邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
房屋拆迁胡同算不算，农村拆迁胡同归谁所有？
一、农村拆迁胡同归谁所有？
农村拆迁胡同的归属权问题，主要涉及到拆迁补偿的归属以及被拆迁房屋和土地的权益。
一、拆迁补偿的归属
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。因此，在农村拆迁过程中，胡同作为房屋的一部分或附属设施，其拆迁补偿应归房屋所有权人所有。如果胡同属于多个房屋共有，则拆迁补偿应根据各房屋所有权人的权益进行分配。
二、被拆迁房屋和土地的权益
房屋所有权：根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，在农村拆迁中，如果胡同属于某个房屋的所有权范围内，则该房屋的所有权人有权对胡同进行占有、使用、收益和处分，包括在拆迁过程中获得相应的补偿。
土地使用权：农村拆迁不仅涉及房屋本身，还涉及房屋所在土地的使用权。如果胡同占用的土地属于农村集体所有，那么拆迁过程中应遵守相关法律法规，确保农村集体经济组织和农民的合法权益得到保障。具体来说，拆迁补偿应包括对土地使用权的补偿，以确保被拆迁方在失去土地后能够得到合理的安置和补偿。
综上所述，农村拆迁胡同的归属权问题应根据具体情况进行判断。一般来说，胡同作为房屋的一部分或附属设施，其拆迁补偿应归房屋所有权人所有。同时，在拆迁过程中还应充分考虑土地使用权的补偿问题，以确保被拆迁方的合法权益得到全面保障。
二、农村胡同的权属怎么分
法律分析：
农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；
连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
法律依据：
《确定土地所有权和使用权若干规定》 第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；
连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
三、农村胡同的归属权问题
法律分析：
农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；
连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
法律依据：
《确定土地所有权和使用权若干规定》 第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；
连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
四、农村胡同的归属权问题 法律问题
法律分析:
农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；
连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
法律依据:
《确定土地所有权和使用权若干规定》 第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；
连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
五、农村胡同的归属权问题 -宅基地
法律分析：
农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；
连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
法律依据：
《确定土地所有权和使用权若干规定》 第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；
连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
六、农村胡同的归属权问题？
农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；
连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
【本文关联的相关法律依据】
《确定土地所有权和使用权若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；
连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
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内容审核：邓青锋律师
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