东方农村集体土地确权,整户消亡的土地收回归村集体还是归生产队分配,农村集体土地所有权确权登记流程

东方农村集体土地确权,整户消亡的土地收回归村集体还是归生产队分配,农村集体土地所有权确权登记流程

一、整户消亡的土地收回归村集体还是归生产队分配

整户消亡的土地归属问题，主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定来确定。

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。这意味着，当农户整户消亡后，其原有的土地承包经营权因法律主体——农户的消失而不再存在，土地应依法由农村集体经济组织收回。

2. 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条也规定了，集体经济组织依法可以收回的土地包括发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。在农户整户消亡的情况下，属于发包方依法收回的情形。

1. 土地收回：农户整户消亡后，其承包的土地应由村集体经济组织收回，成为村集体的集中储备土地，以待后期新增人口分配或其他用途。

2. 土地收益继承：虽然土地需要被收回，但土地的收益（如地上附着物补偿等）由法定继承人继承。这是基于土地承包经营权在承包期内属于农民的合法个人财产的原则。

3. 特殊土地的处理：对于农村林地等特殊土地，由于其收益期较长，可能不会因为整户消亡而立即收回。而是会按照当地的政策条件，在承包期满后由村集体收回。

1. 整户的定义：整户消亡的“整户”应以公安机关依法登记的户籍证明（户口本）为据。因为有些后出生的人口可能未登记在该农户承包土地证上，但依据《中华人民共和国土地承包法》相关规定，他们依然享有承包土地的各项权益。

2. 土地承包经营权的稳定性：农村土地承包经营责任制将确保延续性、稳定性，农民的土地承包经营权将长期不变。因此，在处理整户消亡土地问题时，应依法办事，维护农民的合法权益。

整户消亡的土地应依法收回归村集体所有，并由村集体经济组织进行经营和管理。同时，应确保土地的收益由法定继承人继承，并妥善处理特殊土地的情况。

二、整户消亡土地收回的法律依据现在有人早都把户口迁到县城第三轮土地到期他还会

总结性回答：整户消亡时，农村集体经济组织有权依法收回土地承包经营权。即使第三轮土地承包到期，若该农户已整户消亡且无合法继承人，其承包的土地仍可能被收回。

一、整户消亡的定义

1. 定义阐述：“整户消亡”指的是在农村家庭承包经营体制下，一个农户家庭中所有具有土地承包经营权的家庭成员全部死亡或失去法律上的主体资格（如迁出、失踪等），导致该农户在户籍管理上不再存在。

2. 注意事项：这里强调的是具有土地承包经营权的家庭成员。如果户内存在没有土地承包经营权的人口（如后来迁入但未获得承包地分配的成员），一般不影响对整户消亡的认定。

二、整户消亡土地收回的法律依据

1. 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：

- 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

- 分析：此条明确了除林地外的家庭承包土地，承包收益可依法继承，但土地承包经营权本身不发生继承。当整户消亡时，因没有继续承包的主体，发包方可以收回土地。

2. 《中华人民共和国民法典》第三百三十二条：

- 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

- 分析：承包期限届满后，可由土地承包经营权人依照法律规定继续承包。但当承包户整户消亡时，因无继续承包的主体，承包期限无法延续，土地应被收回。

3. 《中华人民共和国土地管理法》第十一条：

- 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

- 分析：当承包户整户消亡，土地所有权仍归集体，集体有权收回土地并进行合理安排和管理。

三、整户消亡土地收回的具体情形

1. 全家迁入设区的市并转为非农业户口：

- 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方；承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

- 分析：虽然法律没有直接规定整户消亡必须收回土地，但此条款为整户消亡后土地收回提供了法律依据。即如果整户消亡且全家已迁入设区的市并转为非农业户口，其承包的土地可能会被收回。

2. 整户自然消亡且无合法继承人：

- 在一些情况下，即使整户家庭并未迁入城市或转为非农业户口，但如果因自然灾害、疾病等原因导致整户自然消亡，且没有合法的继承人或继承人放弃继承权，那么其承包的土地也可能会被村集体收回。

- 分析：这是因为土地是村集体的财产，当承包户不再存在时，村集体有权重新分配土地资源。

3. 第三轮土地承包到期后的处理：

- 根据《中华人民共和国民法典》第三百三十二条，承包期限届满后，可由土地承包经营权人依照法律规定继续承包。但此规定适用于承包户仍存在且愿意继续承包的情况。

- 分析：若承包户已整户消亡，则无继续承包的主体，因此即使第三轮土地承包到期，其承包的土地仍可能被村集体收回。

三、农村盖房大队让交钱合法吗

农村盖房大队让交钱是否合法，需根据具体情况分析。首先，明确的是，任何组织或个人在未经法律授权或村民同意的情况下，无权擅自要求村民交钱。以下是对此问题的详细分析：

1. 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，负责办理本村的公共事务和公益事业。

2. 村民委员会在履行其职责时，应遵守法律法规，不得侵犯村民的合法权益。

1. 若大队要求交钱是基于村民会议或村民代表会议的决策，且该决策符合法律法规，用于本村公共事务或公益事业，则此交钱行为可能合法。

2. 若大队要求交钱未经村民会议或村民代表会议决策，或该决策违反法律法规，或交钱用途不明确、不合法，则此交钱行为违法。

3. 特别地，若交钱行为涉及土地承包经营权或土地经营权的侵害，如以盖房为名非法收取土地费用，则根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条，应承担民事责任。

1. 村民有权了解交钱的具体用途，并要求大队提供相关的决策文件和财务账目。

2. 若村民认为交钱行为违法，可以向村民委员会、乡（镇）人民政府或相关部门反映情况，要求调查处理。

3. 在必要时，村民可以依法向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

农村盖房大队让交钱是否合法，需根据具体情况判断。若交钱行为基于合法决策且用途明确、合法，则可能合法；否则，村民有权拒绝并寻求法律救济。

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内容来源参考：头条-整户消亡土地收回的法律依据现在有人早都把户口迁到县城第三轮土地到期他还会,农村盖房大队让交钱合法吗

内容审核：侯森律师

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