擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷,以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发,结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判,处理疑难案件,从实质上保障委托人的合法权益。
劳动合同解除前,要注意的其中一个事
法律分析:
解除劳动合同应注意的事项:
1、解除合同通知书应规范书写;
2、要在合同约定的合同解除权行使期限内,向对方发出解除合同的通知。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 协商解除劳动合同,
用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
第三十七条,劳动者提前通知解除劳动合同,
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动合同也属于合同的一种,虽然比较特殊,但还是合同。
具体到劳动合同,就存在三种解除方式:
双方协商一致解除,员工提出解除、企业提出解除。
一、双方协商一致解除
这是最好的解除方式,根据《劳动合同法》第三十六条规定,双方如果协商一致,可以解除劳动合同。
二、员工提出解除劳动合同。
这又具体分为两种情况:
1、员工辞职:
企业要对员工的辞职申请进行审查,在离职原因上要让员工写上“个人原因”,这样的话企业是不需要支付经济补偿的。
但如果员工坚持要写其他的原因,诸如“拖欠工资、未缴社保”之类的,那企业就要提高警惕咯,因为这其实不属于员工辞职,而是属于下面我们要提到的情况,而单位如果收到这样的辞职申请,基本也就意味着劳动仲裁快要到了。
2、员工依据《劳动合同法》第三十八的规定解除劳动合同:
《劳动合同法》中规定了由于单位过错而赋予员工的随时解除权,这也是在劳动争议案件中非常常见的诉求,特别是该条第(二)款规定的未及时足额支付劳动报酬、第(三)款规定的未依法为劳动者缴纳社会保险费的情况,是绝大多数员工解除劳动合同的事由。
《劳动合同法》第四十六条规定,员工依照本法第三十八条规定解除劳动合同的,单位应支付经济补偿金。
因此可以看出,一旦上述单位的过错被认定,就需要承担补偿金了,那么从单位的角度来看,避免出现上述过错就尤为重要了,首先是工资要按时足额支付,发薪日可以规定的长一些,避免因法定节假日、休息日影响发薪;
其次是工资结构要进行拆分,避免出现笼统的把员工全部收入都算做基本工资的情况;
还有就是社保了,有的单位会出现员工自己不希望上社保的情况,单位也就乐得节省这笔开支了,但这对单位来讲其实是非常危险的,谁能确保员工不会以此行使解除权并要求补偿呢?那单位可就是丢了西瓜捡芝麻了。
三、单位提出解除劳动合同
单位的主动解除分为合法解除和违法解除,一旦被认定为违法解除,单位需要支付经济赔偿金,是补偿金的二倍,如果是一名工作年限比较长或者月工资比较高的员工,那赔偿金的金额就比较可观了。
因此,如果单位确实想解除一位员工的劳动合同且无法与员工协商一致,那就要争取走合法解除的途径,否则就要准备好赔偿金。
法律依据:
《劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
《劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
法律分析:
流程:
1)解除劳动合同的提出:
公司及员工均有权提出解除劳动合同;
2)达成一致:
双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见;
3)工作交接:
用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接;
4)结算薪资和经济补偿:
在员工办理完毕工作交接后,财务科应当结算并支付该员工的薪资;如是公司方提出解除合同,还应当结算并支付该员工的经济补偿;
5)劳动合同解除:
完成上述流程后,劳动合同按双方约定解除;
6)出具离职证明:
在解除劳动合同时人力资源科出具解除劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续;
7)备案:
对解除的劳动合同的文本原稿及原电子档案进行备案,至少保存二年备查。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》 第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
法律分析:
解除劳动合同应注意的事项:
1、解除合同通知书应规范书写;
2、要在合同约定的合同解除权行使期限内,向对方发出解除合同的通知。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条 协商解除劳动合同,
用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
第三十七条,劳动者提前通知解除劳动合同,
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
法律分析:
1、劳动者与用人单位协商一致的;
2、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的;
3、劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的;
4、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
5、用人单位未及时足额支付劳动报酬的;
6、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
7、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
8、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
9、用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
10、用人单位违反法律、行政法规强制性规定的;
11、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的;
12、用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的;
13、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》
第三条 订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
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文章来源参考:头条-通苏县拆迁村名单公示,解除劳动合同应注意哪些
内容审核:刘一帆律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
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