李甜律师
从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件，能够娴熟地利用法律。
农村房子拆迁残值多少，拆迁房屋中残值怎么解释
一、拆迁房屋中残值怎么解释
法律分析：房屋残值，是指房屋经过长期使用，失去使用价值后，经过拆除清理以后残留的建筑材料的价值。清理费用是拆除清理报废的破旧房屋时所支付的人工、机具的费用，它作为使用房屋的追加耗费，应计入成本之内。一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值，简称残值。
法律依据：《中央国家机关国有资产处置管理暂行办法》 第六条 土地、房屋、建筑物及汽车的资产处置，均需经使用单位提出申请，报国务院机关事务管理局审批；第十二条规定：资产处置的变价收入和残值收入，附国家规定上缴财政外，一律所为各部门及机关后勤事业单位重新购各类资产的专用基金，企业按现行财务制度执行，不得挪作他用。第十一条规定：向国务院机关事务管理局办理资产处置手续，应根据不同情况提交有关文件、证件和资料；（四）资产评估机构出具的有关资产评估报告；按照以上规定可以看出，在国有资产处置的评估中，房屋残值需要列入评估范围。
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