李小乐律师
毕业于北京大学法律硕士，2007年取得律师执业资格，2008年从事律师实务工作至今，现为北京在明律所资深律师。
闽侯荆溪拆迁补偿方案，闽侯荆溪镇未来规划
一、闽侯荆溪镇未来规划
法律分析：闽侯荆溪镇未来共规划53.37公顷。涉及关口村、光明村、荆溪社区和溪下村，共1个镇3个村1个社区。片区计划实施周期为2021-2023年，2023年内实施完毕。片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地、居住用地中城镇社区服务设施用地。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
二、福州闽侯荆溪10年规划？
法律分析：
全力建成一流大学城的“启动区”、福建科学城的高新聚集地、旗山文旅圈的最美核心区，实现南屿在新时期新征程的全方位高质量发展超越。
法律依据：
《鼓足新动能 开启新征程 建设宜学宜业宜居宜游一流大学城》今后5年南屿镇将接轨市区，全面进入地铁时代的目标引发不少市民关注。
三、福州闽侯荆溪10年规划
法律分析：
打造现代化宜居宜业的福州西新城。
通过实施荆甘一体化战略，闽侯县将打破荆溪镇、甘蔗街道的镇街界限，对标中心城区标准，做大做强核心县城，全面提速城市化进程，主动融入福州大都市圈，实现与鼓楼城区互融互通，与滨海新城遥相呼应。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、闽侯荆溪镇未来规划 法律问题
法律分析:
闽侯荆溪镇未来共规划53.37公顷。
涉及关口村、光明村、荆溪社区和溪下村，共1个镇3个村1个社区。
片区计划实施周期为2021-2023年，2023年内实施完毕。
片区内公益性用地包含公共管理与公共服务设施用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地、居住用地中城镇社区服务设施用地。
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
五、闽侯南屿镇5年内规划
法律分析：
全力建成一流大学城的“启动区”、福建科学城的高新聚集地、旗山文旅圈的最美核心区，实现南屿在新时期新征程的全方位高质量发展超越。
法律依据：
《鼓足新动能 开启新征程 建设宜学宜业宜居宜游一流大学城》今后5年南屿镇将接轨市区，全面进入地铁时代的目标引发不少市民关注。
六、2022年闽侯县即将拆迁的地方
律师分析:
打造现代化宜居宜业的福州西新城。
通过实施荆甘一体化战略，闽侯县将打破荆溪镇、甘蔗街道的镇街界限，对标中心城区标准，做大做强核心县城，全面提速城市化进程，主动融入福州大都市圈，实现与鼓楼城区互融互通，与滨海新城遥相呼应。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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文章来源参考：头条-闽侯荆溪拆迁补偿方案，闽侯南屿镇5年内规划
内容审核：李小乐律师
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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