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2022年4月8日,河南省新乡市红旗区人民政府网站发布了6则土地征收启动公告,决定对红旗区的某些村进行征地拆迁。那么,2022年新乡红旗区最新拆迁村名单都有哪些?大家和小编一起看看吧。\n\n\n1、洪门镇洪门村
根据《红旗区人民政府土地征收启动公告〔2022〕第9号》,拟征收1个地块:东至规划东明大道,西至红旗区已征土地,南至红旗区已征土地,北至新延路;涉及洪门镇洪门村。
2、小店镇北街村、东街村,洪门镇张堤村、保安堤村
根据《红旗区人民政府土地征收启动公告〔2022〕第10号》,拟征收3个地块:
地块一:东至河南新翔活塞有限公司,西至新东大道,南至机动车检测站;涉及小店镇北街村。
地块二:东至规划新正街,北至美居置业,南至美居置业;涉及小店镇东街村。
地块三:东至规划新儒街,北至军民融合产业园,南至军民融合产业园;涉及洪门镇张堤村、保安堤村。\n\n\n\n3、小店镇南街村
根据《红旗区人民政府土地征收启动公告〔2022〕第11号》,拟征收1个地块:东至规划新睿街道路红线东约15米,南至规划新睿街道路红线,西至规划新睿街西道路红线;涉及小店镇南街村。
4、小店镇王连屯村、晋村、西阎屯村
根据《红旗区人民政府土地征收启动公告〔2022〕第12号》,拟征收1个地块:东至规划新纯街,西至规划新雅街,南至平原路中心,北至平原路中心北40米;涉及小店镇王连屯村、晋村、西阎屯村。
5、小店镇郭庄村
根据《红旗区人民政府土地征收启动公告〔2022〕第13号》,拟征收1个地块:东至规划新直街道路红线,西至规划新直街道路红线,北至新长北路;涉及小店镇郭庄村。
6、小店镇袁周村
根据《红旗区人民政府土地征收启动公告〔2022〕第14号》,拟征收1个地块:东至新儒街,西至规划路,南至东卓路,北至袁周村耕地;涉及小店镇袁周村。\n\n\n 综上可知,2022年新乡红旗区最新拆迁村名单包括洪门镇洪门村、张堤村、保安堤村,小店镇北街村、东街村、南街村、王连屯村、晋村、西阎屯村、郭庄村、袁周村。
1.总体目标:
建成区规划区内,共有棚户区124个,已完成改造和在建41个,三年内启动26个;
共有城中村77个,已完成和在建22个,三年内启动27个。
在前三年棚改攻坚的基础上,分类推脊春搜进43个在建城中村(棚户区)项目建设,确保正常推进项目全部建成,问题楼盘项目全部化解。
2.年度目标:
(1)2021年。
采取国有公司接盘、审计清盘、拓宽筹资渠道等举措,化解九龙华府、凤凰名都、杨岗、东王村、煤田地质三队等5个问题城中村(棚户区)改造项目;
加快东水东、西十里铺、沈小营等3个城中村项目建设进度,确保项目建成群众返迁;
启动孙庄、聂庄、秦樱历庄、上焦村、吕村、堡上、茹岗等10个城中村、9个棚户区改造项目。
(2)2022年。
加快推进九龙华府、凤凰名都、煤田森洞地质三队等棚户区和杨岗、东王村等城中村改造项目;
启动重点区域和老城区7个城中村、10个棚户区改造项目。
(3)2023年。
启动重点区域和老城区10个城中村、7个棚户区改造项目。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律分析:
1.总体目标:
建成区规划区内,共有棚户区124个,已完成改造和在建41个,三年内启动26个;
共有城中村77个,已完成和在建22个,三年内启动27个。
在前三年棚改攻坚的基础上,分类推进43个在建城中村(棚户区)项目建设,确保正常推进项目全部建成,问题楼盘项目全部化解。
2.年度目标:
(1)2021年。
采取国有公司接盘、审计清盘、拓宽筹资渠道等措施,化解九龙华府、凤凰名都、杨岗、东王村、煤田地质三队等5个问题城中村(棚户区)改造项目;
加快东水东、西十里铺、沈小营等3个城中村项目建设进度,确保项目建成群众返迁;
启动孙庄、聂庄、秦庄、上焦村、吕村、堡上、茹岗等10个城中村、9个棚户区改造项目。
(2)2022年。
加快推进九龙华府、凤凰名都、煤田地质三队等棚户区和杨岗、东王村等城中村改造项目;
启动重点区域和老城区7个城中村、10个棚户区改造项目。
(3)2023年。
启动重点区域和老城区10个城中村、7个棚户区改造项目。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律分析:
新乡市坚持先安置后拆迁,棚户区(城中村)改造征收补偿采取货币补偿和集中建设安置房两种方式。
货币补偿按有关规定进行评估。
选择产权调换(定向购买安置房)的,棚户区居民按被征收合法建筑面积1:1给予安置;
城中村村民被征收房屋面积按每处合法宅基地面积乘以城中村村民居住区容积率控制标准(1.5)予以认定,按1:1给予安置。
对在发布征收公告15日(含)内,单户签约的、十户(含)以上共同签约和三十户(含)以上共同签约的,分别按被征收房屋合法(认定)建筑面积上浮10%、20%和30%给予优惠安置。
违法占地、违法建设的建筑一律不予补偿。
为降低被征收人购房成本,各区政府可以协议出让方式取得土地使用权集中建设保障性安置住房,组织被征收人定向购买。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
1.总体目标:
建成区规划区内,共有棚户区124个,已完成改造和在建41个,三年内启动26个;
共有城中村77个,已完成和在建22个,三年内启动27个。
在前三年棚改攻坚的基础上,分类推脊春搜进43个在建城中村(棚户区)项目建设,确保正常推进项目全部建成,问题楼盘项目全部化解。
2.年度目标:
(1)2021年。
采取国有公司接盘、审计清盘、拓宽筹资渠道等举措,化解九龙华府、凤凰名都、杨岗、东王村、煤田地质三队等5个问题城中村(棚户区)改造项目;
加快东水东、西十里铺、沈小营等3个城中村项目建设进度,确保项目建成群众返迁;
启动孙庄、聂庄、秦樱历庄、上焦村、吕村、堡上、茹岗等10个城中村、9个棚户区改造项目。
(2)2022年。
加快推进九龙华府、凤凰名都、煤田森洞地质三队等棚户区和杨岗、东王村等城中村改造项目;
启动重点区域和老城区7个城中村、10个棚户区改造项目。
(3)2023年。
启动重点区域和老城区10个城中村、7个棚户区改造项目。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
1.总体目标:
建成区规划区内,共有棚户区124个,已完成改造和在建41个,三年内启动26个;
共有城中村77个,已完成和在建22个,三年内启动27个。
在前三年棚改攻坚的基础上,分类推脊春搜进43个在建城中村(棚户区)项目建设,确保正常推进项目全部建成,问题楼盘项目全部化解。
2.年度目标:
(1)2021年。
采取国有公司接盘、审计清盘、拓宽筹资渠道等举措,化解九龙华府、凤凰名都、杨岗、东王村、煤田地质三队等5个问题城中村(棚户区)改造项目;
加快东水东、西十里铺、沈小营等3个城中村项目建设进度,确保项目建成群众返迁;
启动孙庄、聂庄、秦樱历庄、上焦村、吕村、堡上、茹岗等10个城中村、9个棚户区改造项目。
(2)2022年。
加快推进九龙华府、凤凰名都、煤田森洞地质三队等棚户区和杨岗、东王村等城中村改造项目;
启动重点区域和老城区7个城中村、10个棚户区改造项目。
(3)2023年。
启动重点区域和老城区10个城中村、7个棚户区改造项目。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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文章来源参考:头条-河北新乡农村拆迁,新乡拆迁规划有哪些?
内容审核:熊世红律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。