对军人拆迁政策,现役军人享受拆迁补偿吗

对军人拆迁政策,现役军人享受拆迁补偿吗,军人拆迁安置

一、现役军人享受拆迁补偿吗

现役军人一般不能享受拆迁补偿。这主要是因为现役军人在入伍提干或转为士官后，其原户籍通常会被注销，因此他们不再具备原户籍所在地的村集体经济组织成员资格，这是享受拆迁补偿的基础条件。转业后，军人需要重新落户，而拆迁安置通常针对的是具有当地户籍且长期生活的居民。

具体来说：

1. 拆迁补偿的资格通常与户籍和居住地有关。根据一般规定，只有具有当地户籍且长期在当地生活的居民才能享受拆迁补偿。由于现役军人的户籍已被注销，且他们长期在部队服役，不在原居住地生活，因此不符合拆迁补偿的资格条件。

2. 拆迁补偿的目的主要是为了保障被拆迁居民的生活和居住权益。现役军人虽然因工作原因暂时离开了原居住地，但他们的生活和居住权益在部队得到了保障。因此，从拆迁补偿的目的来看，现役军人也不应享受拆迁补偿。

现役军人一般不能享受拆迁补偿。但需要注意的是，如果现役军人在拆迁前已经拥有了自己的房产，并且该房产被纳入拆迁范围，那么他们有权获得相应的房产补偿。不同地区对于拆迁补偿的具体政策可能有所不同，具体情况还需结合当地政策进行分析和判断。

二、军队关于公租房腾退的最新政策

关于军队关于公租房腾退的最新政策，可以从以下几个方面进行详细阐述：

军队公寓住房的腾退，遵循国家关于退役军人保障和住房管理的相关法律法规。对于退役军官、军士和义务兵等人员，其在军队期间租住的公寓住房，在退役后需要按照相关规定进行腾退。

1. 租住军队售房区可售住房的复员干部家庭：若确无其他住房，按军队现有住房出售审批程序，经批准可以购买现承租住房。购房价格按军队房改政策执行。

2. 承租军队不可售公寓房或地方公有住房的复员干部家庭：若未享受住房补贴政策，且符合当地租金减免条件的，可向军队住房管理单位或地方住房所属管理部门申请租金减免。若所承租的军产住房需要拆迁，且复员干部家庭确无其他住房，由拆迁单位按承租房屋面积标准调整住房。

3. 生活困难复员干部家庭的特殊照顾：对于租住公有住房、生活困难且无力缴纳供暖费用的复员干部家庭，可向所在地政府申请，由当地政府予以适当补贴或减免。同时，各地要加快住房保障体系建设，对符合当地廉租住房或经济适用住房供应对象条件的复员干部家庭，要优先予以安排。

《中华人民共和国退役军人保障法》第二十八条明确规定：“国家建立伤病残退役军人指令性移交安置、收治休养制度。军队有关部门应当及时将伤病残退役军人移交安置地人民政府安置。安置地人民政府应当妥善解决伤病残退役军人的住房、医疗、康复、护理和生活困难。”这一条款为军队公寓住房的腾退提供了法律保障，确保了退役军人的住房权益得到妥善解决。

军队关于公租房腾退的最新政策，既体现了对退役军人的关爱和保障，也明确了腾退的具体规定和操作流程。退役军人在腾退公寓住房时，应按照规定进行申请和办理相关手续，确保自己的住房权益得到妥善处理。

三、军人转业后公寓住房腾退规定

军人转业后公寓住房腾退的规定主要涉及以下几个方面：

对于这类家庭，如果确无其他住房，可以按照军队现有住房出售审批程序，在经批准的情况下购买现承租的住房。购房的价格将按照军队的房改政策来执行。

这类家庭如果未享受住房补贴政策，且符合当地租金减免条件，可以向军队住房管理单位或地方住房所属管理部门申请租金减免。若所承租的军产住房需要拆迁，并且家庭确实没有其他住房，拆迁单位应根据承租房屋的面积标准来调整住房。

对于这类家庭，如果无力缴纳供暖费用，可以向所在地政府申请补贴或减免。

各地政府需要加快住房保障体系的建设，并扩大廉租住房制度的覆盖面。对于符合当地廉租住房或经济适用住房供应条件的复员干部家庭，应优先安排。

对于生活有特殊困难的复员干部家庭，地方各级人民政府应根据实际情况，进行统筹研究，妥善解决他们的生活困难问题。

军人转业后公寓住房腾退的规定旨在确保转业军人在住房方面得到妥善安置，减少他们的后顾之忧。

四、军转干部住房保障规定

关于军转干部住房保障规定，主要依据《中华人民共和国退役军人保障法》的相关规定进行解答。

1. 根据《中华人民共和国退役军人保障法》第五十一条，退役军人符合安置住房优待条件的，实行市场购买与军地集中统建相结合，由安置地人民政府统筹规划、科学实施。这意味着军转干部在住房方面享有优待条件，可以通过市场购买或军地集中统建的方式获得住房。

2. 军转干部在住房方面还享有其他优待政策。如《中华人民共和国退役军人保障法》第四十八条所述，各级人民政府应当坚持普惠与优待叠加的原则，在保障退役军人享受普惠性政策和公共服务基础上，结合服现役期间所做贡献和各地实际情况给予优待。这包括在住房方面的优待措施。

对于转业干部公寓房的腾退，虽然《中华人民共和国退役军人保障法》中未直接提及具体规定，但根据相关政策和实践，可以归纳以下几点：

1. 租住军队售房区可售住房的复员干部家庭，确无其他住房的，按军队现有住房出售审批程序，经批准可以购买现承租住房。这保证了转业干部在腾退公寓房时有合法的购买选项。

2. 承租军队不可售公寓房、承租地方公有住房且未享受住房补贴政策的复员干部家庭，在符合当地租金减免条件的，可向军队住房管理单位或地方住房所属管理部门申请予以减免。这有助于减轻转业干部在住房方面的经济负担。

3. 对于所承租的军产住房需要拆迁且确无其他住房的复员干部家庭，拆迁单位会按承租房屋面积标准调整住房，确保转业干部有合适的住所。

根据《中华人民共和国退役军人保障法》第五十一条及第四十八条的相关规定，退役军人符合安置住房优待条件的，不仅实行市场购买与军地集中统建相结合的方式获得住房，还享受各级人民政府在普惠基础上叠加的优待政策。这体现了国家对退役军人的尊重和关怀，特别是在住房方面的优待措施。

军转干部在住房保障方面享有明确的政策支持和优待条件，包括市场购买、军地集中统建、租金减免、拆迁安置以及各级人民政府提供的优待政策等。这些规定确保了军转干部在退役后能够有稳定的住所和相应的住房保障。

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内容来源参考：头条-军队关于公租房腾退的最新政策,军人转业后公寓住房腾退规定

内容审核：孔维松律师

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