拥有超过3年的征地拆迁执业经验,擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
日照高新区官网显示日照高新区位于日照市区北部,烟台路以西、山东路以北、204国道以东、山海路以南区域和北京北路、山海路、204国道之间区域。日照市根据地域环境、文化认同、产业功能、城市风貌等进行分析, 结合《城市总体规划》中未来各片区发展的方向和要求,共划分为七个地名规划板块:即东城片区、西城片区、石臼片区、山海天片区、高教片区、高新片区、 开发区片区。
日照高新区,全称日照高新技术产业开发区,位于日照市主城区,始建于2000年5月;2008年1月被山东省人民政府批准设立为省级高新区;2018年4月通过科技部以升促建国家高新区咨询调研。2019年12月份,为加快日照高新区发展,市委、市政府对高新区进行了区划调整,现辖河山镇 (含香河片区),共64个村居、4个城市社区,户籍人口6.47万,核心区域面积83.8平方公里。已初步形成一个核心区,三个钢铁及配套产业园、航空产业园、农用装备产业园的“一区三园”发展格局,核心区拥有四上企业174家、高新技术企业70家、上市挂牌企业70家。
法律依据:
《行政区划管理条例》
第三条 行政区划的设立、撤销以及变更隶属关系或者行政区域界线时,应当考虑经济发展、资源环境、人文历史、地形地貌、治理能力等情况;变更人民政府驻地时,应当优化资源配置、便于提供公共服务;变更行政区划名称时,应当体现当地历史、文化和地理特征。
第四条 国务院民政部门负责全国行政区划的具体管理工作。国务院其他有关部门按照各自职责做好全国行政区划相关的管理工作。
县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域行政区划的具体管理工作。县级以上地方人民政府其他有关部门按照各自职责做好本行政区域行政区划相关的管理工作。
法律分析:
因东港区与高新区区划调整,涉及的日照北路以西区域,山东路以北高新二路以南区域、山东路以北、临沂路以西、兖州路以东区域内的常住居民子女,2021年可以按照东港区2019年招生划片方案,选择在原片区学校申请学位,也可以在2021年两区新划片学校申请学位,由适龄儿童及其监护人自愿选择。
日照路以西原莲村管区、山前管区、大村管区所属村居及附近居民小区:
因区划调整影响的招生片区适龄儿童,可按照东港区2019年片区划分方案,申请高新区中学学位;
也可按照东港区2021年片区划分方案,申请日照市实验中学学位;
山庄管区所属村居及附近居民小区
因区划调整影响的招生片区适龄儿童,可按照东港区2019年片区划分方案,申请高新区中学初中部学位;
也可按照东港区2021年片区划分方案,申请东港区海曲中学学位。
法律依据:
《山东省义务教育条例》 第十一条 适龄儿童、少年在户籍所在地学校免试就近入学。
学校不得采取笔试、面试等测试形式选拔入学新生或者将各种竞赛成绩和各类考级证书作为适龄儿童、少年入学的条件和编班的依据。
县(市、区)人民政府教育行政部门应当根据适龄儿童、少年的数量和分布状况,合理确定每所公办学校接收学生的范围,并向社会公布。
学校应当按照规定接收学生,并公布接收情况。
法律分析:
日照市根据地域环境、文化认同、产业功能、城市风貌等进行分析, 结合《城市总体规划》中未来各片区发展的方向和要求,共划分为七个地名规划板块:
即东城片区、西城片区、石臼片区、山海天片区、高教片区、高新片区、 开发区片区。
法律依据:
《行政区划管理条例》
第三条 行政区划的设立、撤销以及变更隶属关系或者行政区域界线时,应当考虑经济发展、资源环境、人文历史、地形地貌、治理能力等情况;
变更人民政府驻地时,应当优化资源配置、便于提供公共服务;
变更行政区划名称时,应当体现当地历史、文化和地理特征。
第四条 国务院民政部门负责全国行政区划的具体管理工作。
国务院其他有关部门按照各自职责做好全国行政区划相关的管理工作。
县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域行政区划的具体管理工作。
县级以上地方人民政府其他有关部门按照各自职责做好本行政区域行政区划相关的管理工作。
法律分析:
日照市根据地域环境、文化认同、产业功能、城市风貌等进行分析, 结合《城市总体规划》中未来各片区发展的方向和要求,共划分为七个地名规划板块:
即东城片区、西城片区、石臼片区、山海天片区、高教片区、高新片区、 开发区片区。
法律依据:
《行政区划管理条例》
第三条 行政区划的设立、撤销以及变更隶属关系或者行政区域界线时,应当考虑经济发展、资源环境、人文历史、地形地貌、治理能力等情况;
变更人民政府驻地时,应当优化资源配置、便于提供公共服务;
变更行政区划名称时,应当体现当地历史、文化和地理特征。
第四条 国务院民政部门负责全国行政区划的具体管理工作。
国务院其他有关部门按照各自职责做好全国行政区划相关的管理工作。
县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域行政区划的具体管理工作。
县级以上地方人民政府其他有关部门按照各自职责做好本行政区域行政区划相关的管理工作。
法律分析:
因东港区与高新区区划调整,涉及的日照北路以西区域,山东路以北高新二路以南区域、山东路以北、临沂路以西、兖州路以东区域内的常住居民子女,2021年可以按照东港区2019年招生划片方案,选择在原片区学校申请学位,也可以在2021年两区新划片学校申请学位,由适龄儿童及其监护人自愿选择。
日照路以西原莲村管区、山前管区、大村管区所属村居及附近居民小区:
因区划调整影响的招生片区适龄儿童,可按照东港区2019年片区划分方案,申请高新区中学学位;
也可按照东港区2021年片区划分方案,申请日照市实验中学学位;
山庄管区所属村居及附近居民小区
因区划调整影响的招生片区适龄儿童,可按照东港区2019年片区划分方案,申请高新区中学初中部学位;
也可按照东港区2021年片区划分方案,申请东港区海曲中学学位。
法律依据:
《山东省义务教育条例》 第十一条 适龄儿童、少年在户籍所在地学校免试就近入学。
学校不得采取笔试、面试等测试形式选拔入学新生或者将各种竞赛成绩和各类考级证书作为适龄儿童、少年入学的条件和编班的依据。
县(市、区)人民政府教育行政部门应当根据适龄儿童、少年的数量和分布状况,合理确定每所公办学校接收学生的范围,并向社会公布。
学校应当按照规定接收学生,并公布接收情况。
法律分析:
“两铁”建设,即推进大莱龙铁路扩能改造,启动实施环渤海高铁潍坊—烟台段,持续完善提升铁路网络,全面加强与周边城市、全国高铁网的对接连通。
法律依据:
《中华人民共和国公共文化服务保障法》
第四十六条 国务院和省、自治区、直辖市人民政府应当增加投入,通过转移支付等方式,重点扶助革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区开展公共文化服务。
国家鼓励和支持经济发达地区对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区的公共文化服务提供援助。
第四十七条 免费或者优惠开放的公共文化设施,按照国家规定享受补助。
第四十八条 国家鼓励社会资本依法投入公共文化服务,拓宽公共文化服务资金来源渠道。
第四十九条 国家采取政府购买服务等措施,支持公民、法人和其他组织参与提供公共文化服务。
第五十条 公民、法人和其他组织通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门,捐赠财产用于公共文化服务的,依法享受税收优惠。
1、日照高新区农村拆迁政策文件
2、日照高新区农村拆迁政策规定
3、日照高新区农村拆迁政策最新
4、日照市高新区拆迁计划
5、2020年日照高新区规划社区
6、日照市农村拆迁合并补偿标准
7、日照开发区拆迁
8、日照市高新区新村
9、日照2021拆迁村
10、日照市2022年拆迁计划
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“日照高新区农村拆迁政策,日照高新区怎么划分的”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-日照高新区农村拆迁政策,日照学区划分
内容审核:刘晓玉律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。