承包农田拆迁补偿，农村土地被征收补偿标准

承包农田拆迁补偿，农村承包土地被征用补偿标准

一、农村承包土地被征用补偿标准

农村承包土地被征用补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及其他附着物的补偿费。

一、土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、安置补助费

安置补助费是按照需要安置的农业人口数来计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿费

对于刚刚播种的农作物，会按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高会按一季度产值来补偿。如果是粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，将不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿费

征收土地如果需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘等的补偿，会参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

总的来说，农村承包土地被征用的补偿标准会根据土地类型、土地年产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素来综合计算。具体的补偿金额和方式，会在征地补偿安置方案中明确规定，该方案会在征地前进行公告，并听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。

二、承包土地征收补偿

承包的土地被征用，补偿费的归属需要根据具体情况分析，征地补偿项目包括安置补偿、土地补偿、地上附着物补偿。

承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，也可以自主组织生产经营，但没有土地的所有权，土地不属于土地承包人的，属于发包方，所以土地补偿费归集体，承包人也可以得到地上附着物和青苗的补偿费。

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。

征收者把征收款给村集体，后由村集体把钱转交给承包人。

一、土地补偿费归农民所有还是集体所有

征收农村土地的补偿，分为两个部分：

一、土地补偿费：

是按照土地原用途和面积给予的补偿。

土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有使用权，没有所有权。

这一部分的补偿费，应当归村集体经济组织所有。

二、地上附着物的补偿费：

是按照地上的附着物即青苗给予的补偿。

因为青苗是农民个人财产，所以这一部分的补偿费，应当归承包人所有。

二、农村林地拆迁补偿款怎样分配

依据土地管理法实施条例的规定，对林地进行征收时，土地补偿款是归村集体所有的，而安置补偿费、地上随着物及青苗补偿费归承包人所有。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；

由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；

不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

三、农村土地被征收补偿标准

法律分析：

1、土地补偿费。

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费。

按照需要安置的农业人口数计算。

3、青苗补偿标准。

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准。

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、农村承包土地被征收后如何赔偿

承包的土地被征收需要赔偿所占承包土地的补偿费（按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付）、所占承包土地附属设施配房的补偿费、安置农业人口的安置补助费。

【法律依据】《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

五、农村承包的土地被征用补偿归谁?

承包的土地被征用，补偿费的归属需要根据具体情况分析，征地补偿项目包括安置补偿、土地补偿、地上附着物补偿。

承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，也可以自主组织生产经营，但没有土地的所有权，土地不属于土地承包人的，属于发包方，所以土地补偿费归集体，承包人也可以得到地上附着物和青苗的补偿费。

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。

征收者把征收款给村集体，后由村集体把钱转交给承包人。

一、土地补偿费归农民所有还是集体所有

征收农村土地的补偿，分为两个部分：

一、土地补偿费：

是按照土地原用途和面积给予的补偿。

土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有使用权，没有所有权。

这一部分的补偿费，应当归村集体经济组织所有。

二、地上附着物的补偿费：

是按照地上的附着物即青苗给予的补偿。

因为青苗是农民个人财产，所以这一部分的补偿费，应当归承包人所有。

二、农村林地拆迁补偿款怎样分配

依据土地管理法实施条例的规定，对林地进行征收时，土地补偿款是归村集体所有的，而安置补偿费、地上随着物及青苗补偿费归承包人所有。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；

由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；

不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

六、农民承包土地被征用的赔偿标准？

承包土地征收土地补偿分配如下：

土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；

安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；

青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，由村集体召开村民会议讨论决定具体分配。

【法律依据】《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；

由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；

不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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文章来源参考：头条-承包农田拆迁补偿，农村承包的土地被征用补偿归谁?

内容审核：侯森律师

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