历时5年,桑园村旧村拆迁改造工程安置地块已建设完成,并取得《浙江省建设项目土地核实确认书》和《房屋竣工验收备案表》,具备交付条件。
近日,在临海市大洋街道相关负责人见证下,光大置业集团总经理陈勇智、桑园村“两委”班子联合签署移交书,桑园村旧村拆迁改造工程项目(新桑园)正式移交。
桑园村项目南北两个区域,高楼林立,这里离已经投入使用的新台州医院只有一路之隔,毗邻临海市汽车客运中心,周边配套齐全,如总部商务区、佩弦湖、洛河公园、台州中学等,生活方便、区位优越,而桑园村俨然已经成为周边的一道美丽的风景线,也成为临海旧村改造的典范项目和精品项目。
精细化管理成就高质量精品。光大置业始终秉承“厚德、诚信、责任、担当”的宗旨,安置房建设的质量品质优于周边商品房,现代的建筑风格,大空间规划布局,新桑园宛如公园里的房子,人均110㎡建筑面积及一定数量的商铺,使桑园村的村民告别历史,走上共同富裕,过上令人羡慕的美好生活。
走进崭新的桑园村,人性化的全龄景观式场地设计,多代互动娱乐的空间场所、安全童趣的儿童游乐场地……美好的安居图卷正在徐徐展开,不久后,新居业主将迎来属于自己的幸福生活,开启共同富裕的新篇章。
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1、非农户口不能建房,农村户口已经落户城市的,不享有农村建房权利。2、宅基地超出面积要征税。3、宅基地有偿退出。4、不得超出两条“红线”。5、宅基地不能确权条件。6、不得违反“一户一宅”。7、非本村村民不能购买宅基地。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
河北省唐山市丰润区Ⅰ类征地土地补偿标准为11.56万元/亩。土地补偿费比例按20%算为2.312万元/亩;安置补助费比例按80%算为9.248万元/亩;农用地补偿标准为11.56万元/亩;永久基本农田补偿标准为11.56万元/亩。
河北省保定市安国市Ⅰ类征地土地补偿标准为10.3万元/亩。土地补偿费比例按20%算为4万元/亩;安置补助费比例按80%算为8.24万元/亩;农用地补偿标准为10.3万元/亩;永久基本农田补偿标准为10.3万元/亩;未利用地补偿标准为10.3万元/亩。
河北省石家庄市长安区Ⅰ类征地土地补偿标准为45万元/亩。土地补偿费比例按20%算为9万元/亩;安置补助费比例按80%算为36万元/亩;农用地补偿标准为45万元/亩;永久基本农田补偿标准为45万元/亩;建设用地补偿标准为45万元/亩。