拆迁在外租房子,外地打工可以申请廉租房吗

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一、外地打工可以申请廉租房吗

外地打工可以申请廉租房，但需要满足一定的条件。

具体来说，申请廉租房的条件通常包括以下几点：

申请人需要具有当地城市的常住户口，通常要求户口满一定年限，如广州市要求户籍满5年。这是为了确保申请人与当地有稳定的居住关系。

申请人的家庭收入必须低于当地规定的最低生活保障标准或低收入标准。这是廉租房政策的核心目的，即为低收入家庭提供住房保障。具体的收入标准因地区而异，如广州市规定家庭上年月收入人均低于580元，而某些地区可能规定低保户家庭自申请之日上月起连续6个月人均月收入低于960元。

1. 申请人及其家庭成员必须在他处没有住房，或者住房面积低于当地规定的标准。这通常是为了确保申请人确实存在住房困难。

2. 如果申请人拥有私有住房或承租公有住房，其住房面积也必须低于当地规定的标准。如广州市规定家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米。

1. 申请人及家庭成员之间必须具有法定的赡养、扶养或抚养关系，并共同生活。这是为了确保申请家庭的真实性和稳定性。

2. 在某些地区，如广州市，还规定了特殊条件，如被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员等，这些人员可能享有优先申请的权利。

申请流程一般如下：

1. 申请人首先需要审查自己是否符合上述申请条件。如果符合，则准备相关的申请材料，如身份证、婚姻证明（如适用）、财产证明、子女证明（如适用）等。

2. 申请人向所在地市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，并提交准备好的材料。

3. 住房保障主管部门会对申请材料进行审查。审查过程中，可能会核实申请人的家庭收入、住房情况等信息的真实性。

4. 如果审查通过，申请人将进入轮候名单。在轮候期内，一旦有合适的公共租赁住房房源，申请人将有机会获得配租。

外地打工者只要满足当地规定的申请条件，是可以申请廉租房的。但具体能否申请成功，还需根据当地的实际情况和房源情况而定。

二、公租房拆迁承租人已去世 没有变更承租人 拆迁利益归住的子女还是所有子女

关于公租房拆迁承租人已去世，没有变更承租人，拆迁利益归住的子女还是所有子女的问题，以下是对该问题的详细解答：

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，公租房拆迁时，承租人可以获得搬迁和临时安置的补偿。这些补偿归承租人所有，并可作为其个人财产。

2. 若承租人在拆迁过程中去世，其获得的补偿款应视为其遗产。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，承租人去世后，其获得的拆迁补偿款应作为遗产进行继承。

2. 继承的开始和顺序依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条进行。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1. 如果承租人在政府作出征收决定后去世，其继承人将有权继承属于他的那部分拆迁补偿款。

2. 如果承租人在政府作出征收决定前已经去世，且公租房内有同住人，则拆迁补偿款将归公房的其他同住人所有，而非直接归承租人的子女。

3. 如果承租人去世时，公租房内没有同住人，但有户口在册人员，则拆迁补偿款将由这些户口在册人员公平分配。

4. 如果承租人去世，且公租房内既没有同住人，也没有户口在册人员，则拆迁补偿款将由承租人的法定继承人继承，具体分配方式依据法定继承或遗嘱继承进行。

公租房拆迁承租人已去世，没有变更承租人时，拆迁利益的归属需根据具体情况进行判断。如果承租人在征收决定后去世，拆迁补偿款归其继承人所有；如果承租人在征收决定前去世，且公租房内有同住人或户口在册人员，则拆迁补偿款归同住人或户口在册人员所有；如果承租人去世时公租房内既无同住人也无户口在册人员，则拆迁补偿款由承租人的法定继承人继承。

三、自己申请的公租房可以给父母住吗

自己申请的公租房可以给父母住，但需注意遵守相关规定。

详细分析如下：

公租房是政府为低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员提供的保障性住房。一般来说，公租房的承租人需要符合一定的条件，并通过相关部门的审核才能获得租赁资格。因此，在使用公租房时，需要遵守相关的规定和租赁合同中的条款。

虽然公租房的承租人是申请人本人，但是在某些情况下，是可以让父母居住的。例如，如果父母年迈体弱，需要子女照顾，或者父母在原居住地遇到特殊情况（如房屋拆迁、自然灾害等），暂时无法居住，可以考虑让父母暂时居住在公租房中。不过，这种情况需要事先向公租房管理部门报备，并获得批准。

1. 遵守租赁合同：在让父母居住公租房之前，需要仔细阅读租赁合同中的条款，确保自己的行为不违反合同规定。如果合同中有明确规定不允许转租或借住，那么就不能擅自让父母居住。

2. 报备与批准：如果打算让父母长期居住在公租房中，或者父母并非偶尔居住而是需要长期照顾，那么需要向公租房管理部门进行报备，并咨询是否需要办理相关手续或获得批准。

3. 避免违规行为：在让父母居住的过程中，需要避免任何违规行为，如擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。这些行为可能会导致公租房管理部门收回房屋或追究法律责任。

自己申请的公租房在一定条件下是可以给父母住的，但需要遵守相关规定和租赁合同中的条款，并事先向公租房管理部门报备并获得批准。

四、公租房是不是可以继承给孩子

公租房的所有权人是国家或集体，因此公租房的承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而公租房不属于承租人的个人财产，因此不能被继承。

公租房可以继续承租。依照《中华人民共和国民法典》第七百三十二条的规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。因此，虽然公租房不能作为遗产继承，但同住人或其他亲属可以依法继续承租公租房。

公租房不能继承给孩子，但孩子或其他亲属可以在符合相关规定的情况下继续承租公租房。

继子继女是不是有继承权

继子女有继承权。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产的继承顺序为：第一顺序包括配偶、子女、父母。这里的子女不仅指婚生子女和非婚生子女，还包括养子女以及有扶养关系的继子女。因此，继子女在法律上被明确赋予了继承权。

需要注意的是，继子女享有继承权的前提是与继父母之间存在扶养关系。这种扶养关系可以是继父母对继子女进行了经济上的供养、生活上的抚养或教育，也可以是继子女在经济上供养了继父母或在生活上扶助了继父母。只有形成了这种扶养关系，继子女才能和亲生子女一样享有同等的继承权。

继子女在符合法定条件的情况下，是有继承权的。他们可以按照法律规定的顺序，继承继父母的遗产。

离婚之后孩子是不是还可以继承房子

离婚之后孩子可以继承房子。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。因此，即使父母离婚，孩子依然是他们的子女，享有继承权。

依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，子女是父母遗产的第一顺序继承人。这意味着在父母去世后，孩子有权继承他们的财产，包括房子。

在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，同一顺序的法定继承人，包括子女，一般应当均等分配遗产。当然，也可以根据继承人之间的协商，或者依据法律规定的不均等分配情形进行分配。

离婚之后孩子仍然可以继承房子。孩子的继承权是法定的，且不会因为父母的离婚而改变。在继承发生时，孩子将作为第一顺序法定继承人，有权继承父母的财产。

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内容审核：冯振兴律师

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