危厂房拆迁赔偿,国对老职住的单位无产权职工宿舍楼现以危房要拆除 职工有赔吗

危厂房拆迁赔偿,国对老职住的单位无产权职工宿舍楼现以危房要拆除 职工有赔吗,厂房危房改造向谁申请

一、国对老职住的单位无产权职工宿舍楼现以危房要拆除 职工有赔吗

对于国有土地上老职工住的单位无产权职工宿舍楼因危房要拆除，职工是否有赔偿的问题，可以从以下几个方面进行分析：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然此条例主要针对房屋所有权人，但在实际操作中，对于长期租住或居住在单位宿舍楼的职工，其合法权益也应得到相应考虑。

1. 产权归属：单位宿舍楼通常产权归属于单位，职工并不拥有房屋的所有权，但享有使用权或居住权。

2. 补偿对象：在房屋征收与补偿中，虽然主要补偿对象是房屋所有权人，但考虑到职工的实际居住情况，政府或征收方通常会在与单位协商的基础上，对职工进行适当的安置或补偿。

1. 搬迁与临时安置补偿：由于宿舍楼被拆除，职工需要搬迁至其他地方居住，因此有权获得搬迁费用和临时安置费用。

2. 特殊困难补助：对于因拆除导致生活特别困难的职工，政府或征收方可能会给予一定的特殊困难补助。

3. 重新安置：在可能的情况下，政府或征收方会与单位协商，为职工提供新的住宿安排或给予一定的住房补贴，以确保职工的基本居住需求得到满足。

虽然职工并不拥有宿舍楼的所有权，但在宿舍楼因危房被拆除时，其合法权益仍应得到相应保护。具体的补偿或安置方式需由政府或征收方与单位协商确定，并会充分考虑职工的实际需求和困难。

二、住建部预制板房拆除 文件全文规定

关于住建部预制板房拆除的文件全文规定，并非直接由单一文件全面规定，而是涉及多个相关法律法规及政策导向。其中，核心的依据主要围绕《国有土地上房屋征收与补偿条例》展开。

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。预制板房若因符合上述公共利益需要，如危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建，则可被纳入征收范围。

2. 同时，该条例第二条明确规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着，预制板房在拆除时，其所有权人有权获得相应的补偿。

1. 从政策层面看，预制板房因其建筑结构和材料特性，存在一定的安全隐患。随着城市发展和建筑技术的进步，对这类房屋进行拆除和重建，是提升城市居住环境和居民生活质量的重要举措。

2. 住建部等相关部门已发表声明，明确预制楼板房应拆除重建，而非轻易用于装修。这一政策导向旨在确保居民的生命财产安全，同时推动城市更新和改造。

1. 在拆除预制板房时，政府应依据相关法律法规和政策规定，给予被拆迁居民合理的补偿。这包括房屋补偿费、周转补偿费以及可能的奖励性补偿费等。

2. 同时，政府还需考虑被拆迁居民的安置问题。这可能包括提供新的住房安置、过渡性租金补贴以及相关的社会保障措施等，以确保被拆迁居民的基本生活需求得到满足。

住建部预制板房拆除的文件全文规定并非由单一文件全面阐述，而是涉及多个相关法律法规及政策导向。在拆除过程中，政府应严格遵循法律法规和政策规定，确保被拆迁居民的合法权益得到保障。

三、钢结构厂房是否全为危大工程

钢结构厂房并不全为危大工程，而是依据其规模、结构复杂程度、施工难度等因素进行具体判定。

根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部〔2018〕37号令），危险性较大的分部分项工程（简称“危大工程”）是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。该规定明确划定了危大工程包括基坑工程、模板工程及支撑体系、起重吊装及起重机械安装拆卸工程、脚手架工程、拆除工程、暗挖工程和其他共七方面的范围。其中，钢结构厂房若涉及上述范围中的特定情况，则可能被认定为危大工程。

1. 模板工程及支撑体系：若钢结构厂房建设中使用了用于钢结构安装等满堂支撑体系，且承受单点集中荷载700Kg以上，则可能构成危大工程。

2. 起重吊装及安装拆卸工程：若钢结构厂房建设中采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程，或起重量300kN及以上的起重设备安装工程，或高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程，均可能构成危大工程。

3. 拆除工程：若钢结构厂房涉及采用爆破拆除的工程，或码头、桥梁、高架、烟囱、水塔等特殊建、构筑物的拆除工程，且这些拆除工程容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生，或可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的，均可能构成危大工程。

4. 其他情况：若钢结构厂房的跨度大于36m及以上的钢结构安装工程，或施工总荷载大于15kN/m2及以上的钢结构组装工程，或单点集中荷载大于20kN及以上的钢结构安装工程，或施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程等，也可能被认定为危大工程。

对于被认定为危大工程的钢结构厂房建设项目，施工单位必须组织工程技术人员编制专项施工方案，并由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，同时由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。若涉及超过一定规模的危大工程，施工单位还需组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证，确保施工安全和工程质量。

钢结构厂房是否全为危大工程，需根据其具体施工内容和技术难度等因素进行综合判定。若涉及上述危大工程范围中的特定情况，则应按照危大工程的管理要求进行严格管理和施工。

四、钢结构厂房算危大工程吗

钢结构厂房是否算作危大工程，需根据具体的工程规模和施工条件来判断，不能一概而论。以下是关于钢结构厂房与危大工程相关性的详细分析：

一、钢结构厂房的基本属性

1. 工业建筑范畴：钢结构厂房属于工业建筑工程类别，是供人民从事各类工业生产及直接为工业生产服务的附属设施的建筑物。

2. 钢结构特点：钢结构厂房以钢梁、钢柱等钢材构件组成承重结构体系，具有强度高、自重轻、施工周期短等特点。

二、危大工程的定义与范畴

1. 定义：危大工程，即危险性较大的分部分项工程，是指在建筑施工过程中可能导致人员群死群伤或造成重大经济损失的分部分项工程。

2. 范畴：危大工程包括但不限于基坑工程、模板工程及支撑体系、起重吊装及起重机械安装拆卸工程、脚手架工程以及拆除、爆破工程等。

三、钢结构厂房是否属于危大工程的判断

1. 规模与复杂度：如果钢结构厂房的规模较大、结构复杂，且施工过程中涉及高空作业、大型设备吊装等高风险环节，那么该工程可能被视为危大工程。

2. 施工条件与环境：若钢结构厂房的施工环境复杂，如地质条件不佳、周边环境密集或存在重要设施等，也可能增加工程的危险性，使其被视为危大工程。

3. 相关法规与标准：根据相关法律法规和行业标准，对于特定的工程规模和施工条件，有明确的危大工程认定标准。因此，判断钢结构厂房是否属于危大工程，还需参考这些具体规定。

四、相关法律依据

虽然直接针对钢结构厂房是否属于危大工程的具体法规条款可能并不明确，但《建筑施工安全检查标准》等相关标准中，对危大工程的识别、评估和管理提出了具体要求。这些标准可作为判断钢结构厂房是否属于危大工程的重要参考。

钢结构厂房是否算作危大工程，需综合考虑其规模、复杂度、施工条件以及相关法律法规和行业标准的要求。在实际施工中，应严格按照相关规定和标准进行操作和管理，以确保施工安全。

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内容来源参考：头条-住建部预制板房拆除 文件全文规定,钢结构厂房是否全为危大工程

内容审核：郭培律师

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