3月2日,增城区召开2022年度征地拆迁攻坚动员大会,深入贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示批示精神,进一步统一思想、明确任务、压实责任,对征地拆迁工作进行再动员、再部署。增城区委书记赵国生出席并讲话。增城区区长霍阳主持。区人大常委会主任黄贤青、区政协主席丘岳峰参加。副区长李永强作工作部署。
赵国生强调,全区各级各部门要深入贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示批示精神,凝心聚力、科学谋划、讲究方法、狠抓落实,以更大力度更实举措全力推进征地拆迁工作,为全区经济高质量发展提供有力保障。一要做到在思想上高度重视。充分认识征地拆迁对保障重大项目、促进产业转型、提升城市品质的重大意义,统一思想、统一步调,坚定信心、一鼓作气,以高度的责任感和使命感全力做好土地征收工作,保障全区经济社会加快发展。二要做到在行动上强力推进。细化目标任务和时间节点,明确征拆范围、征拆政策,千方百计加快推进;强化服务保障,加强人力、物力、财力、法律保障,以坚定有力的举措和方法,坚决打赢征地拆迁这场硬仗;坚持以理服人、以情感人,耐心细致地做好解释沟通和政策宣传工作,争取群众理解、支持和配合。三要做到在操作上纪律严明。结合整改工作的开展,在征地拆迁工作中注重保护好古树名木、城市历史文化建筑等,确保因地制宜;学深、学透、学精政策法规、工作流程、补偿标准等内容,确保依法依规;坚持阳光操作,做到一碗水端平,主动接受群众监督,确保公平公正;讲究工作方法,坚决避免“一刀切”的简单粗暴做法,妥善解决好各种矛盾问题,确保安全和谐。四要做到在责任上压紧压实。强化以上率下,各镇街主要领导要以身作则、率先垂范,带头深入现场一线指挥、一线调度、一线督导,层层压实责任、传导压力、推动落实;加强各部门的统筹协调,凝聚工作合力,服务保障好征地工作;充分发动基层干部,做好群众意见收集反馈、政策宣传引导等工作,平稳高效推进征拆工作;敢于较真碰硬,加强对征地拆迁推进情况的监督,对工作不力、进度迟缓、不能按时完成任务、影响项目落地的通报批评,对推诿扯皮、失职渎职的严肃追究责任。
霍阳强调,要狠抓工作落实,推动各项城市规划和重点项目落地见效;要强化责任担当,讲究工作方法,坚决啃下“硬骨头”,做到有勇、有谋、有效;要强力支持服务,加强各部门的统筹协调,落实资金政策等要素保障,以征地拆迁工作的优异成绩迎接党的二十大胜利召开。
会上,赵国生代表增城区委区政府向各镇街颁发《增城区2022 年度土地征收拆迁目标责任书》。增城区规划和自然资源分局、中新镇、永宁街、宁西街分别作了表态发言。
会议以视频形式开至各镇街。增城区委、区政府领导同志,区法院院长、区检察院检察长及开发区总经济师、开发区总规划师,区有关职能部门以及各镇街党政主要负责同志在主会场参会。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。