张凡律师
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2026年山东省滨州市邹平市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,邹平征地最新情况
滨州市邹平市
（一）征地拆迁公告
2026年1-3月暂未发布新增村/街道级征地公告，执行2025年下半年发布的相关政策标准。邹平市征地区片分为Ⅰ、Ⅱ两级，Ⅰ级区片范围为东至邹平市东行政边界、南至邹平市南行政边界、西至邹平市西行政边界、北至邹平市北行政边界；Ⅱ级区片范围为东至邹平市东行政边界、南至大商社区的齐家村等村庄南边界及大商社区、展家社区南行政边界，西至刘集社区西行政边界、北至惠民县北行政边界。
（二）拆迁补偿标准
征地区片综合地价以鲁政字〔2023〕144号文件为基准，补偿标准约100-110万元/公顷，永久基本农田按1.2倍补偿，未利用地按0.8倍补偿。地上附着物与青苗统一执行鲁自然资规〔2025〕2号标准。
（三）拆迁安置政策
采用货币补偿与社会保障相结合的保障方式，社会保障按鲁人社规〔2023〕3号文件落实。邹平经开区等区域的部分项目，提供产权调换、产业安置房等多元安置方式，满足不同被征地农户的安置需求。
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文章来源参考：头条-邹平市征地补偿安置方案，邹平拆迁补偿标准内容审核：张凡律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
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