梁平区明年拆迁名单公示，重庆梁平松竹村会拆迁吗

梁平区明年拆迁名单公示，重庆梁平松竹村会拆迁吗

一、重庆梁平松竹村会拆迁吗

今年应该没戏吧

二、重庆梁平征地补偿标准

法律分析：

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征用土地的补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的6-10倍。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

三、重庆梁平搬迁计划

法律分析：

1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。

取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

2、申请房屋拆迁许可证单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。

3、拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。

在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。

4、进行裁决。

拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

依据条例规定，采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；

构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

四、明年重庆十大拆迁地段

明年重庆十大拆迁地段如下：

1、征收范围：

巴南区渝南大道2号、4号，巴南区七公里村40幢等含附号及附属物，面积约18975.24平方米、88户，具体以征收红线范围为准；

2、以长寿经开区兴港大道（化工新材料园道路）工程国有土地上房屋征收项目征收红线范围为准；

3、拟征收渡舟街道太平村、甘蔗村、高峰村3个村7个组集体土地19.2996公顷。

其中：

农用地18.6324公顷、建设用地0.6672公顷；

4、征收兴义镇水天坪社区1组集体土地8.3542公顷（其中农用地7.6309公顷、建设用地0.7233公顷）；

5、拟征收凤凰镇双凤村三组等1个镇2个村3个组集体土地14.5088公顷，其中：

农用地14.4269公顷、建设用地0.0819公顷。

拟征收土地的权属、地类、面积详见土地分类面积表。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、重庆市梁平区征地补偿新标准

法律分析：

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征用土地的补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的6-10倍。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

六、重庆梁平征地补偿标准

法律主观：

(一) 土地补偿费 土地补偿费不分地类，按批准征收土地总面积计算，一类地区的土地补偿费标准为每亩15000元，二类地区的土地补偿费标准为每亩14000元，三类地区的土地补偿费标准为每亩13000元(地区分类见附件1)。

(二) 安置补助费 安置补助费按征地人员安置人数计算，每个征地人员安置对象的安置补助费标准为36000元。

(三)农村房屋补偿农村房屋补偿按附件2所列标准执行。

(四)青苗和地上构(附)着物补偿青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿12000元;农村宅基地范围内的地上构(附)着物实行综合定额补偿，以农村宅基地勘测面积为准计算，每平方米为18元;林地范围内的地上构(附)着物补偿按林地管理法规或有关规定办理。

2013年1月1日至本文件印发之日期间实施的征地项目，其青苗和地上构(附)着物已经补偿，但按综合定额补偿标准尚需补差的，补差金额支付到其 集体经济组织 。

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文章来源参考：头条-梁平区明年拆迁名单公示，重庆市梁平区征地补偿新标准

内容审核：张海涛律师

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