嘉兴拆迁预告公示，嘉兴2022年拆迁计划

嘉兴拆迁预告公示，嘉兴2022年拆迁计划

一、嘉兴2022年拆迁计划

法律客观：

《浙江省人民政府关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》

一、征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低保护标准：征收农用地（不含林地），一类地区不低于6.2万元亩、二类地区不低于5.6万元亩、三类地区不低于4.8万元亩。征收农民集体所有建设用地，按征收农用地区片综合地价标准执行；征收林地和农民集体所有未利用地，按不低于征收农用地区片综合地价标准的60%执行。

二、嘉善的规划

法律分析：

\"标准\"主要对房屋征收中涉及搬迁和临时安置的相关补偿标准进行了调整。

一是适度上调征收住宅房屋的搬迁补偿标准。

选择货币补偿或现房产权调换的，搬迁补偿费由原来的每户1000元调整为每户1500元;选择期房产权调换的，由原来的每户2000元调整为每户3000元。

二是适度上调征收住宅房屋的临时安置补偿标准。

征收住宅房屋的临时安置补偿标准按照被征收房屋的建筑面积由原来的每月每平方米15元，调整为三环内每月每平方米18元，三环外每月每平方米15元。

选择货币补偿，或选择房屋产权调换由房屋征收部门提供周转用房的，不支付临时安置补偿费。

三是适度上调征收商业和办公用房的搬迁补偿标准。

征收商业、办公用房的搬迁补偿标准由原来的每户1000元，调整为每户1500元，其中被征收房屋建筑面积超过60平方米的，超过部分由原来的按每平方米10元计发调整为按每平方米15元计发。

四是适度上调征收住宅房屋的临时安置补偿“保底”标准。

住宅房屋临时安置补偿“保底”标准由原来的每户每月900元，调整为三环内每户每月1100元，三环外每户每月900元。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、嘉兴市拆迁规划

法律分析：

今年将有10个板块，3647亩土地面积将计划房屋征收，其中涉及区域为城东板块1742亩，投资额63亿元；

城西板块874亩，投资额50亿元；

城南板块9亩，投资额4亿元城北板块200亩，投资额10亿元；

老城板块4.3亩，投资额2.4亿元；

汽车商贸板块149亩，投资额3亿元；

高铁新城板块（余新）379亩，投资额8亿元；

国商区（余北工业园）板块17.7亩，投资额0.3亿元；

科技城曹庄板块61亩，投资额1.2亿元；

秀水新区板块211亩，投资额4亿元。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、嘉兴市拆迁规划？

律师分析:

今年将有10个板块，3647亩土地面积将计划房屋征收，其中涉及区域为城东板块1742亩，投资额63亿元；

城西板块874亩，投资额50亿元；

城南板块9亩，投资额4亿元城北板块200亩，投资额10亿元；

老城板块4.3亩，投资额2.4亿元；

汽车商贸板块149亩，投资额3亿元；

高铁新城板块（余新）379亩，投资额8亿元；

国商区（余北工业园）板块17.7亩，投资额0.3亿元；

科技城曹庄板块61亩，投资额1.2亿元；

秀水新区板块211亩，投资额4亿元。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、嘉兴拆迁补偿标准明细

法律分析：

\"标准\"主要对房屋征收中涉及搬迁和临时安置的相关补偿标准进行了调整。

一是适度上调征收住宅房屋的搬迁补偿标准。

选择货币补偿或现房产权调换的，搬迁补偿费由原来的每户1000元调整为每户1500元;选择期房产权调换的，由原来的每户2000元调整为每户3000元。

二是适度上调征收住宅房屋的临时安置补偿标准。

征收住宅房屋的临时安置补偿标准按照被征收房屋的建筑面积由原来的每月每平方米15元，调整为三环内每月每平方米18元，三环外每月每平方米15元。

选择货币补偿，或选择房屋产权调换由房屋征收部门提供周转用房的，不支付临时安置补偿费。

三是适度上调征收商业和办公用房的搬迁补偿标准。

征收商业、办公用房的搬迁补偿标准由原来的每户1000元，调整为每户1500元，其中被征收房屋建筑面积超过60平方米的，超过部分由原来的按每平方米10元计发调整为按每平方米15元计发。

四是适度上调征收住宅房屋的临时安置补偿“保底”标准。

住宅房屋临时安置补偿“保底”标准由原来的每户每月900元，调整为三环内每户每月1100元，三环外每户每月900元。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、嘉兴平湖三年动迁规划

法律分析：

长三角生态绿色一体化发展示范区嘉善片区系列重点规划新闻通气会在杭州召开。

该《规划》提出，到2025年，嘉善片区县域经济综合竞争力力争进入全国30强，地区生产总值力争达到1200亿元左右，研究与试验发展经费支出占地区生产总值比重达到4%，空气质量优良天数比率达到93%以上，城乡居民收入水平差距缩小到1.6:1以内；

到2035年，地区生产总值达到2500亿元，研究与试验发展经费支出占地区生产总值比重达到6%，空气质量优良天数比率达到95%以上，城乡居民收入水平差距缩小到1.5:1。

《规划》还部署了科创、产业、交通、生态、城乡、文旅、民生、治理八个方面的重点任务。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-嘉兴拆迁预告公示，嘉兴拆迁补偿标准明细

内容审核：范文玲律师

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