村集体林场与村集体土地,五种情况村委可以收回承包地

村集体林场与村集体土地,五种情况村委可以收回承包地,村集体林地征收补偿归谁所有

一、五种情况村委可以收回承包地

村委会有权在特定情况下收回承包地。这些特定情况主要包括以下几点：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方，但应提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，承包期内不得再要求承包土地。

依据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条，如果承包地被用于乡（镇）村公共设施和公益事业建设，农村集体经济组织在报经原批准用地的人民政府批准后，可以收回土地使用权。在此情况下，对土地使用权人应给予适当补偿。

同样根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条，如果承包方不按照批准的用途使用土地，农村集体经济组织也可以在报经批准后收回土地使用权。

该条款同样规定在《中华人民共和国土地管理法》第六十六条中，若因撤销、迁移等原因导致承包地停止使用，农村集体经济组织有权收回土地使用权。

虽然《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定承包期内发包方不得收回承包地，但如遇自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要对个别农户之间的承包地进行适当调整时，须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。

村委会在承包方自愿交回、为公共设施和公益事业建设需要使用、不按照批准用途使用、因撤销迁移停止使用以及特殊情形下调整等五种情况下，有权收回承包地。

二、占用集体林地该如何办理用地手续

占用集体林地办理用地手续，需要遵循一系列法律法规和程序。以下是详细的解答：

1. 集体林地经营权流转：根据《中华人民共和国森林法》第十八条，未实行承包经营的集体林地，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并公示后，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式依法流转林地经营权。这是占用集体林地的前提，即需获得合法的林地经营权。

2. 禁止非法占用：根据《中华人民共和国森林法》第三十九条，禁止毁林开垦、采石、采砂、采土以及其他毁坏林木和林地的行为。因此，任何占用集体林地的行为都必须依法进行，不得损害林地的生态功能。

1. 申报与审批：

- 向县林业行政主管部门提交申报文件，包括使用林地申请表、计划部门的立项批复（大型项目要有初步设计批复）、现场查验报告等。

- 若占用国有林，还需出具该国有单位关于占用林地事宜的公示、林场职工大会的会议记录和职工签名材料；若占用退耕还林地的，应出具退耕还林变更作业设计批复。

- 提交被占用林地权属证明，以及永久占用征收林地需公示，临时占用林地需补偿协议。

2. 植被恢复与补偿：

- 占用林地需考虑植被恢复，市、县林业部门需收缴植被恢复费。

- 若属非法占用林地补办手续，要提交处罚决定书和有关票据。

- 对于临时占用林地，根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条，需经县级以上人民政府自然资源主管部门批准，且临时使用土地期限一般不超过二年。期满后应当恢复林业生产条件、保持林地用途不变。

3. 其他相关手续：

- 建设单位应出具法人证明，勘探、开采矿产资源单位出具采、探矿许可证。

- 若占用林地需采伐林木，需在占用林地许可批复之后，再向县林业局申请采伐林木。

若政府因修路等公共利益需要占用林地，应根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

占用集体林地办理用地手续需严格遵守相关法律法规，经过申报、审批、植被恢复与补偿等多个环节，并确保被征地农民的合法权益得到保障。

三、林地承包经营期限的法律规定

林地的承包经营期限根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定，为三十年至七十年。承包期限届满后，可以依照农村土地承包的法律规定继续承包。

《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定了林地的承包期为三十年至七十年。这一期限是根据林地的生产特点和生态保护需要而设定的。在承包期限内，承包人应依法保护和合理利用林地，不得改变林地的农业用途。

当林地承包经营期限届满后，根据法律规定，土地承包经营权人可以依照农村土地承包的法律规定继续承包。这意味着在符合条件的情况下，承包人可以延续其承包经营权，继续对林地进行经营管理。

在承包经营期限内，土地承包经营权人依法对其承包经营的林地享有占有、使用和收益的权利。他们有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，并有权依照法律规定将土地承包经营权进行互换、转让。同时，承包人也负有维持林地的农业用途，依法保护且合理利用土地等义务。

林地的承包经营期限为三十年至七十年，期限届满后可以依法继续承包。在承包期限内，承包人享有相应的权利并承担相应的义务。

四、户口不在农村 能继承山林吗怎么办

户口不在农村，能否继承山林的问题，主要涉及到的是继承权和土地使用权的相关法律规定。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产的继承主要按照配偶、子女、父母的顺序进行，如果没有这一顺序的继承人，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。这一规定并未对继承人的户口所在地进行限制，因此，从理论上讲，户口不在农村的人，只要符合继承人的条件，是有权继承山林的。

需要注意的是，山林通常属于农村集体的土地，其使用权和所有权是分离的。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村的土地所有权属于村集体，而村民享有的是土地的使用权。对于非农村集体的成员，即户口不在农村的人，虽然可以继承山林上的树木等财产，但并不能直接继承土地的使用权。

在实际操作中，如果户口不在农村的人想要继承山林，可能需要与当地的村集体进行协商，以达成一种合理的使用或管理协议。还需要了解并遵守相关的土地管理法规，以确保继承的合法性和有效性。

户口不在农村的人，虽然有权继承山林上的财产，但并不能直接继承土地的使用权。在实际操作中，需要与当地村集体协商，并遵守相关法规。

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内容来源参考：头条-占用集体林地该如何办理用地手续,林地承包经营期限的法律规定

内容审核：崔庆日律师

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