农村建房不拆迁有补偿吗，农村宅基地上面没有建房子有没有补偿呀

农村建房不拆迁有补偿吗，农村宅基地上面没有建房子有没有补偿呀

一、农村宅基地上面没有建房子有没有补偿呀

农村宅基地上面没有建房子，在征收时仍然会有补偿。补偿主要包括土地使用面积补偿、青苗补偿与地上附着物补偿、被征地农民的社会保障费用。

一、土地使用面积补偿

对于没有建房的宅基地，土地使用面积补偿是基于宅基地使用权证书或国土部门测绘数据来确定的。这部分补偿是针对宅基地的使用权，而非所有权，因为农村宅基地的所有权归村集体所有。

二、青苗补偿与地上附着物补偿

尽管宅基地上没有建筑物，但如果有种植的青苗或其他附着物，如树木、设施等，也会得到相应的补偿。补偿标准通常根据当地政策制定，具体金额需根据实际情况评估。

三、被征地农民的社会保障费用

这部分费用主要用于保障被征地农民的社会保险缴费补贴，包括养老保险等。这是为了确保被征地农民在失去土地后，生活水平和长远生计得到保障。

需要注意的是，空宅基地的补偿通常归村集体所有，宅基地使用人一般不能直接获得这部分补偿。但在实际操作中，如果村集体有统一的意见或规矩，也可能会有不同的处理方式。

总的来说，即使没有在宅基地上建房，在征收时仍然可以获得一定的补偿，具体补偿标准和程序需根据当地政策来确定。

二、户口在农村但是没有宅基地没房怎么办

法律分析：

农村的宅基地不是国家所有，而是村集体所有。

所以这地不是国家的，而是村集体的。

 国家征用村集体的土地，如果的宅基地己审批，一般土地补偿费应该是支付补偿的。

宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法》的规定，由村里收回宅基地使用权。

这种情况下，土地补偿费应该是发放给村里。

按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。

并且需要按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。

拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村集体，然后又村集体给相应的补偿。

另外，国家工程征地应加安置补助费、征地补偿费。

但如果是村里修路，可以不予补偿，但村里得需要另行安排宅基地。

法律依据：

《中华人民共和国土地法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

三、农村建房没有宅基地怎么补偿

村民未建房宅基地有征地补偿，可以得到村集体统一分配的土地补偿费。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，征收没有建设房屋的宅基地单按宅基地的标准补偿，不予支付房屋补偿。

【法律依据】《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

四、农村户口没有房子可以申请宅基地吗

法律分析：

不可以。

农村户口没有房子正常情况下是不可以申请宅基地的，因为农村孩子因为父母的原因从出生后就有宅基地份额。

法律依据：

《中华人民共和国和土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

五、宅基地没有建房怎样补偿？

法律分析：

农村的宅基地不是国家所有，而是村集体所有。

所以这地不是国家的，而是村集体的。

 国家征用村集体的土地，如果的宅基地己审批，一般土地补偿费应该是支付补偿的。

宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法》的规定，由村里收回宅基地使用权。

这种情况下，土地补偿费应该是发放给村里。

按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。

并且需要按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。

拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村集体，然后又村集体给相应的补偿。

另外，国家工程征地应加安置补助费、征地补偿费。

但如果是村里修路，可以不予补偿，但村里得需要另行安排宅基地。

法律依据：

《中华人民共和国土地法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

六、农村宅基地没有盖房子能补偿吗

户口在农村但是没有宅基地没房的解决办法如下：

1、可以向本集体经济组织提出宅基地申请，在本集体经济组织或村民小组张榜公、公布期满无异议的报经乡镇审核，县市审批后对符合条件的给予宅基地；

2、宅基地有保障农民基本住房需求、维护农村稳定的特定功能。

宅基地使用权需要经过严格的审批制度，宅基地使用权具有严格的身份限制，只能流转于本集体经济组织内部的成员。

申请宅基地应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。

经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

法律依据：

《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：

（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；

（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；

（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；

（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；

（七）法律、法规、规章另有规定的。

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内容审核：孙凌枫律师

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