经济组织可能无法及时调整其他土地给被征地农民，因此通常会将土地补偿费与安置补助费在提留一定比例后，将余额分配给村民。具体比例和分配方式应根据当地实际情况和法律法规进行确定。

村集体土地承包费既可能归村委会管理，也可能部分或全部发放给村民，具体取决于当地的法律法规、政策以及经村民会议或村民代表会议讨论决定的分配方案。

四、村里的机动地承包费归谁

村里的机动地承包费归村集体所有。

1）依据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，村里的机动地属于村集体所有。2）机动地的承包费是作为村集体经济的收入，应用于村集体的公共事业建设、村民福利等方面。村民通过承包机动地并支付承包费，实际上是对村集体资源的使用权进行购买。3）这笔承包费用的管理和使用应当公开透明，并接受村民的监督。一般来说，村委会或村集体经济组织会负责收取和管理这笔费用，确保其用于村集体的公益事业和发展。

村里的机动地承包费归村集体所有，并由村委会或村集体经济组织负责管理和使用。

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内容来源参考：头条-开荒的地被征收钱归谁,村集体土地承包费该归村委会还是发给村民

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