在现代社会,男女平等在一定程度上得到了保障,但妇女姓氏的权益没有得到充分保障,仍存在一定程度的歧视。在农村社会环境中,离婚后回到母亲家庭的妇女和婚后仍居住在母亲家庭的妇女的权益比其他妇女的权益更容易受到侵犯,特别是当集体经济组织遇到征地拆迁事件时,已婚妇女、离婚妇女等特殊群体在征地拆迁中会遇到许多法律问题:
出嫁女儿户口在娘家拆迁有补偿吗?
根据有关法律规定,已婚妇女不具备集体经济组织成员资格,不具备征地补偿资格,具有集体经济组织成员资格的,给予相应的补偿。
那么,外婚妇女是否属于村民呢?法律没有明确规定,实践中从以下角度综合考虑:
一是在当地集体经济组织生活生产;
二是户口仍登记在婚前村集体经济组织所在地;
三是结婚后,其他村集体经济组织不享有土地和房屋相关权利。
一般来说,具备上述三个条件的已婚妇女和离婚妇女应被认定为集体经济组织的成员,在土地承包期内的土地权利不得被剥夺。享受相应的村民待遇,获得拆迁安置补偿利益。
但一般来说,如果已婚女性已经将户口迁到婆家,就不能享受父母村集体的相关待遇。
外嫁妇女权益受到侵犯,是农村征地拆迁补偿的普遍状态
在实践中,已婚女性和离婚女性在村民中所占比例较小,相对较弱,无法掌握村务的话语权。即使满足上述三个条件,其权益也往往受到侵犯。
村民经常使用最高人民法院关于农村土地合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条,通过农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组民主协议程序,剥夺已婚妇女、离婚妇女在集体经济组织中应享有权益。
事实上,这种所谓的民主自治程序主要体现在村委会或村民小组擅自决定不平等分配拆迁资金,侵犯已婚妇女、女婿、离婚妇女、继子女等特殊群体的拆迁安置利益。由此产生的一系列问题是农村征地拆迁中经常遇到的问题。
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。