密云农村拆迁案，今年年密云拆迁规划

密云农村拆迁案，今年年密云拆迁规划

一、今年年密云拆迁规划

法律分析：果园街道西大桥四至范围：东至现状园林路，南至规划恒通路.西至规划东吉路，北至现状加油站、广电局和交通局实施主体：北京翔能置业有限公司（拟定）占地面积（公顷）：26. 582、长安新村和南菜园新村旧城改建四至范围：东至旧密顺路，南至蓝河湾居住小区北边界， 西至蓝河湾居住小区东边界，北至现状居住小区实施主体：北京绿州博园投资有限公司占地面积（公顷）：11. 833、十里堡镇王各庄四至范围：东至规划一路、规划二支路东侧道路红线及 规划公园绿地东边界线，南至规划中街南侧道路红线，西至西统路东侧规划道路红线，北至京密路南侧规划道路红线实施主体：北京住总绿都投资开发有限公司占地面积（公顷）：125. 224、穆家峪镇新农村刘林池棚户区四至范围：东至京承铁路，南至潮河，西至行宫小区及檀营回迁小区，北至站东路实施主体：北京住总绿都投资开发有限公司占地面积（公顷）：337.325、中铁十六局集团有限公司路桥公司密云新北路29号院四至范围：东至中央储备粮密云直属库，南至洪福苑小区.西至密云镇大唐庄和李各庄，北至城西北供热公司实施主体：中铁十六局集团有限公司占地面积（公顷）：16. 826、溪翁庄镇溪翁庄村棚户区改造项目四至范围：东至现状水库中学、敬老院，南至现状居住小区，西至云水大街临街商业用地，北至现状居住区实施主体：天同云溪 （北京）置业有限公司占地面积（公顷）：54. 01。

法律依据：《北京市2020年棚户区改造和环境整治任务》一、落实总规，提升统筹发展水平。严格落实《北京城市总体规划(2016年—2035年)》，坚决维护规划的严肃性和权威性，将棚户区改造与各区人口规划、土地利用、产业发展一体考虑，同步规划，统筹实施。 《2021年北京市老旧小区综合整治工作方案》一、工作目标（一）全市列入老旧小区综合整治计划确保实现400个小区、建筑面积1500万平方米；力争实现600个小区、建筑面积2300万平方米。（二）全市老旧小区综合整治新开工确保实现300个小区、建筑面积1100万平方米；力争实现400个小区、建筑面积1500万平方米。（三）全市老旧小区综合整治新完工确保实现100个小区、建筑面积400万平方米；力争实现150个小区、建筑面积600万平方米。（四）加强协调配合，力争已列入中央和国家本级综合整治计划的211个项目全面开工。

二、密云十里堡后4个村规划？

法律分析：

密云区的拆迁规划一般由密云区人民政府结合当地实际情况，本着切实可行、因地制宜的原则进行制定，但是该规划要在北京市规划的基础上进行编制。

法律依据：

《北京市城乡规划条例》

第八条 城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。

市人民政府领导本市的城乡规划工作。

区人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。

乡镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。

街道办事处在区人民政府的领导下配合规划自然资源主管部门做好城乡规划管理的有关工作，参与辖区设施规划编制、建设和验收。

市规划自然资源主管部门负责本市城乡规划管理工作。

市规划自然资源主管部门的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。

市、区人民政府有关部门应当按照各自职责做好相关的城乡规划工作。

市、区人民政府应当建立健全部门间工作协调机制，统筹城乡规划管理工作。

第十五条

本市建立健全全域管控、分层分级、多规合一的规划编制体系，有计划地组织编制城乡规划。

各类城乡规划应当在上层次城乡规划的基础上编制。

在城市总体规划的基础上编制分区规划和首都功能核心区、城市副中心的控制性详细规划；

在分区规划的基础上编制控制性详细规划以及乡、镇域规划；

在乡、镇域规划的基础上编制村庄规划。

在相关城乡规划的基础上，根据需要编制特定地区的规划和水、电、气、热、交通、信息通信等专项规划，补充、深化有关内容。

特定地区规划和专项规划经批准后纳入相应层级的城乡规划。

三、密云拆迁规划

法律分析：

密云区的拆迁规划一般由密云区人民政府结合当地实际情况，本着切实可行、因地制宜的原则进行制定，但是该规划要在北京市规划的基础上进行编制。

法律依据：

《北京市城乡规划条例》

第八条 城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。

市人民政府领导本市的城乡规划工作。

区人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。

乡镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。

街道办事处在区人民政府的领导下配合规划自然资源主管部门做好城乡规划管理的有关工作，参与辖区设施规划编制、建设和验收。

市规划自然资源主管部门负责本市城乡规划管理工作。

市规划自然资源主管部门的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。

市、区人民政府有关部门应当按照各自职责做好相关的城乡规划工作。

市、区人民政府应当建立健全部门间工作协调机制，统筹城乡规划管理工作。

第十五条 本市建立健全全域管控、分层分级、多规合一的规划编制体系，有计划地组织编制城乡规划。

各类城乡规划应当在上层次城乡规划的基础上编制。

在城市总体规划的基础上编制分区规划和首都功能核心区、城市副中心的控制性详细规划；

在分区规划的基础上编制控制性详细规划以及乡、镇域规划；

在乡、镇域规划的基础上编制村庄规划。

在相关城乡规划的基础上，根据需要编制特定地区的规划和水、电、气、热、交通、信息通信等专项规划，补充、深化有关内容。

特定地区规划和专项规划经批准后纳入相应层级的城乡规划。

四、密云区的获批重点工程

法律分析：

今年“3个100”市重点工程项目总投资超1.3万亿元，当年计划完成投资约2780亿元、建安投资约1256亿元，支撑全市投资三成以上。

法律依据：

《2021年副中心建设57项市重点工程》 市发展改革委公布2021年“3个100”市重点工程计划，总投资达1.3万亿元。

据悉，该计划涉及城市副中心的有57项，其中20项为2021年新开工项目。

市重点工程覆盖重大基础设施建设、民生改善、高精尖产业发展、京津冀协同等多个方面，将为城市副中心高质量发展注入强劲动力。

五、密云拆迁规划 ？

法律分析：

密云区的拆迁规划一般由密云区人民政府结合当地实际情况，本着切实可行、因地制宜的原则进行制定，但是该规划要在北京市规划的基础上进行编制。

法律依据：

《北京市城乡规划条例》

第八条 城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。

市人民政府领导本市的城乡规划工作。

区人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。

乡镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。

街道办事处在区人民政府的领导下配合规划自然资源主管部门做好城乡规划管理的有关工作，参与辖区设施规划编制、建设和验收。

市规划自然资源主管部门负责本市城乡规划管理工作。

市规划自然资源主管部门的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。

市、区人民政府有关部门应当按照各自职责做好相关的城乡规划工作。

市、区人民政府应当建立健全部门间工作协调机制，统筹城乡规划管理工作。

第十五条

本市建立健全全域管控、分层分级、多规合一的规划编制体系，有计划地组织编制城乡规划。

各类城乡规划应当在上层次城乡规划的基础上编制。

在城市总体规划的基础上编制分区规划和首都功能核心区、城市副中心的控制性详细规划；

在分区规划的基础上编制控制性详细规划以及乡、镇域规划；

在乡、镇域规划的基础上编制村庄规划。

在相关城乡规划的基础上，根据需要编制特定地区的规划和水、电、气、热、交通、信息通信等专项规划，补充、深化有关内容。

特定地区规划和专项规划经批准后纳入相应层级的城乡规划。

六、密云新城规划

律师分析:

（1）融入城市格局，对接城市需求

立足密云打造“绿色国际休闲之都”，强化十里堡作为密云西南门户和新城桥头堡的独特优势，主动融入密云新城发展，积极挖掘和对接北京、新城、开发区、生态商务区等产生的城市服务、产业配套服务等新兴需求，大力发展服务经济，适度超前的打造城市服务中心，引导和实现城镇功能蜕变，构筑核心竞争力。

（2）发展服务型产业，推动产业转型升级

保护和提升生态环境优势，发挥潮白河和平原绿色生态的资源优势，根据自身条件和未来城市发展的需要，将十里堡作为新城和经开区的产业延伸空间，大力发展环境友好型、服务型、高附加值的产业，逐步淘汰污染型、低附加值的产业，推进产业转型升级，构建以服务产业为主体的绿色产业体系。

（3）激活土地资源，争取用地指标

腾笼换鸟，以城镇建设、产业发展、企业落户、新农村改造、推进合村并居为抓手，积极探索土地流转机制，解决政府、开发商和当地居民的合理用地需求；

突破现状用地瓶颈，激活土地资源，向上争取足量的土地一级开发指标，实现科学发展、和谐发展。

（4）统筹城乡，优化空间，组团发展

以城乡统筹一体化为契机，优化城镇空间布局，按照现代生态城镇和产业发展的要求，实现镇域内特色化产业组团开发，构建不同功能区的集群协同发展格局。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-密云农村拆迁案，密云拆迁规划 ？

内容审核：石有成律师

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