西安市兴隆街道拆迁补偿，长安区姜仁村如何处理赔付问题？

西安市兴隆街道拆迁补偿，长安区姜仁村赔偿方案

一、长安区姜仁村赔偿方案

法律分析：一、建设用地项目名称:西安市2018年度国务院批准城市建设用地第四十五批次实施方案。

二、征收土地位置:长安区细柳街遒姜仁村、向阳村、府君庙村、三角村，兴隆街道楼子村。

三、权属、地类、面积、征地补偿标准:(一)、土地补偿和安置补助费标准

细柳街道姜仁村：耕地面积（公顷)1.6634土地补偿费31.0800安置补助费62.1600。园地面积（公顷)0.0678征地补偿费标准93.2400

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、长安区拆迁赔偿政策

法律分析:

一、建设用地项目名称:西安市2018年度国务院批准城市建设用地第四十五批次实施方案。

二、征收土地位置:长安区细柳街遒姜仁村、向阳村、府君庙村、三角村，兴隆街道楼子村。

三、权属、地类、面积、征地补偿标准:(一)、土地补偿和安置补助费标准

细柳街道姜仁村：

耕地面积（公顷)1.6634土地补偿费31.0800安置补助费62.1600。

园地面积（公顷)0.0678征地补偿费标准93.2400

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、长安区姜仁村如何处理赔付问题？

2018西安市国务院批准城市建设用地第四十五批次实施方案(建设用地)征收土地位置位于长安区细柳街遒姜仁村、向阳村、府君庙村、三角村,以及兴隆街道楼子村。

法律分析

1. 项目名称:2018年度西安市国务院批准城市建设用地第四十五批次实施方案(建设用地)。

2. 征收土地位置:位于长安区细柳街遒姜仁村、向阳村、府君庙村、三角村,以及兴隆街道楼子村。

拓展延伸

权属、地类、面积、征地补偿标准:(一)、土地补偿和安置补助费标准

细柳街道姜仁村：

耕地面积（公顷)1.6634土地补偿费31.0800安置补助费62.1600。

园地面积（公顷)0.0678征地补偿费标准93.2400

结语

2018年度西安市国务院批准城市建设用地第四十五批次实施方案(建设用地)征收土地位置位于长安区细柳街遒姜仁村、向阳村、府君庙村、三角村,以及兴隆街道楼子村。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、长安区姜仁村治安处怎么样？

一、建设用地项目名称:西安市2018年度国务院批准城市建设用地第四十五批次实施方案。

二、征收土地位置:长安区细柳街遒姜仁村、向阳村、府君庙村、三角村，兴隆街道楼子村。

三、权属、地类、面积、征地补偿标准:(一)、土地补偿和安置补助费标准

细柳街道姜仁村：

耕地面积（公顷)1.6634土地补偿费31.0800安置补助费62.1600。

园地面积（公顷)0.0678征地补偿费标准93.2400

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

五、长安区姜仁村赔偿方案 法律问题

法律分析:

一、建设用地项目名称:西安市2018年度国务院批准城市建设用地第四十五批次实施方案。

二、征收土地位置:长安区细柳街遒姜仁村、向阳村、府君庙村、三角村，兴隆街道楼子村。

三、权属、地类、面积、征地补偿标准:(一)、土地补偿和安置补助费标准

细柳街道姜仁村：

耕地面积（公顷)1.6634土地补偿费31.0800安置补助费62.1600。

园地面积（公顷)0.0678征地补偿费标准93.2400

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

六、长安区姜仁村赔付方案

法律分析：

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、 附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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内容审核：王诗雨律师

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