阜阳农村街道拆迁，安徽临泉要拆迁的农村

阜阳农村街道拆迁，安徽临泉要拆迁的农村

一、安徽临泉要拆迁的农村

2022年9月15日，阜阳临泉县发布最新土地预征收消息，本次征收的土地范围涉及面广。征收范围和土地征收后的规划安排等消息见正文处获取。

2022年临泉县土地征收公告内容

一、拟征收土地的范围

地块范围:临泉县邢塘街道刘桥社区境内，不占用永久都本农田。

涉及的农村集体经济组织:临泉县邢塘街道刘桥社区。用途:公共管理与公共服务用地。

二、拟征收土地目的

拟征收土地用于公共管理与公共服务项目建设，符合法律规定的可以征收情形。

一、拟征收土地的范围

地块范围:临泉县庙岔镇老店社区，陈集镇陈集社区，)城东街道泉北社区、辛庄社区，城关街道西城社区，高塘镇孙桥口村，迎仙镇秦寨村、常湾村、韦小庙村，宋集镇家集社区，鲍城镇庞营社区境内

涉及的农村集体经济组织:临泉县庙岔镇老店社区，陈集镇陈集社区，城东街道泉北社区、辛庄社区，城关街道西城社区，高塘镇孙桥口村，迎仙镇秦寨村、常湾村、韦小庙村，宋集镇宋集社区，酮城镇庞营社区境内。

用途:交通运输用地，公共管理与公共服务用地、商服用地。

二、拟征收土地目的

拟每收土地用于公共管理与公共服务用地、成片开发项目建设项目，符合法律规定的可以征收情形。

二、临泉企业拆迁赔偿标准

法律分析：

为加快城市建设步伐、规范集体土地征收补偿安置行为，县政府决定对城关街道办事处西城社区、古城社区集体土地征收拆迁。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、临泉拆迁补偿规定？

律师解答：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、临泉拆迁补偿标准

法律分析：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、临泉县拆迁计划

法律分析：

为加快城市建设步伐、规范集体土地征收补偿安置行为，县政府决定对城关街道办事处西城社区、古城社区集体土地征收拆迁。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、临泉农村房屋拆迁赔偿标准

法律分析：

通常情况下，临泉企业的拆迁赔偿标准如下：

1、按产权置换的，需要作出合理的面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；

2、按划地重建的，要作出重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费；

3、按纯货币补偿的，要作出附近商品房均价的补偿。

并对由于征收造成的搬迁、临时安置等进行补偿。

法律依据：

《拆迁装修赔偿》 第九条 拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。

拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；

委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。

房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。

拆迁人应当按规定向拆迁承办人交付委托拆迁费，向房屋拆迁行政管理部门缴纳拆迁管理费。

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文章来源参考：头条-阜阳农村街道拆迁，临泉县拆迁计划

内容审核：郑远航律师

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