房屋拆迁遗留扩建，遗产房拆迁扩建部分归谁所有

房屋拆迁遗留扩建，遗产房拆迁扩建部分归谁所有

一、遗产房拆迁扩建部分归谁所有

遗产房拆迁扩建部分归谁所有，这个问题需要分情况讨论。

一、如果遗产房是私有住房，且其所有权是在被继承人去世之前取得的：

拆迁扩建部分的所有权通常归原房产所有人（即被继承人）的合法继承人共同所有，按照继承法的规定进行分配。

二、如果遗产房是私有住房，但其所有权是在继承人继承之后，且在婚姻关系存续期间取得的拆迁扩建部分：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，这部分财产可能被视为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。

三、如果拆迁扩建部分涉及夫妻一方个人财产的投入或特殊约定：

则需根据具体情况，结合夫妻双方的约定和相关法律规定，来确定拆迁扩建部分的归属。

综上所述，遗产房拆迁扩建部分的归属问题，需根据遗产房的所有权取得时间、继承情况、夫妻双方的约定以及相关法律法规来综合判断。在实际操作中，建议咨询专业律师或相关机构，以确保权益的合法性和明确性。

二、遗产房动迁能拿房子吗

法律分析：

一般情况下，房屋宅基地补偿款不是遗产，除非是宅基地所有人已死亡的情况下，才属于其遗产。

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

公民的收入；

公民的房屋、储蓄和生活用品；

公民的林木、牲畜和家禽；

公民的文物、图书资料；

法律允许公民所有的生产资料；

公民的著作权、专利权中的财产权利；

公民的其他合法财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、遗产房拆迁怎么分？

法律分析：

要看房子是在继承前，还是在继承后。

如果房子还没有继承，就要拆迁了，那么房子拆迁所得的补偿金额就按遗产由继承者们继承。

如果房子已经按遗产分配好了，那么分到房子的那户人家享受拆迁赔偿金。

首先是明确法定继承人是谁；

然后由法定继承人平均分割。

多个子女继承房产，具体要看父母是否有订立遗嘱。

当被继承人过失后，如果有留下合法有效的遗嘱的，那么就按遗嘱来继承。

没有留下遗嘱的话，房子要按法定继承的顺序来继承，首先是配偶、孩子、父母；

第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，要先让第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

无第一顺序继承人的，才让第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额，要均等。

可按比例共同，也可分割，房产归一个孩子所拥有，其余兄弟姐妹相应折价补偿。

遗产分割要有利于生产、生活需要，不损害遗产的效用。

无法分割的遗产，可采取折价、适当补偿或者共有等来处理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

四、遗产房拆迁怎么分呢

法律分析：

要看房子是在继承前，还是在继承后。

如果房子还没有继承，就要拆迁了，那么房子拆迁所得的补偿金额就按遗产由继承者们继承。

如果房子已经按遗产分配好了，那么分到房子的那户人家享受拆迁赔偿金。

首先是明确法定继承人是谁；

然后由法定继承人平均分割。

多个子女继承房产，具体要看父母是否有订立遗嘱。

当被继承人过失后，如果有留下合法有效的遗嘱的，那么就按遗嘱来继承。

没有留下遗嘱的话，房子要按法定继承的顺序来继承，首先是配偶、孩子、父母；

第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，要先让第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

无第一顺序继承人的，才让第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额，要均等。

可按比例共同，也可分割，房产归一个孩子所拥有，其余兄弟姐妹相应折价补偿。

遗产分割要有利于生产、生活需要，不损害遗产的效用。

无法分割的遗产，可采取折价、适当补偿或者共有等来处理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

五、农村宅基地拆迁款属于遗产吗

法律分析：

一般情况下，房屋宅基地补偿款不是遗产，除非是宅基地所有人已死亡的情况下，才属于其遗产。

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

公民的收入；

公民的房屋、储蓄和生活用品；

公民的林木、牲畜和家禽；

公民的文物、图书资料；

法律允许公民所有的生产资料；

公民的著作权、专利权中的财产权利；

公民的其他合法财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

六、拆迁遗产继承

法律分析：

如果是遗产的话，死者留有有合法遗嘱的，按遗嘱继承。

没有遗嘱的，按照法定顺序继承。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁遗留扩建，农村宅基地拆迁款属于遗产吗

内容审核：张天雨律师

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