房屋拆迁11.5，父母拆迁的房子转给子女怎么样能省钱
一、父母拆迁的房子转给子女怎么样能省钱
将拆迁的房子转给子女，最省钱的方式主要取决于房子的具体情况。以下是三种可能的方式：
一、继承过户
如果父母一方已经去世，那么继承过户将是最省钱的方式。在我国，遗产税尚未开征，因此办理继承过户时只需缴纳公证费，其他税费全免。但需要注意的是，继承必须在被继承人（即父母）去世后才能发生。
二、赠与过户
对于五年以内的房产，赠与过户可能更为经济。根据国家政策，父母将房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只需缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。
三、买卖过户
如果房产购买已超过五年，那么买卖过户可能更为划算。在这种情况下，免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，这比赠与过户少缴纳一个公证的费用。此外，如果这套房子是家里的唯一住房，那么还可以免征个人所得税。
总的来说，选择哪种方式过户要看房屋的具体情况。父母在办理过户时，可以咨询房产管理部门，选择最适合自己的方式将房屋过户给子女。同时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力，因此在选择好过户方式后，应及时办理不动产登记手续。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁11.5，
内容审核：赵阳律师
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