拆迁新房能过户吗农村，拆迁安置房是农村户口可以迁到城市吗

拆迁新房能过户吗农村，拆迁安置房是农村户口可以迁到城市吗

一、拆迁安置房是农村户口可以迁到城市吗

当地农民的拆迁安置房满5年取得产权证后可以在本村范围内购买。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易过户手续。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、房子拆迁后是否迁户口

城市户口迁入农村后成为农村户口，应享有村民待遇，但需遵守协议条款。

征地拆迁有补偿，包括人头、户口、土地面积、房屋质量等方式。

补偿有截止日期，截止日期前迁入有补偿，后迁入无补偿。

政府对拆迁补偿程序严格，需考虑村民身份、义务和权利。

购买农村宅基地拆迁可获得补偿，具体标准因地区而异。

法律分析

1、城市户口从迁入农村之日起就是农村户口了，不再是城市户口了．就应当享有该村村民的一切待遇（迁入时与村里签有协议，协议条款规定哪些待遇不能享受的除外

2、征地拆迁是有补偿的，补偿方法包括，按人头，按户口，按土地面积，按房屋质量和面积．补偿客体包括现金补偿，宅基地安排，安置房分配，社保等等；

3、征地拆迁补偿是有截止日期的，截止日期之前迁入的，计算人口有补偿，截止日期之后迁入的，不计算人口，没有补偿．能不能给你买社保，看你是在什么时候迁入的，如果是在截止日期之前迁入的，当然应当给你买，如果是在截止日期之后迁入的，按人头补偿部分你什么都没有，当然包括社保了，不可以给你买社保；

4、如今政府对农村房屋进行拆迁补偿，程序相对比较严格，需要对村民身份进行界定，看是否属于村集体经济组织成员，户口只是认定的一个条件，还要考虑是否履行村民义务，享受村民权利等；

像题主这样买房落户的，是不会获得村集体经济组织成员资格的；

如果不符合祖遗户的条件；

那么在补偿时，最大只能获得房屋的残值补偿。

对于居民买农村宅基地拆迁能否得到补偿问题，房产证代表对该房屋具有产权，所以一定会得到补偿。

但是补偿多少就要依各个地区而异了，每个地方的补偿标准和政策都不一样的。

结语

根据以上情况，对于城市户口迁入农村的情况，除非协议另有规定，他们应享有农村村民的待遇。

征地拆迁补偿的方式包括现金、宅基地安排、安置房分配和社保等，但补偿有截止日期。

对于购买农村宅基地的居民，在拆迁时应得到补偿，但具体补偿金额因地区而异。

政府在拆迁补偿中会考虑村民身份、履行义务和享受权利等因素。

对于购房落户的居民，通常不会获得村集体经济组织成员资格，因此在补偿时只能获得房屋的残值补偿。

补偿标准和政策因地区而异。

法律依据

《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准

三、城镇户口迁回农村拆迁能分安置房吗

1、城市户口从迁入农村之日起就是农村户口了，不再是城市户口了．就应当享有该村村民的一切待遇（迁入时与村里签有协议，协议条款规定哪些待遇不能享受的除外2、征地拆迁是有补偿的，补偿方法包括，按人头，按户口，按土地面积，按房屋质量和面积．补偿客体包括现金补偿，宅基地安排，安置房分配，社保等等；

3、征地拆迁补偿是有截止日期的，截止日期之前迁入的，计算人口有补偿，截止日期之后迁入的，不计算人口，没有补偿．能不能给你买社保，看你是在什么时候迁入的，如果是在截止日期之前迁入的，当然应当给你买，如果是在截止日期之后迁入的，按人头补偿部分你什么都没有，当然包括社保了，不可以给你买社保；

4、如今政府对农村房屋进行拆迁补偿，程序相对比较严格，需要对村民身份进行界定，看是否属于村集体经济组织成员，户口只是认定的一个条件，还要考虑是否履行村民义务，享受村民权利等；

像题主这样买房落户的，是不会获得村集体经济组织成员资格的；

如果不符合祖遗户的条件；

那么在补偿时，最大只能获得房屋的残值补偿。

对于居民买农村宅基地拆迁能否得到补偿问题，房产证代表对该房屋具有产权，所以一定会得到补偿。

但是补偿多少就要依各个地区而异了，每个地方的补偿标准和政策都不一样的。

法律依据《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准

四、拆迁房可以迁户口吗

法律分析：

可以，1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

4、拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

五、农村拆迁是否提供城镇户口迁回的安置房？

城市户口迁入农村后成为农村户口，应享有村民待遇，但需遵守协议条款。

征地拆迁有补偿，包括人头、户口、土地面积、房屋质量等方式。

补偿有截止日期，截止日期前迁入有补偿，后迁入无补偿。

政府对拆迁补偿程序严格，需考虑村民身份、义务和权利。

购买农村宅基地拆迁可获得补偿，具体标准因地区而异。

法律分析

1、城市户口从迁入农村之日起就是农村户口了，不再是城市户口了．就应当享有该村村民的一切待遇（迁入时与村里签有协议，协议条款规定哪些待遇不能享受的除外

2、征地拆迁是有补偿的，补偿方法包括，按人头，按户口，按土地面积，按房屋质量和面积．补偿客体包括现金补偿，宅基地安排，安置房分配，社保等等；

3、征地拆迁补偿是有截止日期的，截止日期之前迁入的，计算人口有补偿，截止日期之后迁入的，不计算人口，没有补偿．能不能给你买社保，看你是在什么时候迁入的，如果是在截止日期之前迁入的，当然应当给你买，如果是在截止日期之后迁入的，按人头补偿部分你什么都没有，当然包括社保了，不可以给你买社保；

4、如今政府对农村房屋进行拆迁补偿，程序相对比较严格，需要对村民身份进行界定，看是否属于村集体经济组织成员，户口只是认定的一个条件，还要考虑是否履行村民义务，享受村民权利等；

像题主这样买房落户的，是不会获得村集体经济组织成员资格的；

如果不符合祖遗户的条件；

那么在补偿时，最大只能获得房屋的残值补偿。

对于居民买农村宅基地拆迁能否得到补偿问题，房产证代表对该房屋具有产权，所以一定会得到补偿。

但是补偿多少就要依各个地区而异了，每个地方的补偿标准和政策都不一样的。

结语

根据以上情况，对于城市户口迁入农村的情况，除非协议另有规定，他们应享有农村村民的待遇。

征地拆迁补偿的方式包括现金、宅基地安排、安置房分配和社保等，但补偿有截止日期。

对于购买农村宅基地的居民，在拆迁时应得到补偿，但具体补偿金额因地区而异。

政府在拆迁补偿中会考虑村民身份、履行义务和享受权利等因素。

对于购房落户的居民，通常不会获得村集体经济组织成员资格，因此在补偿时只能获得房屋的残值补偿。

补偿标准和政策因地区而异。

法律依据

《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准

六、拆迁前户口迁入能享受安置吗

一、房子拆迁后是否迁户口1、房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定：

（1）对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

（2）对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

（3）拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

（4）拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、房屋拆迁协议应该注意什么1、空白协议不能签；

2、违约责任一定要明确；

3、拆迁补偿协议一定要留底；

4、口头承诺不能信；

5、应该与谁签订协议。

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文章来源参考：头条-拆迁新房能过户吗农村，农村拆迁是否提供城镇户口迁回的安置房？

内容审核：吴雨晴律师

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