嘉定镇房屋拆迁,嘉定拆迁规划

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郭培律师

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律师执业前,从事工程类工作近10年时间,十分熟悉建设工程类合同及相关流程,积累了大量丰富的实务经验。

嘉定镇房屋拆迁,嘉定拆迁规划

一、嘉定拆迁规划

法律分析:嘉定共安排重大工程项目9个,其中新开工项目3个,在建项目3个,建成项目3个。

1.3个新开工项目分别是:汇旺路、嘉定新城架空线入地、区污水厂污泥资源化利用项目;

2.3个在建项目分别是:安亭污水处理厂三期扩建、涉铁春浓路、永胜水厂三期扩建及深度处理;

3.3个建成项目分别是:裕民南路地道、区区对接临洮路、娄陆公路。

法律依据:《城市规划编制办法》 第四条 编制城市规划,应当以科学发展观为指导,以构建社会主义和谐社会为基本目标,坚持五个统筹,坚持中国特色的城镇化道路,坚持节约和集约利用资源,保护生态环境,保护人文资源,尊重历史文化,坚持因地制宜确定城市发展目标与战略,促进城市全面协调可持续发展。

二、嘉定区安亭镇动迁规划

法律分析:

今年将有10个板块,3647亩土地面积将计划房屋征收,其中涉及区域为城东板块1742亩,投资额63亿元;

城西板块874亩,投资额50亿元;

城南板块9亩,投资额4亿元城北板块200亩,投资额10亿元;

老城板块4.3亩,投资额2.4亿元;

汽车商贸板块149亩,投资额3亿元;

高铁新城板块(余新)379亩,投资额8亿元;

国商区(余北工业园)板块17.7亩,投资额0.3亿元;

科技城曹庄板块61亩,投资额1.2亿元;

秀水新区板块211亩,投资额4亿元。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、嘉定拆迁规划 ?

法律分析:

嘉定共安排重大工程项目9个,其中新开工项目3个,在建项目3个,建成项目3个。

1.3个新开工项目分别是:

汇旺路、嘉定新城架空线入地、区污水厂污泥资源化利用项目;

2.3个在建项目分别是:

安亭污水处理厂三期扩建、涉铁春浓路、永胜水厂三期扩建及深度处理;

3.3个建成项目分别是:

裕民南路地道、区区对接临洮路、娄陆公路。

法律依据:

《城市规划编制办法》 第四条 编制城市规划,应当以科学发展观为指导,以构建社会主义和谐社会为基本目标,坚持五个统筹,坚持中国特色的城镇化道路,坚持节约和集约利用资源,保护生态环境,保护人文资源,尊重历史文化,坚持因地制宜确定城市发展目标与战略,促进城市全面协调可持续发展。

四、嘉定南翔拆迁规划

法律分析:

具体规划详见官网发布。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、嘉兴市拆迁规划

法律分析:

今年将有10个板块,3647亩土地面积将计划房屋征收,其中涉及区域为城东板块1742亩,投资额63亿元;

城西板块874亩,投资额50亿元;

城南板块9亩,投资额4亿元城北板块200亩,投资额10亿元;

老城板块4.3亩,投资额2.4亿元;

汽车商贸板块149亩,投资额3亿元;

高铁新城板块(余新)379亩,投资额8亿元;

国商区(余北工业园)板块17.7亩,投资额0.3亿元;

科技城曹庄板块61亩,投资额1.2亿元;

秀水新区板块211亩,投资额4亿元。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、上海嘉定动迁政策

法律分析:

面向2035年,以建设上海国际汽车城为发展目标,本轮规划重点突出三个内涵“创新、特色、品质”。

在产业发展方面,以环保与智能为核心,创新发展,引领汽车技术的新方向。

在城镇特色方面,打造面向全球以汽车主题与汽车文化为特色的小城镇。

城市服务方面,围绕人才集聚提供高品质城市服务。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。

其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

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文章来源参考:头条-嘉定镇房屋拆迁,嘉兴市拆迁规划

内容审核:郭培律师

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