宜都集体土地征收政策,第三轮土地承包新规

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一、第三轮土地承包新规

第三轮土地承包新规主要包含在《中华人民共和国农村土地承包法》中，以下是对新规的详细解读：

1. 妇女与男子在土地承包中享有平等的权利，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权（依据《中华人民共和国农村土地承包法》第六条）。

2. 土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系（依据《中华人民共和国农村土地承包法》第七条）。

1. 耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照规定相应延长（依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条）。

2. 承包方在承包期内享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权由他人经营（依据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条）。

1. 承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权（依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条）。

2. 承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方，但应提前半年以书面形式通知并获得合理补偿。交回承包地后，在承包期内不得再要求承包土地（依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条）。

1. 承包期内，妇女结婚或离婚、丧偶，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地（依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条）。

第三轮土地承包新规旨在保护农民的土地承包经营权，确保土地承包的公开、公平、公正，并规定了土地承包的期限、流转方式以及特殊情况下土地承包经营权的保护。这些规定有助于稳定农村土地承包关系，保障农民的合法权益。

二、集体林地补偿费按有户口分配但地在户口不在可以吗

集体林地补偿费的分配问题，主要依据的是相关土地管理法规以及农村土地承包法的规定。对于“户口不在但土地在是否能获得补偿”的问题，以下进行详细分析：

1. 根据相关法律法规，土地征收补偿款的分配主要由农村集体经济组织决定。这意味着，是否拥有本村户口并不是决定能否获得补偿的唯一因素。

2. 如果经集体同意，即使户口不在本村，但只要拥有合法的土地承包经营权或相关权益，仍然有可能获得征地补偿款。

1. 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条的规定，承包期内，发包方不得收回承包地。这意味着，即使户口迁出，但只要承包期未满，土地承包经营权仍然得以保留。

2. 承包地被征收时，土地承包经营权人有权获得相应补偿。这一权益与是否是村集体经济组织成员无关，而是基于合法的土地承包经营权。

1. 土地征收补偿费通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿，应支付给土地所有权人；安置补助费是对被征地农户丧失土地承包经营权的补偿；地上附着物和青苗补偿费则是对被征地农户财产损失的补偿。

2. 在具体分配时，应综合考虑征地补偿标准、被征收土地的面积、地上附着物的情况以及承包期限等因素，确保公平合理地分配补偿费。

集体林地补偿费的分配并不完全取决于户口是否在村，而更多地是基于土地承包经营权以及相关法律法规的规定。因此，即使户口不在但土地在，也有可能获得相应的征地补偿款。

三、老人死亡后土地补偿款归谁所有

老人死亡后土地补偿款的归属问题，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定。

1. 土地补偿款的性质与归属

- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。土地补偿款若是在老人死亡前已经发放到其手中，则视为老人的个人合法财产，可以按照继承法规进行继承。

- 若土地补偿款是在老人死亡后才发放，则通常视为对农村集体经济组织的补偿，不属于老人的遗产，而归农村集体经济组织所有。

2. 继承法规的适用

- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

- 如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承；没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承。

3. 特殊情况的处理

- 如果土地补偿款涉及农村承包土地，根据相关政策，承包土地在本轮承包期限内，各继承人可以继续使用，但土地所有权仍归集体所有。

- 对于征地补偿款中的具体项目，如土地补偿费、安置补助费、青苗补助费等，其归属和分配也有具体规定。一般来说，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置，或由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。

老人死亡后土地补偿款的归属需根据具体情况判断。如果补偿款是老人死亡前获得的，则属于遗产，按继承法规处理；如果是死亡后获得的，则通常归农村集体经济组织所有。同时，还需考虑承包土地的特殊情况及征地补偿款的具体项目分配。

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内容来源参考：头条-集体林地补偿费按有户口分配但地在户口不在可以吗,老人死亡后土地补偿款归谁所有

内容审核：张心升律师

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