张新律师
参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
2026年山东省日照市五莲县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,五莲县征地补偿标准
日照市五莲县
1.征地拆迁公告
五莲县2025年12月至2026年3月核心征地项目：拟征收洪凝街道同俗村、郭村店子村，潮河镇林泉村等村土地，用于县城基础设施建设与乡村振兴项目。其中洪凝街道同俗村地块（山东路以北、青岛路以西）面积1.2公顷，涉及农用地0.9公顷（耕地）、建设用地0.3公顷；潮河镇林泉村地块（潮白河以南、滨河路以东）面积2.5公顷，均为农用地。
2.拆迁补偿标准
区片综合地价：按鲁政字〔2023〕144号，Ⅱ级区片补偿98万元/公顷，农用地、建设用地同标准，未利用地78.4万元/公顷。
地上附着物与青苗：执行鲁自然资规〔2025〕2号，钢混结构非住宅750-2000元/㎡，沥青地面100-150元/㎡等。
3.拆迁安置政策
安置途径：采用货币补偿+产权调换+社保安置结合模式，产权调换房源位于洪凝街道安置区，户型涵盖60-120㎡。
就业扶持：联合人社部门开展技能培训，推荐本地企业就业岗位，优先吸纳被征地农民。
程序要求：严格履行征地预公告、现状调查、听证等程序，补偿到位后交付土地，保障被征收人知情权与参与权。
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文章来源参考：头条-五莲拆迁补偿，五莲县2020年拆迁内容审核：张新律师
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