王诗雨律师
法学理论功底扎实，专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件，覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区，实务经验丰富。
兄弟俩宅基地如何分割确权，父母不在了 兄弟俩跟父母以分户 土地确权可以分割给兄弟俩吗
父母不在了 兄弟俩跟父母以分户 土地确权可以分割给兄弟俩吗
父母不在了，兄弟俩跟父母已经分户，关于土地确权是否可以分割给兄弟俩的问题，首先明确，农村宅基地的确权是以“户”为单位进行的，并且宅基地的所有权属于农村集体经济组织，村民只拥有使用权，没有处分权。因此，宅基地本身不可分割。但若父母去世后留有宅基地及其上的房屋，且兄弟俩已经分户，那么可以根据具体情况进行确权处理。
1. 宅基地使用权的继承：
根据相关法律规定，父母死亡后，其宅基地上的房屋可以继承给子女。宅基地使用权随房屋一并转移，即“地随房走”。
如果兄弟俩中有一方或双方已经按照“一户一宅”政策另外分配了宅基地，那么对于父母留下的宅基地，虽然房屋可以继承，但宅基地使用权在房屋灭失后将由村集体收回。
2. 确权分割的协商与处理：
若兄弟俩共有一处宅基地使用权（即父母留下的），应首先通过协商确定分割方案。
协商不成的，可以由当地人民政府进行调解或处理。对处理决定不满的，可以在规定时间内向法院提起诉讼。
3. 分户后的土地确权：
家庭承包户因子女结婚等要求分户的，需要签订分户协议，并出具书面申请，明确分户后承包面积的分割。
根据书面申请，相关部门将给予分户确权登记。
4. 法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……”
相关继承法规定，宅基地上的房屋可以继承，宅基地使用权随房屋一并转移。
父母不在后，兄弟俩若已经分户，对于父母留下的宅基地及其上的房屋，可以通过协商或当地人民政府调解的方式确定确权分割方案。宅基地使用权随房屋继承，但不可单独分割。若兄弟俩中有人已另分配宅基地，则对父母留下的宅基地无使用权继承资格，但房屋仍可继承。房屋灭失后，宅基地将由村集体收回。
相关法律法规
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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内容来源参考：法律头条-父母不在了土地给确权吗,户分开了土地确权在一起可以分吗
内容审核：王诗雨律师
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