李小乐律师
毕业于北京大学法律硕士，2007年取得律师执业资格，2008年从事律师实务工作至今，现为北京在明律所资深律师。
拆迁赔偿款表格,开工许可证是建设单位还是施工单位办理吗,拆迁赔偿款图片
一、开工许可证是建设单位还是施工单位办理吗
开工许可证是由建设单位办理。
根据《中华人民共和国建筑法》第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。因此，办理开工许可证的责任和义务在于建设单位，而非施工单位。
需要注意的是，办理开工许可证需要满足一定的条件，包括已经办理该建筑工程用地批准手续，已经取得建设工程规划许可证，需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求等。建设单位在申请开工许可证时，需要提交相应的证明材料和申请表格，并按照规定缴纳相关费用。
如果建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工，将会受到相应的法律责任，包括责令改正、停止施工、罚款等措施。因此，建设单位应当严格按照相关法律法规办理开工许可证，以确保建筑工程的合法性和合规性。
二、办理施工许可证是否必须办理质量安全手续
办理施工许可证时，必须办理质量安全手续，这是取得施工许可证的必备条件之一。以下从法律依据、质量安全手续的具体要求以及未办理质量安全手续的后果三个方面进行详细阐述：
一、法律依据
根据《建筑工程施工许可管理办法（2021年修订本）》第四条，建设单位申请领取施工许可证时，应当具备一系列条件，其中包括有保证工程质量和安全的具体措施，且施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，建立工程质量安全责任制并落实到人，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。同时，《中华人民共和国建筑法》第八条也明确规定，申请领取施工许可证时，需有保证工程质量和安全的具体措施。
二、质量安全手续的具体要求
1. 质量监督手续：
- 建设单位需准备包括建设工程质量监督注册申报表（需加盖相关单位公章）、规划许可证、施工图设计文件审查报告和批准书、中标通知书及施工、监理合同、施工单位和监理单位的资质证书、施工组织设计等在内的必要材料。
- 向工程项目所在地的质量监督机构（如当地的建设工程质量监督站）提出工程质量监督手续办理申请，并填写相关的申请表格。
- 质量监督机构对提交的资料进行审核，主要检查资料的完整性、真实性以及是否符合相关法规和规范的要求。
- 经审核合格后，质量监督机构为建设单位办理工程质量监督手续，颁发工程质量监督证书。
2. 安全监督手续：
- 施工企业需建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和各岗位作业人员的安全职责。
- 制定并严格执行安全生产规章制度和操作规程。
- 主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员需经考核合格，特种作业人员需持有特种作业操作资格证书。
- 所有从业人员需接受安全生产教育培训并考核合格。
- 保证安全生产所需资金的投入，按规定比例提取安全生产费用，并专款专用。
- 依法参加工伤保险，并为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。
- 确保施工现场的办公、生活区及作业场所的安全防护用具、机械设备等符合安全生产要求。
- 制定生产安全事故应急救援预案，组建应急救援组织或配备应急救援人员，并配备必要的救援器材和设备。
三、未办理质量安全手续的后果
若建设单位在申请施工许可证时未按照规定办理质量安全手续，将面临一系列法律后果。首先，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门将不予颁发施工许可证，导致工程无法合法开工。其次，若建设单位擅自开工建设，将面临责令停止施工、限期改正及罚款等行政处罚。更为严重的是，未办理质量安全手续的工程可能存在质量和安全隐患，一旦发生事故，建设单位及相关责任人员将承担相应的法律责任，包括民事赔偿、行政处罚乃至刑事责任。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#拆迁赔偿款表格模板
#拆迁补偿车库表格
#拆迁补偿车库表格模板
#房屋拆迁补偿协议模板
#拆迁台账表格模板
#拆迁赔偿款需要交税吗
#拆迁赔偿款计入什么科目
#拆迁补偿项目明细表
#拆迁赔偿款怎么做账
#拆迁占地补偿表样表
#拆迁赔偿款表格模板
#拆迁赔偿款表格图片
#拆迁赔偿款表格怎么填
#拆迁补偿费用表格
#拆迁赔付明细
#拆迁补偿款明细
#拆迁补偿款计算表
#拆迁补偿款公式
#拆迁赔偿款图片
#房屋拆迁补偿表格
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁赔偿款表格,开工许可证是建设单位还是施工单位办理吗,拆迁赔偿款图片”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-办理施工许可证是否必须办理质量安全手续,
内容审核：李小乐律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
工业园区拆迁通知企业,建设单位在接到可研批复后需要办理哪些手续,工业园征地
微信拆迁赔偿款怎么领取,建设单位或者施工单位发生变更的 是否应该重新申请领取施工许可证
腾退审计工作内容,建设单位因客观原因 迟办了相关许可证 审计说未批先建的整改措施有哪些
拆迁企业可以考什么证件,建设单位项目负责人没有证可以吗,拆迁公司挣钱吗
腾退房审计不通过,建设单位因客观原因 迟办了相关许可证 审计说未批先建的整改措施有哪些
什么叫拆迁单位房屋出售，建设单位是否可以出售拆迁安置房
腾退负责人职责,建设单位应当负责完成什么工作
租用集体土地临时用地,建设单位临时租用国有土地需要缴纳城镇土地使用税吗
拆迁有哪些主体赔偿权限,在建工程停工几年后复工建设单位要办什么手续
工程弃土堆在集体土地上,弃土场受纳证明如何办理
施工单位承诺的拆迁补偿未落实可以起诉吗，征地补偿尚未落实就被拆迁合不合法
工程项目部房屋拆迁补偿标准，施工单位项目部二次搬迁费用
农村建筑施工单位拆迁,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
拆迁房废料收售,施工单位拆除下来的废料归谁
施工单位不配合工作 有什么办法对付，施工合同履行不了有什么办法解决
房屋拆迁监理例会，业主叫监理给施工单位排进度合法吗
江门房屋拆迁施工单位，地上被红漆十字标记要规划吗
珠海拆迁施工方案最新，施工单位负责的竣工验收资料有哪些
房屋拆迁补偿费用的决定单位，征地拆迁费用可以由施工单位承担吗
没有达成安置补偿协议施工单位可以强拆吗，拆迁没有安置协议合法吗
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
