集体土地清表公告,土地清表费应该谁承担,2021年集体土地

在明小编 2025-12-12 09:53:22

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张振律师

首席督导律师征地拆迁行政诉讼

张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。

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集体土地清表公告,土地清表费应该谁承担,2021年集体土地

一、土地清表费应该谁承担

土地清表费应由征收方承担，具体分析如下：

1）土地清表费性质与征收补偿原则

土地清表费属于征收土地过程中的补偿费用范畴。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物（如青苗、林木、建筑物等）和清表费用的补偿。

2）清表费的具体承担主体

1. 政府征收情形：在政府依法征收土地时，清表费作为补偿费用的一部分，应由征收方（政府或其委托的用地单位）承担。征收方需在发布征收公告后，按照法定程序对地上附着物进行清点、评估，并足额支付清表费用。例如，某地政府征收耕地用于基础设施建设，清表费（包括青苗补偿、林木迁移费等）由政府财政拨款支付。

2. 协商补偿情形：若征收方与被征收方通过协商确定补偿标准，清表费仍应由征收方承担，但具体金额可由双方约定。需注意，协商内容不得低于法定补偿标准，否则被征收方有权拒绝并要求依法补偿。

3）特殊情形处理

- 违法征收或未补偿清表：若征收方未依法补偿即强行清表，被征收方可依据《土地管理法》第七十七条、第七十九条，通过行政复议或行政诉讼要求确认征收行为违法，并主张清表费及额外赔偿。

- 村集体内部调整土地：若清表行为系村集体为调整土地用途（如重新分配承包地）而实施，且未改变土地所有权性质，清表费可能由村集体通过内部资金（如集体企业利润、预留机动地收益等）承担。但此类情形不涉及征收，不适用《土地管理法》第四十八条。

二、工程弃土怎么处理法律规定

工程弃土的处理需遵循相关法律规定。主要涉及到的法律条款包括《中华人民共和国土地管理法》的第四十七条、第三十八条以及第五十七条。

1）工程弃土的定义与分类

工程弃土是指在工程建设过程中，由于挖损、塌陷、压占等原因造成的破坏土地，包括但不限于道路改线、建筑物废止、村庄搬迁及垃圾压占等遗弃的土地。这些土地通常无法再利用于原定的工程目的。

2）工程弃土的处理原则

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地应按照法定程序进行，包括公告、听取意见、组织听证会等步骤。若工程弃土涉及土地征收，应依法进行。

2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于工程弃土中可耕种的土地，应优先恢复耕种，或由用地单位组织耕种。一年以上未动工建设的，应缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。

3. 依照《中华人民共和国土地管理法》第五十七条，建设项目施工需要临时使用土地的，应经县级以上人民政府自然资源主管部门批准。工程弃土若需临时存放，应遵守此规定，并与相关部门签订临时使用土地合同，支付补偿费。临时使用土地期限一般不超过二年。

3）工程弃土的具体处理措施

1. 对于可恢复耕种的土地，应采取措施进行复垦，使其达到可耕种状态。

2. 对于无法恢复耕种的土地，可根据实际情况进行绿化、建设公共设施等用途的转换。

3. 在处理工程弃土时，应遵守环保法规，防止对环境造成二次污染。

工程弃土的处理需遵循土地管理法的相关规定，确保土地的合理利用和环境保护。

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内容来源参考：头条-工程弃土怎么处理法律规定,

内容审核：张振律师

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