付红英律师
能够耐心细致地为当事人提供服务，擅长从案件细节入手，分析案情梳理法律点，并将自己的所学专业全部倾注于当事人的案件代理工作中，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。自执业以来深得当事人的信任与肯定。
2026年山东省枣庄市峄城区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,峄城拆迁最新动态
枣庄市峄城区
征地拆迁公告：丁桥路两侧、王府庄路南北侧地块征地涉及丁桥村，其中4-6号地块用于拆迁安置，7-9号地块规划为公园；南四湖、韩庄运河中运河提标工程涉及古邵镇的八里沟村、程庄村、大刘庄村、大辛庄村、大枣庄村、东官村、坊上村、福兴庄三义庄村、瓦屋村、万年闸村、王庄村、西村、广兴庄村、巨桥村、刘汪村、倪庄村、闫庄村、杨林村等多个村庄，后续将推进这些区域的征地相关工作。
拆迁补偿标准：区片补偿分为两类，Ⅰ区片40000元/亩，包含坛山街办全部区域，榴园镇栾庄等多个村庄，吴林办大桥等村庄；Ⅱ区片35000元/亩，适用于辖区内除Ⅰ区片外的其他范围。房屋补偿方面，一类区位主房砖混结构补偿标准为2500-2600元/㎡，砖木结构瓦房为2400-2500元/㎡，其他结构为2300-2400元/㎡；二至四类区位按一类区位同结构房屋每平方米分别下调80元、160元和240元，配房依照同区位、同结构的主房价格每平方米下调100元。无证房屋按结构给予工料费补助，砖混结构550元/㎡，砖木结构400元/㎡。
拆迁安置政策：被征收人可选择产权调换或货币补偿。选择产权调换的，房屋按有证面积或被认定面积征一还一，选高层安置上房结算时每户可享受8㎡优惠；选择货币补偿的，按房屋区位、用途、建筑面积、成新等因素由具备资质的评估单位参照区政府市场指导价评估。搬迁补助费方面，住宅每户500元，非住宅按10元/㎡计算；被征收人在规定期限内提前搬迁的，住宅每户每天奖励1000元，非住宅按有证建筑面积奖励15元/㎡，奖励期限为10天。此外，被征收房屋实际用于经营且符合相关条件的，临主要街、路（含商业街、市场）的房屋每年增加12%的事实营业补助，非临街的房屋每年增加6%的事实营业补助，补助与住宅房屋评估价格合计不超过同区位非住宅房屋市场评估价的85%。
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土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
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土地补偿款被截留，2026年先查账目
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