徐州市王堡村拆迁规划方案，城固县关王堡村拆迁房什么时候修

徐州市王堡村拆迁规划方案，城固县关王堡村拆迁房什么时候修

一、城固县关王堡村拆迁房什么时候修

城固县关王堡村拆迁房的修建时间取决于多个因素，包括拆迁进度、资金状况、施工计划等，因此无法给出确切的修建时间。然而，可以参考一般的拆迁安置流程来推测可能的修建时间范围。

首先，拆迁工作完成后，通常会进行安置房的规划和设计工作。这一阶段需要一定的时间来确保安置房符合相关规划和建筑标准。

其次，规划设计完成后，将进入施工阶段。正常施工的话，拆迁安置房的修建时间可能因工程规模和施工条件的不同而有所差异。一般来说，如果没有特殊情况，如资金短缺或施工延误等，安置房的修建可能在两到三年内完成。

然而，值得注意的是，拆迁安置过程中可能会遇到各种不可预见的情况，如政策调整、土地纠纷、施工问题等，这些因素都可能导致修建时间的延长。

因此，虽然无法给出城固县关王堡村拆迁房具体的修建时间，但可以肯定的是，这是一个需要一定时间来完成的过程。建议您关注当地政府的公告和相关信息，以获取最新的进展和准确的修建时间。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收人在房屋被征收后，有权获得相应的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费等。如果因拆迁安置房的修建导致过渡期限延长，被征收人有权要求相应的临时安置费或周转用房。这些规定旨在保障被征收人的合法权益，确保其在拆迁过程中得到妥善安置。

二、固镇拆迁规划

法律分析：

杨庙乡刘魏湖村邢庄、赵湖村东邢、田湖村田湖，石湖乡康湖村汪庄南、后马村门西，刘集镇南邹村后丁、黄庄、刘圩村陈湖、谢庄、新圩村土楼组南、张蔡村西蔡组。

拆旧地块占地总面积37.3784公顷，全部为建设用地，建设规模为37.3784公顷。

复垦后新增耕地34.7510公顷（其中建设用地复垦新增耕地34.7510公顷），新增耕地率为92.97%。

涉及拆迁农户239户，拆迁人口998人;拆迁建筑面积24799.6m2。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

三、2023年固镇拆哪些地方

法律分析：

固镇火车站不会拆。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、2021年固镇拆迁规划

法律分析：

拆旧地块涉及3个乡镇13个行政村，17个村民组，农村建新7个地块，土地面积7.0953公顷，其中耕地6.7871公顷，林地0.0000公顷，其他农用地0.3082公顷；

城镇建新6个地块，土地面积为31.2412公顷，其中耕地26.8762公顷，林地1.6528公顷，其他农用地2.7122公顷。

建新地块用途拟用于工业用地、公共管理与公共服务用地、其他建设用地、非农产业发展用地。

法律依据：

《固镇县2021年第三批次城乡建设用地增减挂钩试点项目实施规划公示》 第三条 项目基本情况 项目区由拆旧区和建新区组成。

（一）拆旧区

拆旧地块涉及3个乡镇13个行政村，17个村民组，涉及l50G007056、l50G069057、l50G071056、l50G069056、l50G068056、l50G067057、l50G068057、l50G063053、l50G063055、I50G062054、l50G063054 十一个图幅，分别为王庄镇西南村陶湖组、王庄镇丁陶刘村丁家组、王庄镇大蒋村付家组、王庄镇双李村杨庙组、王庄镇陈渡村钱吴组、王庄镇陈渡村高家庙组、王庄镇新河村北王组、王庄镇新河村贾家组、刘集镇田圩村塘东组、刘集镇新圩村土楼组东、仲兴乡后楼村黄庄、仲兴乡后楼村殷庄、仲兴乡孟庙村余厂组、仲兴乡棠棣村棠棣组、仲兴乡丁圩村陈巷组、仲兴乡丁圩村清集、仲兴乡土楼村土楼组。

拆旧地块占地总面积42.3236公顷，全部为建设用地，建设规模为42.3236公顷。

复垦后新增耕地39.6099公顷（其中建设用地复垦新增耕地39.6099公顷），新增耕地率为93.59%。

涉及拆迁农户175户，拆迁人口775人；

拆迁建筑面积15632m2。

（二）建新区

该挂钩试点项目建新区分别位于我县杨庙乡杨庙居委会、乔店村，新马桥镇李韦村，连城镇孟城村、杨庄居委会、马铺居委会，石湖乡石湖居委会，濠城镇垓下居委会，王庄镇镇南居委会、镇北居委会,仲兴乡仲兴居委会境内，共13个地块，土地面积38.3365公顷，其中耕地33.6633公顷，林地1.6528公顷，其他农用地3.0204公顷；

农村建新7个地块，土地面积7.0953公顷，其中耕地6.7871公顷，林地0.0000公顷，其他农用地0.3082公顷；

城镇建新6个地块，土地面积为31.2412公顷，其中耕地26.8762公顷，林地1.6528公顷，其他农用地2.7122公顷。

建新地块用途拟用于工业用地、公共管理与公共服务用地、其他建设用地、非农产业发展用地。

五、固镇县2021年哪几个地方拆迁

法律分析：

杨庙乡刘魏湖村邢庄、赵湖村东邢、田湖村田湖，石湖乡康湖村汪庄南、后马村门西，刘集镇南邹村后丁、黄庄、刘圩村陈湖、谢庄、新圩村土楼组南、张蔡村西蔡组。

拆旧地块占地总面积37.3784公顷，全部为建设用地，建设规模为37.3784公顷。

复垦后新增耕地34.7510公顷（其中建设用地复垦新增耕地34.7510公顷），新增耕地率为92.97%。

涉及拆迁农户239户，拆迁人口998人;拆迁建筑面积24799.6m2。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；

未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

六、固镇县拆迁补偿标准

法律分析：

改造范围及标准：

烟库片区:位于固镇县城关镇五小周边，谷阳路北侧、迎宾大道南侧、东风路东侧、烟库巷西侧，改造片区约115亩。

建筑面积约9.2万平方米(容积率按照1.2计算)，多数以低层为主，改造内容以完善类改造头振亚华门片区地块一:位于振亚华门小区西，南至浍河路，北至谷阳路，东至白马商城，西至黄园路，总占地76亩，建筑面积约6.1万平方米(容积率按照1.2计算)，多数以低层为主，改造内容以提升类改造为主振亚华门片区地块二(含农工巷、体育巷改造):位于县委大院东侧，南至浍河路北至谷阳路，东至黄园路，西至县委大院(以红线为准)，总占地约30亩，建筑面积约2.6万平方米(容积率按照1.3计算)，多数以低层为主，改造内容以完善类改造为主谷阳花园片区:南至谷阳路，北至迎宾大道，东至黄桥路西至黄园路，总占地79亩，建筑面积约6.3万平方米(容积率按照1.2计算)，多数以低层为主，改造内容以完善类改造为主。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十五条规定：

各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

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文章来源参考：头条-徐州市王堡村拆迁规划方案，固镇县2021年哪几个地方拆迁

内容审核：袁曼曼律师

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