杭州哪个社区拆迁好点，杭州哪个地方拆迁

杭州哪个社区拆迁好点，杭州哪个地方拆迁

一、杭州哪个地方拆迁

对于您提出的问题“杭州哪个地方拆迁”，由于拆迁工作通常由地方政府根据城市规划和发展的需要来决定，并且会在官方渠道进行公告，因此我无法给出具体的拆迁地点信息。

但是，我可以提供一些关于拆迁的一般性信息。在杭州市，如果某个地方被确定为拆迁区域，通常会有以下几个步骤：

公告和通知：地方政府会在拆迁前发布正式的公告和通知，告知居民拆迁的范围、时间、补偿方式等具体信息。

评估和补偿：政府会组织专业机构对拆迁范围内的房屋进行评估，并根据评估结果给予居民相应的补偿，包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置补助等。

搬迁和安置：居民需要在规定的时间内搬迁，政府会提供相应的安置房或者货币补偿，确保居民的基本生活需求。

如果您想了解具体的拆迁信息，建议您关注杭州市政府或相关部门的官方公告和通知，或者咨询当地的房屋征收部门或拆迁办公室。同时，如果您或您的亲友面临拆迁问题，建议咨询专业的律师或法律机构，以确保您的权益得到保障。

二、杭州拆迁政策有哪些

法律分析：

四号浦路 （枫桦西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村；

南至袁浦路；

西至四号浦；

北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t

凤凰谷单元XH1902-99地块（原浮山单元XH2001-05地块）\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线；

南至鲤鱼山；

西至石龙村西路；

北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t

小和山高教园区后勤生活公建设施（东片）\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线；

南至鲤鱼山；

西至石龙村西路；

北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t

锦绣路（吉鸿路-厚仁路）道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路；

南至厚仁三期厚仁四期安置房地块；

西至吉鸿路；

北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t

法律依据：

《2021年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》

四号浦路 （枫桦西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村；

南至袁浦路；

西至四号浦；

北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t

凤凰谷单元XH1902-99地块（原浮山单元XH2001-05地块）\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线；

南至鲤鱼山；

西至石龙村西路；

北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t

小和山高教园区后勤生活公建设施（东片）\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线；

南至鲤鱼山；

西至石龙村西路；

北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t

锦绣路（吉鸿路-厚仁路）道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路；

南至厚仁三期厚仁四期安置房地块；

西至吉鸿路；

北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t

三、杭州拆迁规划

法律分析：

《2020年杭州市主城区国有土地上房屋征收计划》日前公布，不少地方的拆迁将提上日程。

这份计划表涵盖上城区、下城区、西湖区、江干区、滨江区、拱墅区共41个计划征收项目，涉及3418户（住宅3308户）。

包括建工新村、劝业里、重机宿舍区块、杭氧生活区等。

法律依据：

《2020年杭州市主城区国有土地上房屋征收计划》

（一）2020年全市经营性住宅、商服用地“三个计划”。

1.出让计划。

2020年全市计划出让经营性住宅、商服用地345宗、共计15151亩。

2.收储计划。

全市计划收储经营性住宅、商服用地494宗、共计25914亩。

3.做地计划。

全市计划经营性住宅、商服用地做地1799宗、共计99385亩，其中主城区1147宗43312亩，钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计570宗50936亩，桐庐县、淳安县、建德市合计82宗5138亩。

其中，在全市经营性住宅、商服用地“三个计划”中，安排轨道交通筹资地块出让计划12宗2231亩，收储计划4宗230亩，做地计划19宗1726亩；

在主城区住宅、商服经营性用地“三个计划”中，安排地铁站点关联地块出让计划6宗265亩、收储计划6宗271亩，安排人才专项租赁住房用地8宗216亩。

（二）2020年全市工业用地与创新型产业用地“三个计划”。

2020年全市计划出让工业用地328宗、共计10852亩，其中主城区21宗490亩，钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计232宗8237亩，桐庐县、淳安县、建德市合计75宗2125亩。

全市计划出让创新型产业用地20宗、共计602亩，其中主城区14宗454亩，钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区合计6宗148亩。

全市计划收储工业用地170宗、共计12190亩，其中主城区18宗732亩，钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计119宗8658亩，桐庐县、淳安县、建德市合计33宗2800亩。

全市计划工业用地做地106宗、共计11434亩，其中主城区14宗862亩，钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计74宗8187亩，桐庐县、淳安县、建德市合计18宗2385亩。

四、萧山拆迁区域

法律分析：

据萧山区政府征收土地方案公告，2021年，萧山区预计征用集体土地42块，面积共93.657公顷，其中义桥、益农、党湾镇为主要供地区域。

在征收的地块中，作为住宅用地的并不多，仅有4块，主要集中在新街街道。

征收地块大部分作为公建配套。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、2021杭州西湖区拆迁规划

法律分析：

四号浦路 （枫桦西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村；

南至袁浦路；

西至四号浦；

北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t

凤凰谷单元XH1902-99地块（原浮山单元XH2001-05地块）\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线；

南至鲤鱼山；

西至石龙村西路；

北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t

小和山高教园区后勤生活公建设施（东片）\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线；

南至鲤鱼山；

西至石龙村西路；

北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t

锦绣路（吉鸿路-厚仁路）道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路；

南至厚仁三期厚仁四期安置房地块；

西至吉鸿路；

北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t

法律依据：

《2021年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》

四号浦路 （枫桦西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村；

南至袁浦路；

西至四号浦；

北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t

凤凰谷单元XH1902-99地块（原浮山单元XH2001-05地块）\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线；

南至鲤鱼山；

西至石龙村西路；

北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t

小和山高教园区后勤生活公建设施（东片）\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线；

南至鲤鱼山；

西至石龙村西路；

北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t

锦绣路（吉鸿路-厚仁路）道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路；

南至厚仁三期厚仁四期安置房地块；

西至吉鸿路；

北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t

六、杭州拆迁补偿标准

1、按照《杭州市人民政府关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》、《杭州市萧山区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》、《区委办公室、区政府办公室关于建立征地农转非人员养老保障制度的通知》文件规定执行。

被征地人员安置方式按照《杭州市萧山区人民政府办公室关于印发杭州市萧山区2、萧山征地人员养老保险实施细则（试行）的通知》文件规定执行，实行货币补偿或参加职工基本养老保险和失业保险。

3、农村村民住宅补偿安置标准，房屋补偿（含住宅和非住宅）按照《关于调整杭州市萧山区房屋重置价格的通知》文件规定执行，安置按照《关于征收集体土地房屋实施多高层安置意见》文件规定执行。

4、萧山区人民政府按照征地补偿安置方案内容，组织有关部门实施。

5、根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，当事人对省人民政府《浙江省建设用地审批意见书》批准的征收土地方案不服，可以在本公告期限届满之日起60日内向浙江省人民政府申请行政复议，或在本公告期限届满之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。

申请安置房有要求吗?？

1、安置房对象为无房户或、住房困难户、危房困难户和住房特困户。

无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭；

住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭；

危房困难户必须符合下列条件:申请人具有辖区户口，年满18周岁,符合“一户一宅”的条件，即一户只拥有一处住房，在辖区内没有其他自有房产的。

2、现居住的房屋系申请人且权属清楚，没有产权纠纷；

现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。

3、具有本市城区常住户口5年以上（符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制）；

4、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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文章来源参考：头条-杭州哪个社区拆迁好点，2021杭州西湖区拆迁规划

内容审核：张振律师

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