孙熙越律师
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2021泗阳农村拆迁，泗阳房票补贴第16批名单公示
一、泗阳房票补贴第16批名单公示
按照《泗阳县加快改善农民群众住房条件推进城乡融合发展三年行动计划（2018-2020年）》的通知（泗办发【2018】80号）、《泗阳县改善农民群众住房条件推进城乡融合发展专项资金管理暂行办法》的通知（泗政办发【2018】105号）、《泗阳县2019年度改善农民群众条件实施方案》的通知（泗农房【2019】1号），截止2021年1月31日，收到农房改善搬迁农户进城购买新建普通商品房补贴（房票）申请共319户，通过县农房办审核，需兑现补贴资金3080.4942万元，其中10%房票补贴21户，153.3132万元；13%房票补贴210户，2049.689万元;15%房票补贴88户877.492万元。现将符合补助政策的购房户相关信息予以公示，公示时间为2021年5月14日至5月20日
泗阳对于农村征地进城买房主要有两种补贴方案。
泗阳民康北园
第一种是不给与额外补贴，直接以低于市场价格购买民康北园、民康东园、民康西园三个农村安置项目。但是这些项目本身可提供的房源就非常受限，近两年多次调价之后与周边项目已无明显优势，且土地性质属于拨给，5年内无法办理产权注册，5年后还需交纳土地出让金和增值部分才可办理房产证，综合算下来并不划算。尽管如此，涉及项目房源依旧供不应求，这样留给农村拆迁人的自由选择空间其实并不大，也就为第二种方案提供了土壤。
买房
第二种方案是希望农村拆迁人员出售普通商品房，购房后按照商品房成交的总价给与一定比例的补贴。补贴比例从最早的8%到10%再到13%，直到去年5月份调整为15%，并且去除了对分批房产面积的限制。无论是出于被动还是主动，购买普通商品房的方案是主流自由选择，从不断提高补贴比例来看，这也是官方希望看到的结果。
除了以上补贴之外，泗阳农村户口入城买房还拥有1万元的额外补贴，这个补贴的限定标准非常低，几乎所有农村户口人员入城买房均能享受。但是，这个1万元补贴再加总房款百分比补贴的总额不能超过10万元，这意味着以目前标准，总价超过60万的房子享用的叠加补贴就会超额。
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文章来源参考：头条-2021泗阳农村拆迁，
内容审核：孙熙越律师
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