牙克石拆迁政策,所有人和所有权人是指单位还是个人

在明小编 2025-12-15 14:58:28

杨念平律师

副主任创始合伙人首席督导律师企业拆迁群体性案件精通违章建筑的处理

2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。

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一、所有人和所有权人是指单位还是个人

“所有人”和“所有权人”这两个概念在法律上并不局限于单位或个人，而是根据具体的法律关系和语境来确定其指代对象。以下是对这两个概念的详细解释：

1）“所有人”的概念

“所有人”通常指的是对某一物品或财产拥有全面支配权利的主体，这个主体可以是单位（如公司、企业、组织等），也可以是个人（即自然人）。在法律上，“所有人”的权利通常包括占有、使用、收益和处分等四个方面。

2）“所有权人”的概念及法律依据

1. “所有权人”是指依法对自己财产享有占有、使用、收益和处分权利的人。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”这一条款明确界定了所有权人的基本权利。

2. 所有权人的权利具有绝对性、排他性和永续性。所有权人不仅有权排除他人对其行使权利的干涉，而且在其财产上可以设置用益物权和担保物权，但不得损害其他权利人的权益（《中华人民共和国民法典》第二百四十一条）。

3）“所有人”与“所有权人”的指代范围

1. 在大多数情况下，“所有人”和“所有权人”可以互换使用，都指代对某一物品或财产拥有全面支配权利的主体。

2. 不过，在某些特定语境下，“所有人”可能更侧重于强调对物品或财产的实际控制或拥有状态，而“所有权人”则更侧重于强调法律上的权利归属和权益保护。

3. 无论是单位还是个人，只要依法取得对某一物品或财产的所有权，就可以被称为“所有权人”或“所有人”。

“所有人”和“所有权人”并不特指单位或个人，而是根据具体的法律关系和语境来确定其指代对象。无论是单位还是个人，只要依法享有对某一物品或财产的占有、使用、收益和处分权利，就可以被称为“所有人”或“所有权人”。

二、所有权存续性是什么意思

所有权存续性是指所有权在法律上的持续存在状态，即所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，并且这种权利在法律上是持续有效的。以下是对所有权存续性的详细解释：

1）所有权的定义与特性

1. 定义：根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2. 特性：所有权具有绝对性、排他性、永续性。其中，永续性即指所有权的存续性，意味着所有权在法律规定的范围内，可以无限期地存在，除非因法律规定的原因而消灭。

2）所有权存续性的体现

1. 在商品交易中的体现：在商品交易中，如采用所有权保留的方式，即使标的物已交付给买受人，但在买受人未履行支付价款或其他义务前，标的物的所有权仍属于出卖人。这是所有权存续性在商品交易中的一种体现，也是保护出卖人权益的一种方式。

2. 在公司存续中的体现：对于公司而言，其存续状态也体现了所有权的存续性。公司存续是指公司处于合法存在连续经营的状态，没有被相关行政单位注销或者吊销。在公司存续期间，公司的财产所有权持续存在，并由公司依法享有和行使。

3）所有权存续性的法律保障

1. 法律保护：所有权存续性受到法律的保护，任何侵犯所有权的行为都将受到法律的制裁。例如，对于非法侵占、破坏他人财产的行为，法律将追究行为人的法律责任。

2. 登记制度：对于某些特定的财产，如不动产，法律规定了登记制度来保障所有权的存续性。通过登记，可以确认财产的所有权人，防止因权属不清而引发的纠纷。

所有权存续性是指所有权在法律上的持续存在状态，它体现了所有权的绝对性、排他性和永续性。在商品交易和公司存续中，所有权存续性都有着重要的体现和作用。同时，法律也通过保护机制和登记制度来保障所有权的存续性。

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内容来源参考：头条-所有权存续性是什么意思,

内容审核：杨念平律师

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