段园莉,北京在明律师事务所律师。(执业证号:11101202111292491)曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业,2018年开始参与办理各类诉讼业务,办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
户主是弟弟,拆迁时姐姐是否能分到补偿,主要取决于姐姐是否在被征收地的同一户口上,以及是否在当地拥有房屋。
户口因素:
如果姐姐的户口与弟弟(户主)在同一户口簿上,且该户口簿对应的房屋被征收,那么姐姐作为户口簿上的一员,通常有权享受拆迁补偿。
如果姐姐的户口不在被征收的房屋所在地,即使她是户主的亲属,也可能无法直接享受拆迁补偿。
房屋所有权:
如果姐姐在被征收地拥有房屋(即房屋的所有权人或共有人),则她有权根据房屋的所有权份额享受相应的拆迁补偿。
如果姐姐不拥有被征收的房屋,但她作为户口簿上的一员且居住在该房屋内,她可能仍有权获得一定的居住权补偿或搬迁费用等。
综上所述,户主是弟弟的情况下,拆迁时姐姐是否能分到补偿取决于她的户口是否在征收地以及她是否拥有被征收的房屋。具体情况还需根据当地的拆迁政策和具体条款来确定。建议咨询当地的拆迁部门或专业律师以获取更准确的信息。
注意:以上分析基于一般的法律原则和实践,并不构成具体法律建议。在实际操作中,应咨询专业律师并参考当地的具体法律法规。
可以的。
有亲缘关系,可以迁入户口。
迁户口需在入地当地派出所出具《户口准迁证》、《户口迁出证明》、申请人身份证原件与复印件、《申请户口迁入落户表》一式两份,学生户口迁移需提供《录取通知书》、身份证以及《退学证明》原件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
家里拆迁姐姐已经分户,当事人和父母在一个户头上,以后姐姐可以拿到父母的房子。
姐姐属于直系亲属,拥有继承权,因此姐姐可以分到父母的房子。
没有遗嘱的房产继承过户主要有以下三种方式:
1、协商继承,全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户;
2、公证继承,被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记;
3、诉讼继承,全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
没有遗嘱继承房产配偶有份。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
兄弟姐妹一般应当均分拆迁补偿款,兄弟姐妹间协商一致的,可按照协商确定的数额进行分配。
根据法律规定,如果其中有特殊困难、缺乏劳动能力的,可予以多分。
拆迁不签字能强拆后怎么办:
1、坚决守房:
为了避免自己在拆迁过程中吃亏,被拆迁人可以提前聘请征地拆迁方面的专业律师。
随着拆迁项目的不断推进,被拆迁人可以与律师进行及时沟通,随时掌握强拆发生的可能性。
如果提前预计到强拆可能发生,则需要守护好自己的房屋,并在发生强拆时及时通知律师,以免遗失证明强拆的第一手证据。
2、第一时间报警,要求警方制止违法强拆:
有很多被拆迁人觉得拆迁是经过审批的,便认为报警是在做无用功。
这种想法是错的,尽早及时报警,对警方的出警时间和强拆的情形进行记录,可以避免诉讼过程中的困难和麻烦。
同时还要多人多次报警,使强拆难以进行。
3、保持冷静的头脑,做好证据的收集工作:
在未签拆迁协议前突然遭遇违法强拆,首先要稳住自己的情绪,不要和拆迁工作人员发生冲突,可以上前要求对方出示强拆许可的依据和文件。
其次要保留好强拆过程的证据,从多角度多位置进行录音、录像和拍照。
最后,可以委托律师与强拆工作的负责人协商和沟通,争取让拆迁工作回到谈判桌前。
4、必须要有的心态:
平和淡定,在自己没有任何准备前,房子突然强拆,任何人都有焦虑、愤怒、害怕等不安的情绪,这是正常的,但是要及时转变为平和的心态,沉着应对强拆,为最终的合理补偿创造条件,从而维护好自己的利益。
综上所述:
兄弟姐妹一般应当均分拆迁补偿款,兄弟姐妹间协商一致的,可按照协商确定的数额进行分配。
根据法律规定,如果其中有特殊困难、缺乏劳动能力的,可予以多分。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
可以的。
有亲缘关系,可以迁入户口。
迁户口需在入地当地派出所出具《户口准迁证》、《户口迁出证明》、申请人身份证原件与复印件、《申请户口迁入落户表》一式两份,学生户口迁移需提供《录取通知书》、身份证以及《退学证明》原件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
法律分析:
原则上,姐姐的户口不可以迁移到弟弟户口上,但是具体各个地区可能会有不同,具体可以可以分为以下两种情况。
一、根据户口迁移相关规定,目前投靠亲属入户只有夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母三项政策。
姐弟不属于投靠亲属类型,所以不可以迁户。
户口迁移中亲属投靠的规定如下:
1、新生婴儿入户的:
婴儿出生医学证明书;
婴儿父母身份证或户口簿;
婴儿父母的结婚证书;
准生证或生育证(其中:
违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。
2、夫妻投靠入户:
被投靠人申请、身份证或户口簿;
接收单位证明;
结婚证书;
夫妻双方身份证或户口薄;
拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。
3、父母子女投靠入户:
被投靠人申请、身份证或户口簿;
接收单位证明;
投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书;
夫妻同时迁入的还应出具结婚证书;
已达到法定婚龄的子女投靠父母,还应出具婚姻登记机关的未婚证明。
4、近亲属投靠:
出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书。
二、迁户口是地域性极强的政策,各地的政策并不是完全统一。
有的地方,为了支持房地产的发展。
规定:
“凡在本市区内购买住房的,准予本人及直系亲属迁入,或单独提供一个或二个户口指标“。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条:
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条:
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
1、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件
2、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件
3、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
第十九条:
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
1、房屋拆迁弟弟户口怎么办
2、拆迁后房产证在弟弟名下,哥哥还能分吗?
3、房屋拆迁弟弟户口有影响吗
4、哥哥的房子拆迁弟弟的户口在里面有关系吗
5、拆迁的房应该姐弟平分吗
6、房屋拆迁兄弟
7、拆迁户主不在亲兄弟可以分吗
8、拆迁房兄弟怎么分
9、户籍地拆迁了孩子还能落户吗
10、拆迁落户口到父母
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁弟弟户口,户主是弟弟拆迁姐姐可以分吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-房屋拆迁弟弟户口,姐姐名下有房妹妹可以迁户吗
内容审核:段园莉律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。