孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
顺鑫房屋拆迁，淮南寿县重点规划项目
一、淮南寿县重点规划项目
法律分析：静心苑康养中心医养结合体项目、史院乡邵庄村邵庄北路建设项目、寿县众兴镇新店街道钢构车间项目、古沟回族乡顺鑫黄牛养殖项目、寿县攀登初级中学扩建项目等21个项目。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
二、淮南寿县重点规划项目 法律问题
法律分析：
今年全省计划改造老旧小区1247个，涉及277352户。
法律依据：
《淮南市城市房屋拆迁管理办法(2021年最新版)》 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
三、淮南寿县重点规划项目 ?
法律分析:
静心苑康养中心医养结合体项目、史院乡邵庄村邵庄北路建设项目、寿县众兴镇新店街道钢构车间项目、古沟回族乡顺鑫黄牛养殖项目、寿县攀登初级中学扩建项目等21个项目。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、淮南寿县重点规划项目？
律师分析：
静心苑康养中心医养结合体项目、史院乡邵庄村邵庄北路建设项目、寿县众兴镇新店街道钢构车间项目、古沟回族乡顺鑫黄牛养殖项目、寿县攀登初级中学扩建项目等21个项目。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
五、淮南市拆迁规划
法律分析：
今年全省计划改造老旧小区1247个，涉及277352户。
法律依据：
《淮南市城市房屋拆迁管理办法(2021年最新版)》 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
六、淮南市寿县征地补偿标准
法律分析:
静心苑康养中心医养结合体项目、史院乡邵庄村邵庄北路建设项目、寿县众兴镇新店街道钢构车间项目、古沟回族乡顺鑫黄牛养殖项目、寿县攀登初级中学扩建项目等21个项目。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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文章来源参考：头条-顺鑫房屋拆迁，淮南市拆迁规划
内容审核：孙志平律师
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