拆迁安置房社区集体户，集体户拆迁可以享受到安置房吗

拆迁安置房社区集体户，集体户拆迁可以享受到安置房吗

一、集体户拆迁可以享受到安置房吗

安置房是指在拆迁过程中，对被拆迁人给予的房屋实物补偿。如果安置房在集体土地上，是不能获得完全的产权证的，如果安置房是在出让的土地上，是可以到房屋登记管理部门进行房屋登记，获得房屋产权证的。

法律依据:

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、集体产权的房子动迁会给赔偿吗

法律分析：

能否享受拆迁待遇,首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。

是否具备农村集体经济组织成员资格,第一看户口在不在村里。

第二看是否长期在村里生产、生活。

第三看是否以农村承包地作为基本生活保障。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、集体产权房子拆迁有补偿吗

集体产权房子拆迁有补偿，相关规定如下：

1、这种情况应该能获得赔偿。

房子是集体产权的代表，没有个人房产证，拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配；

2、拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式；

3、拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

集体产权的房子拆迁的流程是什么1、颁发拆迁许可证。

取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。

取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人；

2、发布拆迁公告。

房屋拆迁管理部门应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布；

3、协商。

通过协商达成拆迁补偿安置协议。

不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

4、拆迁并执行补偿协议。

拆迁安置补偿费用由谁承担1、拆迁安置补偿费用由土地行政主管部门来承担；

2、市、县人民政府及其土地行政主管部门在土地征收及补偿安置组织实施方面有着明确的职责分工；

3、市、县人民政府的职责主要体现为征收土地方案的公告和征地补偿、安置方案的批准等；

土地行政主管部门的职责主要是负责对征地补偿、安置方案的组织实施，其中包括征收土地的各项费用的支付等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、集体产权的房子拆迁怎么补偿

一、集体产权的房子拆迁怎么补偿1、集体产权的房子拆迁的补偿如下：

（1）货币补偿。

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；

（2）产权调换。

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积；

（3）农民自建。

实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、拆迁注意事项有哪些1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；

2、拆除房屋的有关情况；

3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；

4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。

五、集体户能享受拆迁赔偿吗

法律分析：

能否享受拆迁待遇,首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。

是否具备农村集体经济组织成员资格,第一看户口在不在村里。

第二看是否长期在村里生产、生活。

第三看是否以农村承包地作为基本生活保障。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、集体户拆迁能分到房子吗

这种情况应该能获得赔偿。

房子是集体产权的代表，没有个人房产证，拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。

拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-拆迁安置房社区集体户，集体户能享受拆迁赔偿吗

内容审核：周雷律师

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