徽县农村拆迁，擅长土地法的律师帮我看看该怎么办

徽县农村拆迁，擅长土地法的律师帮我看看该怎么办

一、擅长土地法的律师帮我看看该怎么办

我是甘肃省陇南市徽县的。在我家门前是农贸市场，市场占地面地为48亩（包括幼儿园面地），1996年建起的原来是我们村的自留地，在建之前说建起后给每家给门面房，以我家为例，我家的地是0.5亩给了30平米的房子一大间（但在背墙角），给了几年的青苗费就再没给，再也没有一次付清，一直到2010年他们要拆。提出的要求是按房子占地多少平米来赔偿，我们79户村民没有同意，县上领导和浙江的开发商在政府招待所开会和我们79户村名协商。他们的意思是按一个平方550来赔偿，我不同意我问道我的是330个平方你们按33个平方，其余的咋办？县领导说不管，我们又问道其余的330个平方之1996年到2010年白占用的咋办？县领导说不管，我们又问道1996年到2010年的青苗费咋办？他们又说不管。我们又再次问道，村里的书记一没房二没地但是还有房子而且都是向面房也没有掏钱，该作何解释？他们又说不知道。（在此前几年这个书记已辞职），我们找新上任村书记，书记给我们的回答是：商场的房子有我的我也不要了，我也管不了，这事与我无关系。请帮帮忙想想办法，我代表徽县城关镇南河村79户村民衷心的感谢。

二、土地纠纷找什么律师

法律分析：

农村土地纠纷，根据法律规定土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》

第九条 农村土地承包经营权证登记簿记载农村土地承包经营权的基本内容。

农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。

第十条 农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料，由县级以上地方农业行政主管部门管理。

农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证登记簿和其他登记材料。

县级以上农业行政主管部门不得限制和阻挠。

三、在土地纠纷中，如何寻找合适的律师？

法律分析：

土地纠纷是一个复杂的问题，需要专业的法律知识和技能来解决。

寻找合适的律师可以帮助当事人更好地维护自己的权益。

同时，律师的选择也需要考虑到多个方面，包括专业背景、实践经验和信任程度等。

法律依据：

1.《中华人民共和国律师法》第三十四条规定：

“律师必须具备下列条件：

(一)具有中华人民共和国国籍，拥护宪法和法律，品行端正，业务能力较强；

(二)取得法律职业资格证书，并在律师事务所或者律师合伙事务所担任专职律师，或者依法执业。

”

2.《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：

“当事人可以协商选择仲裁、诉讼或者其他方式解决合同争议。

”

3.《中华人民共和国土地管理法》第二十五条规定：

“土地的使用权可以依法转让、出租、抵押和转借。

”

总之，寻找合适的律师需要考虑到多个方面，当事人可以根据自己的需求和情况选择合适的法律服务，以维护自己的合法权益。

四、怎样才能找到专业的土地律师协助处理土地纠纷？

法律分析：

土地纠纷属于民事纠纷范畴，需要雇佣专业的土地律师协助处理。

法律没有规定寻找律师的具体方法，但是需要注意律师的资质和经验。

同时，委托律师需要签订合同并支付合理的费用。

法律依据：

1.《中华人民共和国律师法》 第二十二条 律师应当遵守法律、行政法规，拥护宪法，坚持法律职业道德，维护当事人的合法权益。

2.《中华人民共和国合同法》 第三十一条 合同的订立、履行，应当遵循公平、公正、诚实、信用的原则。

3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 当事人可以自行代理，也可以委托专业律师代理。

在寻找土地律师时，需要注意律师的执业资质、经验和口碑等方面，可以通过律师协会、互联网和个人推荐等途径进行筛选。

同时，在委托律师前需要与其签订合同，明确服务内容、费用和保密等事项。

五、土地纠纷找律师

法律分析：

农村土地纠纷，根据法律规定土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》

第九条 农村土地承包经营权证登记簿记载农村土地承包经营权的基本内容。

农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。

第十条 农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料，由县级以上地方农业行政主管部门管理。

农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证登记簿和其他登记材料。

县级以上农业行政主管部门不得限制和阻挠。

六、怎么找一位农村土地纠纷的知名律师?

【法律意见】 农村土地纠纷问题可以走如下处理程序：

当事人本着尊重历史、尊重事实、兼顾现实进行协商解决；

协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解；

调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调查处理，进行权属确定；

当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

如果是土地侵权纠纷，可请求土地行政主管部门进行行政调处，也可直接提起民事诉讼。

土地纠纷原则是由国土资源管理机关调查处理。

【法律依据】 《土地权属争议调查处理办法》（中华人民共和国国土资源部令第17号） 第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。

第二十三条 国土资源行政主管部门对受理的争议案件，应当在查清事实、分清权属关系的基础上先行调解，促使当事人以协商方式达成协议。

调解应当坚持自愿、合法的原则。

第二十四条 调解达成协议的，应当制作调解书。

调解书应当载明以下内容：

(一)当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务；

(二)争议的主要事实；

(三)协议内容及其他有关事项。

第二十五条 调解书经双方当事人签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效。

生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据。

第二十六条 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

第二十七条 调解未达成协议的，国土资源行政主管理部门应当及时提出调查处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

第二十八条 国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。

因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。

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文章来源参考：头条-徽县农村拆迁，土地纠纷找律师

内容审核：张振律师

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