有多年法律行业工作经验,专注行政法领域,师从征地拆迁领域资深律师杨念平,沉稳细心,擅长谈判沟通,对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
细心分析与团队协作:湛青青律师的成功之道
律途光影·积极沟通协调案件……#郑州律师 #胡良瑞律师
还记得,当初得知自己通过律师资格考试的消息那一瞬间。
相比此前一直等待的焦灼不安,回顾此前夜以继日的紧张复习,反而有些平静了。
当时还叫律师资格考试,而如今司法职业资格考试到2017年都是最后一次了,往事沧桑,已然久远。
还记得,当初拿到梦寐以求的律师执业证后,开始律师执业生涯的第一步。
那个当初的职场菜鸟,面对律师征途的第一步,真不知道是先迈左脚还是先迈右脚。
沉思之下,遥望远方,却只有长路茫茫,真希望远方有一座灯塔给自己指明职场前行的方向。
还记得,自己一个人第一次参加开庭。
带着“初生牛犊不怕虎”的莽撞和决心,和一家大公司对簿公堂。
第一次来到法庭,没有人告诉过自己在法庭这个战场该如何展现职业风采和形象。
一切都是跟着感觉来。
直到我亲耳听到法官对身边的书记员耳语道:
“这个律师好像是第一次开庭”。
天知道。
我至今也无法知道他当初是从哪儿看出来的!我只知道当时为那个案子此前做了足够的准备,从研究法条到准备证据,从撰写代理意见到法庭之上慷慨激昂。
大幸,委托人当时不在场;
大幸,这件案子最终获得胜诉。
但无论如何,一想到当初听到法官耳语的那句话
律师行业,二八定律深刻的折射出律师现状,所谓的“二八定律”就是20%的律师做了我国80 %的案件,而80%的律师在抢剩下20%的案件。
这是不是一个很奇怪的现象呢?
那20%的律师身上究竟藏有什么宝贝,他们是如何杀出重围在律师行业中立稳脚跟的呢……
1
细节决定成败
律师是一个输出智力成果的职业,每一个小的环节出错都会对律师的形象造成毁灭性的打击,所以那些20%的律师必然是注重细节的。
比如一份格式整齐、内容完整不出错的文书就是律师的基本素养,和当事人的沟通的时候涉及到每一个细节,引导当事人讲述,就是律师对外在展示自我价值。
2
回避明显错误
据某律所数据统计显示,在律师提供的法律意见中,有35%是typo,占比例最高,这真是很让人费解。
很多低级的错误让人一眼就看出来了,十分尴尬,其实只要稍加检查就很容易发现,但是出错的律师和出错的文书会使得律师的形象大打折扣。
3
工作任务的平衡
律师的高强度工作很大程度上要归因于multitasking,那么需要在有限的工作时间,分清楚事情的轻重缓急,以及和客户沟通好,确定好一个比较合适的时间列表。
至于如何分清事情的轻重缓急,不同的业务不太一样,以及不同所的文化也不一样。
4
生活与工作的平衡
律师忙是众所周知,好的时候要一周六天,特别忙的时候要一周七天,甚至是一天有48个小时,工作基本占了生活的全部。
律师生涯其实是长跑,做得久才会走到更远的地方。
提高工作的幸福感,实际上是提高工作效率、延长职业生涯的正经事呢!
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法律分析:
在处理案件中,律师是专业的法律代理人,能够为当事人提供法律咨询和法律服务,解决责任问题。
律师能够帮助当事人理清案件事实和法律规定,指导当事人制定合理的解决方案,以最大程度地保障当事人的利益。
法律依据:
1.《中华人民共和国律师法》第十九条规定:
“律师依法为当事人提供法律服务,代理当事人进行诉讼、仲裁、非诉讼法律事务等活动。
”
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条规定:
“当事人有权选择代理人进行诉讼活动。
”
3.《中华人民共和国合同法》第九十四条规定:
“合同当事人因违反合同约定应承担民事责任的,应当按照约定或者依照法律规定承担。
”
4.《中华人民共和国侵权责任法》第二条规定:
“因非法行为侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
”
通过与律师合作,当事人能够通过法律手段解决案件中的责任问题,平衡双方利益,维护社会公正。
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内容审核:袁海超律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
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一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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