擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
拆迁存在违规时,公民有权进行举报。以下是关于如何举报违规拆迁的详细解答:
1)举报途径1. 向有关人民政府、房屋征收部门举报:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条,任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的部门应当及时核实、处理。
2. 向监察机关举报:同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条,监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。因此,如果发现拆迁过程中存在违规行为,也可以向监察机关进行举报。
3. 向人民法院提起诉讼:如果举报后相关部门未及时处理或处理结果不满意,公民还可以根据相关法律法规向人民法院提起诉讼,要求维护自己的合法权益。
2)举报内容在举报违规拆迁时,应明确举报内容,包括但不限于以下几点:
1. 违规拆迁的具体行为:如未批先拆、未补先拆、采取暴力或威胁手段迫使被征收人搬迁等。
2. 违规拆迁的时间、地点:提供详细的拆迁时间和地点,以便相关部门进行核实。
3. 证据材料:收集并提供与违规拆迁相关的证据材料,如照片、视频、录音、书面材料等。
3)注意事项1. 确保举报信息的真实性:在举报时,应确保所提供的信息真实可靠,避免提供虚假信息或夸大事实。
2. 保护个人信息安全:在举报过程中,应注意保护个人信息安全,避免泄露个人敏感信息。
3. 关注处理结果:举报后,应关注相关部门的处理结果,并及时跟进。如果处理结果不满意,可以依法申请行政复议或向人民法院提起诉讼。
拆迁存在违规时,公民可以通过向有关人民政府、房屋征收部门、监察机关举报或向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。在举报过程中,应明确举报内容、提供证据材料,并注意保护个人信息安全和关注处理结果。
任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
本案为一起租赁合同纠纷案件,原告临泰公司向本院提出诉讼请求:
1.被告碧荣公司提供里水镇大冲经济联合社及其下南海区里水镇大冲社区联星股份经济合作社的大冲补偿办法、补偿标准及与就本案涉诉土地及地上建筑达成的补偿协议;
2.按照补偿标准及补偿协议请求判令被告冯某某立即向原告支付租赁厂房更新改造中应当补偿给原告的厂房价值中的固定附着物价值、搬迁补偿及停产停业损失的补偿款(暂定200000元);
3.被告碧荣公司对上述补偿款承担共同补偿责任;
3.被告冯某某立即向原告返还押金54000元及利息(按照中国人民银行同期贷款利率计息,从该2017年9月11日起至实际返还之日止);
4.本案诉讼费由两被告承担。另依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿的规定:
房屋价值、搬迁补偿及停产停业损失的补偿都在补偿范围内,而房屋价值中的固定附着物价值、搬迁补偿及停产停业损失的补偿是针对房屋实际使用者所支付的补偿款,上述费用应当归属于房屋实际使用者即原告,原告为此多次向被告冯某某主张上述款项,并多次找被告碧荣公司了解上述款项的补偿标准及支付情况,但两被告拒绝向原告提供上述资料信息且不支付任何补偿款给原告。原告(反诉被告)佛山市临泰建材有限公司、第三人(反诉被告)吴某某强应于本判决发生法律效力之日起十日内支付电费5199.35元、水费754.45元某某被告(反诉原告)冯某某,原告(反诉被告)佛山市临泰建材有限公司、第三人(反诉被告)吴某某强应于本判决发生法律效力之日起十日内支付使用费45540元某某被告(反诉原告)冯某某。
杨某某先、都匀市人民政府行政赔偿赔偿判决书本案为一起错误执行赔偿案件,2.判决都匀市政府赔偿杨某某先因强拆其房屋造成的经济损失共计12082670.35元,其中房屋价值损失10731538元、装修装潢损失545472.35元、物品价值损失241660元、房屋经营性经济损失528000元、个人在外住房费用36000元(包括赔款到账的弹性住房支出)、精神损失费60万元。维持贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院(2020)黔27行赔初43号行政赔偿判决第一项、第四项,撤销贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院(2020)黔27行赔初43号行政赔偿判决第五项。
杨某某、烟台市莱山经济开发区管理委员会等合同纠纷民事一审民事判决书本案为一起合同纠纷案件,原告杨某某向本院提出诉讼请求:
1.判令两被告连带向原告支付2015年1至8月的高压线下居民躲迁费差额款,按房产证面积57.18平方米,合计4574.4元;
2.判令两被告连带向原告支付2012年1月到2018年12月高压线下居民躲迁费差额款,按房产证面积57.18平方米,合计96062.4元;
3.本案诉讼费用由两被告承担。庭审中,原告变更诉讼请求为:
1.两被告按照每平方米每月10元连带向原告支付2011年12月9日至2012年8月9日躲迁费差额4574.4元;
2、两被告按照每平方米每月20元连带向原告支付2011年12月9日至2018年8月9日躲迁费差额91488元;
3.二被告按照每平方米每月40元连带向原告支付2018年8月9日至2018年12月30日躲迁费11436元。对高压线路区域内的居民实行安全保护,管委根据烟政发(2003)33号文件,每年一次性支付躲迁费,躲迁期限18个月,逾期不能安置的,双方约定根据有关规定给予躲迁补偿。被告烟台市莱山经济开发区管理委员会、烟台市莱山经济开发区南某某社区居民委员会连带支付原告杨某某2011年12月9日至2012年8月9日高压线躲迁费差额4574.4元,于本判决生效之日起十日内付清,如果被告烟台市莱山经济开发区管理委员会、烟台市莱山经济开发区南某某社区居民委员会未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
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内容来源参考:法律头条-违法拆迁向谁举报,强制拆迁如何举报
内容审核:孙志平律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。