现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
因甲方原因导致的停工撤场,乙方可以依据相关法律法规进行索赔。具体可以索赔的内容如下:
1)停工、窝工等损失1. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零三条明确规定:“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。”这表明,因甲方原因导致的停工,乙方有权要求赔偿因此产生的停工、窝工等损失。
2. 索赔内容:停工、窝工损失通常包括但不限于工人工资、设备闲置费用、现场管理费用等。乙方应详细记录并计算这些损失,以便在索赔时提供有力的证据。
2)工程中途停建、缓建造成的损失1. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零四条规定:“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。”这进一步明确了甲方因自身原因导致工程中途停建、缓建时,应承担的赔偿责任。
2. 索赔内容:在此情况下,乙方可以索赔的损失包括但不限于停工、窝工费用,设备调迁费用,材料和构件积压损失,以及因工程停建、缓建而产生的其他实际费用。乙方应确保这些损失的计算准确且有理有据。
3)违约金及其他损失1. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”这表明,如果合同中有关于违约金的约定,乙方在甲方违约导致停工的情况下,有权要求甲方支付违约金。
2. 索赔内容:除了上述停工、窝工等直接损失外,乙方还可以根据合同约定,要求甲方支付违约金。如果合同中没有明确约定违约金的数额或计算方法,乙方也可以根据实际情况,要求甲方赔偿因违约造成的其他损失,如企业信誉损失、第三方索赔风险等。
因甲方原因导致的停工撤场,乙方可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,向甲方索赔停工、窝工等损失、工程中途停建、缓建造成的损失以及违约金及其他损失。乙方在索赔过程中,应确保索赔内容的合理性和准确性,并提供充分的证据来支持其索赔请求。
关于国家赔偿不服申诉期限的问题,主要依据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定进行解答。
1)申请国家赔偿的时效与申诉期限1. 根据《中华人民共和国国家赔偿法》第三十九条,赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年,自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算,但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。这一条款规定了赔偿请求人提出赔偿请求的基本时效。
2. 在赔偿请求时效的最后六个月内,如果因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权,时效会中止。从中止时效的原因消除之日起,赔偿请求时效期间继续计算。这一规定确保了赔偿请求人在特殊情况下能够合理行使权利。
2)对国家行政赔偿决定不服的申诉期限1. 根据《中华人民共和国国家赔偿法》第十四条,如果赔偿义务机关未在规定期限内作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以在期限届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。这一条款为赔偿请求人提供了在赔偿义务机关未作出决定时的法律救济途径。
2. 同样依据该条款,如果赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议,或者赔偿义务机关作出了不予赔偿的决定,赔偿请求人也可以在赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内向人民法院提起诉讼。这一规定确保了赔偿请求人对赔偿决定有异议时的申诉权利。
3)对国家刑事赔偿决定不服的申诉期限1. 根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二十四条,如果赔偿义务机关未在规定期限内作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以在期限届满之日起三十日内向赔偿义务机关的上一级机关申请复议。这一条款为刑事赔偿请求人提供了在赔偿义务机关未作出决定时的复议途径。
2. 同样依据该条款,如果赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议,或者赔偿义务机关作出了不予赔偿的决定,赔偿请求人也可以在赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三十日内向赔偿义务机关的上一级机关申请复议。如果赔偿义务机关是人民法院,赔偿请求人可以依照本条规定向其上一级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。这一规定确保了刑事赔偿请求人对赔偿决定有异议时的复议和申诉权利。
国家赔偿不服的申诉期限根据具体情况有所不同,但主要依据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定进行确定。赔偿请求人应密切关注相关时效和期限,以确保自身权益得到有效保障。
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内容来源参考:头条-国家赔偿不服申诉期限,
内容审核:谢瑞青律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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