付红英律师
能够耐心细致地为当事人提供服务，擅长从案件细节入手，分析案情梳理法律点，并将自己的所学专业全部倾注于当事人的案件代理工作中，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。自执业以来深得当事人的信任与肯定。
2026年山东省枣庄市峄城区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,峄城拆迁最新动态
枣庄市峄城区
征地拆迁公告：丁桥路两侧、王府庄路南北侧地块征地涉及丁桥村，其中4-6号地块用于拆迁安置，7-9号地块规划为公园；南四湖、韩庄运河中运河提标工程涉及古邵镇的八里沟村、程庄村、大刘庄村、大辛庄村、大枣庄村、东官村、坊上村、福兴庄三义庄村、瓦屋村、万年闸村、王庄村、西村、广兴庄村、巨桥村、刘汪村、倪庄村、闫庄村、杨林村等多个村庄，后续将推进这些区域的征地相关工作。
拆迁补偿标准：区片补偿分为两类，Ⅰ区片40000元/亩，包含坛山街办全部区域，榴园镇栾庄等多个村庄，吴林办大桥等村庄；Ⅱ区片35000元/亩，适用于辖区内除Ⅰ区片外的其他范围。房屋补偿方面，一类区位主房砖混结构补偿标准为2500-2600元/㎡，砖木结构瓦房为2400-2500元/㎡，其他结构为2300-2400元/㎡；二至四类区位按一类区位同结构房屋每平方米分别下调80元、160元和240元，配房依照同区位、同结构的主房价格每平方米下调100元。无证房屋按结构给予工料费补助，砖混结构550元/㎡，砖木结构400元/㎡。
拆迁安置政策：被征收人可选择产权调换或货币补偿。选择产权调换的，房屋按有证面积或被认定面积征一还一，选高层安置上房结算时每户可享受8㎡优惠；选择货币补偿的，按房屋区位、用途、建筑面积、成新等因素由具备资质的评估单位参照区政府市场指导价评估。搬迁补助费方面，住宅每户500元，非住宅按10元/㎡计算；被征收人在规定期限内提前搬迁的，住宅每户每天奖励1000元，非住宅按有证建筑面积奖励15元/㎡，奖励期限为10天。此外，被征收房屋实际用于经营且符合相关条件的，临主要街、路（含商业街、市场）的房屋每年增加12%的事实营业补助，非临街的房屋每年增加6%的事实营业补助，补助与住宅房屋评估价格合计不超过同区位非住宅房屋市场评估价的85%。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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