南宁大新区拆迁补偿，南宁市旧城改造一览表

南宁大新区拆迁补偿，南宁青秀区纬武路民房什么时候才征收的呢

一、南宁青秀区纬武路民房什么时候才征收的呢

南宁青秀区纬武路民房的征收时间并未在提供的法律依据中明确说明，因此无法给出确切的征收时间。

一般来说，征收土地的时间和计划是由当地政府根据城市规划、土地利用总体规划和公共利益需要来确定的。具体的征收时间可能会因各种因素（如政策调整、资金安排等）而有所变动。

如果您对南宁青秀区纬武路民房的征收时间有疑问，建议您咨询当地政府或相关部门以获取最准确的信息。他们可以根据最新的政策和规划为您提供详细的解答。

请注意，征收土地是一个复杂的法律程序，需要遵循相关法律法规的规定。在征收过程中，政府会发布公告并告知相关权利人，以确保征收的合法性和公正性。如果您是相关权利人，请密切关注政府的公告和通知，以了解自己的权益和应对方式。

二、南宁征地拆迁补偿标准

法律分析：

拆迁人必须依照《管理办法》和本细则的规定。

并按先安置后拆迁的原则，对被拆迁入给予补偿和安置。

被拆迁人必须服从城市规划建设需要，在规定搬迁期限内完成搬迁，不得借故拖延。

法律依据：

《南宁市征地拆迁补偿标准》

第九条 根据《管理办法》第二十二条第二款的规定，拆除未超过批准期限、《临时建筑许可证》又未明确规定无条件拆除的临时建筑物，按下列标准予以补偿：

(一)用红砖砌墙体、石棉瓦或红机瓦盖顶的，扣除50％作为旧料复用，余下50％按两年使用期折旧计费；

(二)采用无法复用的材料(油毡、竹席等)，根据总价按两年使用期折旧计费；

(三)采用其他材料能复用的，扣除复用部分，然后按两年使用期折旧计费。

第十条 《管理办法》第二十三条规定的拆除房屋建筑面积是指房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书所注明的房屋建筑面积。

三、南宁市旧城改造一览表

法律分析：

（1）城北区的秀灵南、五里亭等片区。

（2）永新区的江北中堤堤路园江滨路、义忠街、永和、雅里、新阳龙腾翔云、华南小区、云亭小区、华西北小区、边阳街等片区。

（3）兴宁区有东沟岭一、二、四组团、共和路、北宁街以及上海、济南、华强、南京路围合地块等片区。

（4）新城区的临江路、纬武路、南湖麻村A区、南湖麻村B区、津头村等片区。

（5）江南区的麻纺厂、白沙村、亭子等片区。

法律依据：

《南宁市人民政府关于印发南宁市旧城改造工作方案的通知》 四、根据旧城改造界定规划，城市旧改的重点片区（地块）为：

（1）城北区的秀灵南、五里亭等片区。

（2）永新区的江北中堤堤路园江滨路、义忠街、永和、雅里、新阳龙腾翔云、华南小区、云亭小区、华西北小区、边阳街等片区。

（3）兴宁区有东沟岭一、二、四组团、共和路、北宁街以及上海、济南、华强、南京路围合地块等片区。

（4）新城区的临江路、纬武路、南湖麻村A区、南湖麻村B区、津头村等片区。

（5）江南区的麻纺厂、白沙村、亭子等片区。

四、南宁市征地拆迁补偿标准

法律分析：

拆迁人必须依照《管理办法》和本细则的规定。

并按先安置后拆迁的原则，对被拆迁入给予补偿和安置。

被拆迁人必须服从城市规划建设需要，在规定搬迁期限内完成搬迁，不得借故拖延。

法律依据：

《南宁市征地拆迁补偿标准》

第九条 根据《管理办法》第二十二条第二款的规定，拆除未超过批准期限、《临时建筑许可证》又未明确规定无条件拆除的临时建筑物，按下列标准予以补偿：

(一)用红砖砌墙体、石棉瓦或红机瓦盖顶的，扣除50％作为旧料复用，余下50％按两年使用期折旧计费；

(二)采用无法复用的材料(油毡、竹席等)，根据总价按两年使用期折旧计费；

(三)采用其他材料能复用的，扣除复用部分，然后按两年使用期折旧计费。

第十条 《管理办法》第二十三条规定的拆除房屋建筑面积是指房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书所注明的房屋建筑面积。

五、南宁市征地拆迁补偿标准

法律分析：

拆迁人必须依照《管理办法》和本细则的规定。

并按先安置后拆迁的原则，对被拆迁入给予补偿和安置。

被拆迁人必须服从城市规划建设需要，在规定搬迁期限内完成搬迁，不得借故拖延。

法律依据：

《南宁市征地拆迁补偿标准》

第九条 根据《管理办法》第二十二条第二款的规定，拆除未超过批准期限、《临时建筑许可证》又未明确规定无条件拆除的临时建筑物，按下列标准予以补偿：

(一)用红砖砌墙体、石棉瓦或红机瓦盖顶的，扣除50％作为旧料复用，余下50％按两年使用期折旧计费；

(二)采用无法复用的材料(油毡、竹席等)，根据总价按两年使用期折旧计费；

(三)采用其他材料能复用的，扣除复用部分，然后按两年使用期折旧计费。

第十条 《管理办法》第二十三条规定的拆除房屋建筑面积是指房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书所注明的房屋建筑面积。

六、南宁市旧城改造一览表

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。

各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

一、南宁征地拆迁补偿具体标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：

按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除

二、南宁征地拆迁补偿管理

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。

（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开，接受村民监督。

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

三、补偿纠纷

1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

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文章来源参考：头条-南宁大新区拆迁补偿，南宁市征地拆迁补偿标准

内容审核：徐菲律师

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