李春禹律师
李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师，拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试，2008年执业，多年来一直坚持一线办案，专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务；企业法律风险、行政风险防控及处置；民商事、行政争端解决。
2026年山东省滨州市滨城区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,滨州 拆迁
滨州市滨城区
（一）征地拆迁公告
1.滨城征补公告〔2025〕50号于2025年8月6日发布，涉及彭李街道张课社区，征收面积1.6104公顷，征收用途为公共管理与公共服务用地。
2.滨城征补公告〔2025〕62号于2025年9月16日发布，涉及彭李街道大河社区，征收面积1.3040公顷，征收用途为建设用地。
3.滨城征收公告〔2025〕8号于2025年8月8日发布，涉及滨北街道英才新一村，征收面积7.8131公顷，征收用途为建设用地，对应鲁政土字M〔2025〕40号批复。
4.滨城征补公告〔2025〕74号于2025年10月24日发布，涉及滨北街道城关新二村，多地块合计征收面积约0.0448公顷，征收用途为工业及储备用地。
（二）拆迁补偿标准
征地区片综合地价依据山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）执行，其中Ⅱ级区片补偿标准为99万元/公顷，农用地与建设用地执行同价，未利用地补偿标准为79.2万元/公顷；部分区域区片综合地价为96万元/公顷，未利用地对应补偿标准为76.8万元/公顷。永久基本农田按对应区片综合地价的1.2倍补偿，如99万元/公顷区片的永久基本农田补偿标准为118.8万元/公顷。地上附着物与青苗补偿按照山东省自然资源厅《关于印发山东省征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（鲁自然资规〔2025〕2号）规定的标准执行，其中普通住宅按结构分级补偿，青苗按亩均产值核算。
（三）拆迁安置政策
安置方式以货币安置为主，按区片地价与地上附着物、青苗补偿金额足额支付补偿款项。社会保障方面，依据《山东省被征地农民参加居民基本养老保险办法》（鲁人社规〔2023〕3号），将被征地农民纳入居民基本养老保险体系，落实社保补贴政策。同时配套实施预留产业用地、就业帮扶等措施，保障被征地农民长远生计。
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拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
补偿决定是政府单方定价，也是最该起诉的靶子：60日内可复议、6个月内可起诉，逾期政府可申请法院强制执行；可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉，逾期拆违程序即合法化；先核三件事：谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
总听说司法强拆，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
