江苏农村集体土地试点,宅基地制度改革试点地区

江苏农村集体土地试点,宅基地制度改革试点地区,江苏集体土地房屋征收与补偿条例

一、宅基地制度改革试点地区

新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单已经确定，共计104个县（市、区）。具体名单如下：

1. 北京市：昌平区、大兴区；

2. 天津市：静海区、蓟州区；

3. 河北省：邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市；

4. 山西省：平遥县、泽州县、清徐县；

5. 内蒙古自治区：乌兰浩特市、五原县、开鲁县；

6. 辽宁省：沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区；

7. 吉林省：长春市九台区、梅河口市、通榆县；

8. 黑龙江省：桦南县、兰西县、安达市；

9. 上海市：松江区、奉贤区；

10. 江苏省：沛县、常州市武进区、溧阳市、昆山市、泗阳县、盱眙县；

11. 浙江省：德清县、龙岗市、象山县、义乌市、江山市；

12. 安徽省：泗县、东至县、金寨县；

13. 福建省：沙县、建瓯市、晋江市；

14. 江西省：湖口县、大余县、永丰县、余江区；

15. 山东省：平度市、兰陵县、禹城市、寒亭区、汶上县；

16. 河南省：巩义市、孟津县、宝丰县、长垣市、新县；

17. 湖北省：大治市、宣城市、汐洋县、恩施市；

18. 湖南省：浏阳市、汨罗市、宁远县、凤凰县；

19. 广东省：南雄市、珠海市斗门区、佛山市南海区、德庆县、龙门县、陆河县；

20. 广西壮族自治区：鹿寨县、贵港市覃塘区、北流市；

21. 海南省：海口市琼山区、文昌市；

22. 重庆市：大足区、永川区、梁平区；

23. 四川省：成都市郫都区、泸县、彭山区、宜宾市翠屏区、西昌市；

24. 贵州省：息烽县、湄潭县、金汐县；

25. 云南省：宜良县、江川区、大理市；

26. 西藏自治区：曲水县、山南市乃东区；

27. 陕西省：西安市高陵区、富县、神木市、柞水县；

28. 甘肃省：武威市凉州区、陇西县、康县；

29. 青海省：祁连县、湟源县；

30. 宁夏回族自治区：贺兰县、平罗县；

31. 新疆维吾尔自治区：伊宁市、奇台县。

这些地区将作为新一轮农村宅基地制度改革的试点，依法保护国家、集体的宅基地所有权，并严格按照《土地管理法》等相关法律法规进行处理。在处理宅基地（土地）纠纷时，应切实保护国家和集体的土地所有权，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让属于国家或集体所有的宅基地。

二、全国农村宅基地制度改革试点县

全国农村宅基地制度改革试点县名单已经确定，共计104个县（市、区）。以下是具体的名单：

1. 北京市：昌平区、大兴区；

2. 天津市：静海区、蓟州区；

3. 河北省：邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市；

4. 山西省：平遥县、泽州县、清徐县；

5. 内蒙古自治区：乌兰浩特市、五原县、开鲁县；

6. 辽宁省：沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区；

7. 吉林省：长春市九台区、梅河口市、通榆县；

8. 黑龙江省：桦南县、兰西县、安达市；

9. 上海市：松江区、奉贤区；

10. 江苏省：沛县、常州市武进区、溧阳市、昆山市、泗阳县、盱眙县；

11. 浙江省：德清县、龙岗市、象山县、义乌市、江山市；

12. 安徽省：泗县、东至县、金寨县；

13. 福建省：沙县、建瓯市、晋江市；

14. 江西省：湖口县、大余县、永丰县、余江区；

15. 山东省：平度市、兰陵县、禹城市、寒亭区、汶上县；

16. 河南省：巩义市、孟津县、宝丰县、长垣市、新县；

17. 湖北省：大治市、宣城市、汐洋县、恩施市；

18. 湖南省：浏阳市、汨罗市、宁远县、凤凰县；

19. 广东省：南雄市、珠海市斗门区、佛山市南海区、德庆县、龙门县、陆河县；

20. 广西壮族自治区：鹿寨县、贵港市覃塘区、北流市；

21. 海南省：海口市琼山区、文昌市；

22. 重庆市：大足区、永川区、梁平区；

23. 四川省：成都市郫都区、泸县、彭山区、宜宾市翠屏区、西昌市；

24. 贵州省：息烽县、湄潭县、金汐县；

25. 云南省：宜良县、江川区、大理市；

26. 西藏自治区：曲水县、山南市乃东区；

27. 陕西省：西安市高陵区、富县、神木市、柞水县；

28. 甘肃省：武威市凉州区、陇西县、康县；

29. 青海省：祁连县、湟源县；

30. 宁夏回族自治区：贺兰县、平罗县；

31. 新疆维吾尔自治区：伊宁市、奇台县。

这些地区将作为新一轮农村宅基地制度改革的试点，依法保护国家、集体的宅基地所有权，并严格按照《土地管理法》等相关法律法规进行处理宅基地(土地)纠纷，确保改革在法治轨道上稳步推进。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让，以维护土地所有权的合法性和稳定性。

三、新型农村社会养老保险的最新政策

关于新型农村社会养老保险的最新政策，以下是对当前政策要点和最新动态的详细解读：

一、政策背景与目标

- 目标群体：覆盖未参加城镇职工基本养老保险的农村居民和城镇居民。

- 核心目标：建立多层次养老保险体系，保障城乡居民老年生活，缩小城乡差距。

二、缴费与补贴机制

1. 个人缴费档次：各地根据经济水平设定不同档次，如每年100元、200元至数千元不等，参保人自主选择。

2. 政府补贴：

- 基础补贴：政府对所有参保人给予最低补贴，如每人每年30-50元。

- 激励补贴：选择较高档次的参保人可获得额外补贴，如某省规定缴500元以上者，补贴100元。

3. 集体补助：有条件的村集体可对村民缴费进行补助，增强保障力度。

三、待遇领取标准

- 计算公式：月养老金 = 基础养老金 + 个人账户养老金

- 基础养老金：由中央和地方财政共同承担，全国最低标准为每月103元（部分发达地区更高）。

- 个人账户养老金：个人缴费总额 + 政府补贴 + 利息 / 计发月数（60岁退休对应139个月）。

四、政策亮点与创新

1. 长缴多得、多缴多得：鼓励长期缴费和高档次缴费，提升待遇水平。

2. 扶贫衔接：

- 对低保对象、特困人员等代缴部分或全部保费。

- 重度残疾人可提前至55岁领取养老金。

3. 便携性提升：支持跨地区转移接续，方便流动人口参保。

五、最新动态（截至2023年）

1. 基础养老金上调：多地提高基础养老金标准，如江苏从187元调至198元，河北从123元调至133元。

2. 数字化服务：推广线上缴费、资格认证，通过APP或小程序实现“零跑腿”。

3. 试点创新：

- 部分地区探索“土地经营权流转+养老保险”模式，增加农民收入来源。

- 开展“互助养老”试点，整合社会资源补充养老服务。

六、常见问题解答

1. 如何参保：

- 持身份证、户口簿到户籍地村委会或乡镇社保所办理。

- 可通过线上平台（如当地人社局官网）自助参保。

2. 待遇领取条件：

- 年满60周岁。

- 累计缴费满15年（不足15年可一次性补缴，具体以地方政策为准）。

3. 养老金会调整吗：

- 基础养老金根据经济发展和物价变动适时调整。

- 个人账户养老金随缴费积累增加。

七、未来展望

- 制度优化：推动全国统筹，缩小地区差异。

- 资金保障：加大财政投入，拓宽基金投资渠道。

- 服务升级：完善信息化平台，提供个性化服务。

新型农村社会养老保险政策在不断完善和调整中，旨在更好地保障城乡居民的老年生活。由于各地政策存在差异，建议咨询当地社保部门或拨打12333热线获取准确信息。

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内容来源参考：头条-全国农村宅基地制度改革试点县,新型农村社会养老保险的最新政策

内容审核：李银磊律师

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