查封快要拆迁的农村房，能不能查封老赖农村房子

查封快要拆迁的农村房，能不能查封老赖农村房子

一、能不能查封老赖农村房子

法律主观：

法院可以查封老赖农村自建房。农村自建房属于失信被执行人合法财产的，可以作为法院查封的对象。该自建房是唯一一套住房、属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，出于尊重人权、以人为本的原则，人民法院可以查封，但是不得拍卖、变卖或者抵债。

法律客观：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十四条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；

不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

二、法院会查封老赖农村自建房吗

法律分析：

农村的房子如果符合下情形,能强制执行。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期。

被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

三、现在怎么起诉老赖

起诉老赖的流程如下：

（1）应提交起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；

（2）当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；

当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名；

（3）当事人向法院提交书面证明；

（4）在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；

对不符合立案条件的，依法裁定不予受理；

（5）七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；

（6）立案手续后，案件由法院排期开庭。

2、法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

四、老赖农村的房子查封吗

法律主观：

法院会查封老赖农村自建房。

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况并根据不同情形查封、扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

宅基地属于农民集体所有，不能查封，但如果房产是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。

法律客观：

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。

被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；

不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

五、欠钱农村房子可以执行么

法律分析：

农村的房子如果符合下情形,能强制执行。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期。

被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

六、欠债农村房子可查封拍卖吗

农村的土地包括宅基地属于农民集体所有，不能查封；

房产如果是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。

法律依据：

《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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文章来源参考：头条-查封快要拆迁的农村房，欠钱农村房子可以执行么

内容审核：赵晓光律师

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