2018阜阳拆迁农村，阜阳24个村庄搬迁撤并！名单已公布....

2018阜阳拆迁农村，阜阳24个村庄搬迁撤并！名单已公布....

一、阜阳24个村庄搬迁撤并！名单已公布....

近日

我在颍东区人民政府网站上

看到了关于阜阳市颍东区乡村振兴战略规划

(2018-2022年)意见的征集

其中，77座村庄将要迎来

城郊融合、集聚提升、特色保护

或搬迁撤并等不同的变化!\n\n\n 01

分类推进76座中心村庄的发展

根据村庄现有发展趋势、经济基础、自然资源、交通区位等因素，将全区235个规划布点的村庄(76个中心村，159个居民点)划分为城郊融合类、集聚提升类、特色保护类、拆迁撤并类四大类型。\n\n\n以下是77座中心村四大类型具体划分

其中城郊融合型11座乡村，集聚提升型37座乡村

特色保护型5座乡村，搬迁撤并型24座乡村\n\n\n\n\n\n\n\n城郊融合类村庄。主要包括临近城区村庄，以及城区镇规划控制区内，规划建成区外的村庄。对于临近城区的村庄，推动其积极对接市区域和产业布局，大力发展城郊型农业和生活性服务业，推动村庄管理升级，打造阜阳魅力花园。对于纳入城区划控制区范围内的村庄，综合考虑工业化、城镇化和村庄自身发展需要，加快城乡产业融合、基础设施互联互通、公共服务共建共享，逐步强化其服务城市发展、承接城市功能外溢的功能，在形态上保留乡村风貌，在治理上体现城市水平。对于纳入镇规划控制区内的村庄，应逐步引导并入镇社区，统筹推进社区化管理。

集聚提升类村庄。包括全区绝大多数中心村和重点发展的自然村庄，是乡村振兴的重点。该类型村庄在原有规模基础上有序推进基础设施和配套供给服务设施改造提升，增强人口集聚功能。鼓励发挥自身资源禀赋，加快村庄专业化、特色化发展，通过乡村“内外兼修”，激活产业、优化环境、提振人气、增添活力。根据产业和资源条件，该类村庄分为种植型、养殖型、工贸型和旅游型等村庄类型。种植型村庄，要加快推进规模化、绿色化生产，促进村庄环境与田园风貌相结合。养殖型村庄，重点推广规模化、循环化养殖，注重养殖污染治理，严格保护村庄生态环境。工贸型村庄，重点提升特色加工产业和专业市场发展层级，增强产业集聚能力，并积极利用电子商务等拓展市场空间。旅游型村庄，重点加强旅游服务基础设施建设，完善旅游服务功能，丰富观光、民宿、垂钓、采摘等多业态，增强体验性、参与性。

特色保护类村庄。主要包括规模不大，但自然历史特色资源丰富的村庄，如历史文化名村、传统村落、少数民族特色村、特色景观旅游名村等。应统筹保护、利用和发展的关系，注重保持彰显村庄发展特色的整体空间形态和内涵特质，强化历史文化资源和传统建筑保护，妥善处理新建住宅与传统建筑之间的关系，促进民风民俗和生产生活方式传承，努力保持村庄的完整性、真实性和延续性。尊重原住居民生活习惯，加快改善村庄基础设施和公共环境，推动发展特色产业和乡村旅游，促进特色资源保护和村庄发展良性互促。

搬迁撤并类村庄。对不具有保留价值的空心村、列入农村新型社区建设计划、采煤塌陷区以及因重大项目建设需要搬迁的村庄等，严格限制新建、扩建活动，通过易地扶贫搬迁、村庄撤并、集聚搬迁等方式，将人口统筹到城镇、移民新村、其他村庄等适宜区域安置，切实解决村民生计问题。严控行蓄洪区人口规模，尊重村民意愿，实行渐进式搬迁。搬迁撤并后的村庄原址，因地制宜还林还田还湿，增加乡村生产生态空间。

02

到2022年建成美丽乡村

重点发展枣庄镇牛庙村、正午镇吴寨村、老庙马圩村、口孜镇洪阳村、插花镇杨桥村、冉庙乡张桥村等一大批有特色、有亮点、有影响力的精品村庄。\n\n\n 到2020年，建设省级中心村(省、市级“一村一品”示范村)34个，区自主建设中心村22个。在6月份，已经公布颍东区8个省级中心村规划建设。

颍东区(8个)

插花镇

郭营行政村郭营中心村

口孜镇

王庄行政村王庄中心村

后楼行政村后楼中心村

老庙镇

庙南行政村孙庄中心村

正午镇

程圩行政村程圩中心村

杨楼孜镇

王屯行政村王屯中心村

前进行政村前进中心村

冉庙乡

梧樟行政村董老庄中心村

形成6个重点镇和3个一般乡镇为综合公共服务中心、76个中心村为基本服务单元的乡村服务体系，80%以上布点中心村达到美丽乡村建设要求。

到2022年，100%完成美丽乡村规划建设目标。

这么多将会大变的美丽村庄

看看有你的家吗?

二、阜阳哪些地方要拆迁

法律分析：

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

三、阜阳要拆的地方

法律分析：

被征收土地单位及面积：

被征收土地属于颍东区向阳街道办事处幸福东路社区，袁寨镇江店社区集体所有，总面积6.8560公顷，其中农用地4.9103公顷（含耕地4.7070公顷），建设用地1.9457公顷。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、2023年阜阳拆迁明确范围

目前还没有关于2023年阜阳拆迁范围的具体明确消息，需要等待政府相关部门发布通知。

房屋拆迁往往与城市规划、基础设施建设或城市更新等有关，需要经过政府及相关部门的规划及审批。

针对2023年阜阳拆迁范围的问题，目前还没有关于具体拆迁范围的明确消息。

一般而言，政府会在拆迁实施前发布通知，明确拆迁范围、标准和补偿方案等。

社区居民可以通过关注政府官方网站、新闻媒体、社区通告等多种途径获取相关信息。

同时，如果您是涉及到拆迁的当事人，建议与有关部门联系，获取更详细的信息及帮助。

需要特别注意的是，任何拆迁行为都必须依据相关法律法规和程序进行，包括但不限于《城市房地产管理法》、《拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他地方性规章等，确保合法性和公平性。

如果拆迁涉及我的利益受到影响，我可以如何维权？如果是拆迁实施范围内的当事人，需要了解一些维权的基本方法和渠道。

建议首先了解国家和地方的法律法规相关规定、政府的相关政策以及有关部门的工作流程等。

接着，可以通过以下途径进行维权：

1. 向政府部门提出申诉或投诉，包括房屋拆迁补偿等问题；

2. 寻求专业法律服务机构的帮助和咨询，了解自己的权利和权益；

3. 参与社区组织、居民委员会等群体行动，共同维护自己的权利。

需要特别注意的是，维权是一个复杂的过程，需要持续不断的努力和耐心，同时遵守法律法规和程序。

建议您根据自身情况选择合适的方式和途径，并妥善保留好与拆迁有关的证据和资料。

目前还没有关于2023年阜阳拆迁范围的具体明确消息，需要等待政府相关部门发布通知。

任何拆迁行为都必须依据相关法律法规和程序进行，确保合法性和公平性。

如果拆迁涉及到您的利益受到影响，建议您了解国家和地方的法律法规相关规定、政府的相关政策以及有关部门的工作流程等，选择合适的方式和途径进行维权。

【法律依据】：

《中华人民共和国政府信息公开条例》 第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。

五、国家对阜阳市未来拆迁

法律分析：

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

六、阜阳企业拆迁补偿

法律主观：

1、要看当地政府公布的 补偿安置方案 ，原则上按公布标准进行补偿。

政府不公布补偿标准则违法，可通过申请 政府信息公开 的方式知晓补偿安置标准。

2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。

及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

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文章来源参考：头条-2018阜阳拆迁农村，国家对阜阳市未来拆迁

内容审核：刘博韬律师

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