上海最新拆迁资讯！嘉定又一旧改地块启动首轮意愿征询！

　　日前，嘉定区西门街区(西门历史文化风貌保护区)旧城区改建二期地块房屋首轮意愿征询启动，不少居民前往房屋征收服务中心咨询相关征收政策，并在旧城区改建意愿征询表上签下名字，投入票箱。

　　“盼了这么久，终于盼来了!”70多岁的陆宝明、朱惠娣夫妇带着身份证来到征收中心。他们的房子位于清河路361弄，正好在此次征收范围内。陆宝明说：“这套房子我们住了二十多年，现在房屋看起来很破旧，早就想换房了。”仔细了解相关政策后，陆宝明、朱惠娣夫妇填写好相关信息，并在是否同意改建一栏填上了“同意”。“同意，同意，肯定同意。”朱惠娣笑着说。

　　西大社区房屋建造年代久远，居住空间逼仄，且由于年久失修，存在较大的安全隐患。此外，这些老房子没有独立的卫生设施，生活很不方便。“大部分居民早就盼着旧改，这次终于启动了，他们都非常高兴。今天很多居民早早地就过来签字了。”西大社区党总支书记蒋志中说。

　　此次征收范围东至环城河、南至练祁河、西至沪宜公路、北至清河路，占地面积约12.41万平方米，初步统计涉及产权房屋1271户。

　　对个别居民提出的“现在征收价格还没出来，我们怎么确定是否同意被征收”的疑问，嘉定镇街道征收办负责人表示：“现在进行的是第一轮征询工作，只有超过一定比例的居民同意改建后，接下来才会拟定征收补偿方案，听取居民意见再发布征收决定，由被征收人选择评估公司对被征收地块进行评估，再进入签约阶段，也就是第二轮征询。签约率达到规定比例以上，征收补偿协议才能正式生效。”

　　据悉，嘉定区于6月1日启动西门街区(西门历史文化风貌保护区)旧城区改建(二期)房屋征收工作，从启动征收到集中签约，共分为公布征收范围、意愿征询、房屋调查登记、确定征收补偿方案、评估机构的选定及评估、签订征收补偿协议6个阶段。第一轮征询工作将于8月10日截止，工作人员将及时核准第一轮意愿征询结果，并在“睦邻嘉园”微信公众号公布征询结果。

　　作为嘉定的发源地，西门街区(西门历史文化风貌保护区)建设被列入嘉定新城三大示范样板区之一，也是上海市“五个新城”建设中唯一的历史文化风貌保护区项目。

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。